تأجير 40 ألف متر مربع عام وإنخفاض المساحات الشاغرة
رصد تقرير شركة “جيه أل أل” ، إحدى شركات الاستثمارات والاستشارات العقارية ، فى تقريرها عن اداء السوق العقارى بالقاهرة للربع الثانى من العام الجارى ثبات معدلات المساحات الشاغرة بمراكز البيع بالتجزئة القائمة دون تغيير على أساس ربع سنوي لكنها سجلت تراجعاً كبيراً على مدار العام مع استيعاب السوق لنحو 40,000 متراً مربعاً من المساحة القابلة للتأجير على مدار العام الماضي.
وقالت الشركة ” ترتب على تراجع معدلات المساحات الشاغرة استمرار نمو الإيجارات، حيث زادت إيجارات المساحات المتميزة للمحال التجارية بنسبة 5% على مدار ربع السنة وبنسبة 13% على مدار السنة.
وأشار التقرير إلى الانتهاء من مشاريع جديدة لعقارات التجزئة خلال الربع الثاني، ومن المقرر إتمام مول بندر ومول العاصمة في الربع الأخير من عام 2015، فيما تم إرجاء مول مدينتي الضخم وسيتاديل بلازا حتى 2016.
قال أيمن سامي، رئيس مكتب مصر في مجموعة جيه إل إل الشرق الأوسط وشمال أفريقيا إن مستوى المعروض من عقارات المكاتب في القاهرة ظل دون تغيير خلال الربع الثاني من العام و شهدت إيجارات المكاتب في وسط القاهرة انخفاضاً كبيرا، وانخفضت إلى أقل من 30 دولاراً للمتر المربع شهرياً مع تحول غالبية الطلب تجاه المدن التابعة، لا سيما في القاهرة الجديدة.
