مصطفى : تأجيل تقديم الضمانة البنكية لحين تشغيل الحديقة .. وبدء اعمال التطوير الاسبوع المقبل
تعتزم شركة مصر الجديدة للاسكان والتعمير توقيع العقد النهائى ” ماجيك دريمز” لتسوية النزاع القائم على حديقة الميريلاند “المملوكة للشركة الاربعاء 12 اغسطس , بعد الاتفاق على تأجيل تقديم الضمانة البنكية الى ابريل المقبل , واستبدالها بشيكات بكامل قيمة المديونية .
قال على مصطفى رئيس مجلس ادارة شركة مصر الجديدة للاسكان والتعمير لـ “البورصة” ان المستأجر ” ماجيك دريمز تقدم بطلب الى ادارة الشركة يفيد انه لايوجد لديه مانع من التوقيع على عقد الاتفاق مع التزامه بكافة الشروط واحكامه فور التوقيع عليه, كما تعهد بتقديم الضمانة البنكية فى موعد اقصاه 30 مارس المقبل , بدلا من موافاة الشركة بالضمانة قبل التوقيع على عقد الاتفاق خلال المهلة المحددة من الجمعية العمومية .
واجتمعت امس الشركة مع مستأجر الميريلاند “ماجيك دريمز” وتم الاتفاق على تأجيل تقديم الضمانة البنكية حتى تشغيل الحديقة مطلع ابريل المقبل , واستبدال الضمانة بشيكات بكامل قيمة المديونية المستحقة الناتجة عن قيمة ايجار كازينو الميريلاند وحديقة الطفل و التى بلغت 58.3 مليون جنيه (اقساط + فوائد) تستحق على 4 سنوات بفائدة 7% سنويا .
واوضح رئيس مجلس الادارة انه سيتم اليوم توقيع العقد النهائى مع المستأجر مع تقديم باقى الشيكات المطلوبة وسيضم العقد مدة ايجار حديقة “الميريلاند “المملوكة للشركة لمدة 11 عاما اى حتى عام 2028.
اضاف : “سيتم تجديد عقد حديقة الطفل لمدة 5 سنوات تنتهى فى 2020 , وجدولة المديونيات البالغة 2.5 مليون جنيه على 4 سنوات بفائدة 7%”.
وقال أن التسوية تضمنت تقديم المستأجر شيكات شهرية لشركة مصر الجديدة “الأقساط + الفوائد” عن السنة الأولى التي تنتهي 31 ديسمبر 2016 ، على ان تكون ربع سنوية بداية من السنة الثانية ، وحتى السنة الرابعة في 31 ديسمبر 2019، ويستحق الشيك الأول مع بداية تشغيل المشروع، ولحين تقديم الضمانة البنكية قبل 30 مارس 2016.
وتوقع مصطفى بدء اعمال تطوير الحديقة “الميريلاند” الاسبوع المقبل بعد الحصول على موافقة وزارة البيئة , موضحا انه سيتم الحصول عليه غدا الاربعاء .
وقررت وزارة البيئة وقف اعمال التطوير بالحديقة والتى تؤثر سلبا على الغطاء النباتى والاشجار التاريخية النادرة التى تتميز بها الحديقة و قامت بتشكيل لجنة لدراسة الامر , ووافقت بشكل مبدئى على اقتصار اعمال التطوير فقط على كازينو الحديقة , ولكن لم يتم الحصول على الموافقة النهائية حتى الان .
واوضح رئيس مجلس الادارة ان قيمة المديونية على المستأجر بلغت 78.5 مليون جنيه , وقررت الجمعية العمومية التى تم عقدها فى مايو الماضى تخفيض حجم المديونية لـ 55 مليون جنيه حتى يتمكن المستأجر من سداد هذه المديونية على قسط شهرى , بالاضافة الى خصم تكلفة تطوير حديقة الميريلاند المتمثلة فى بناء جراج اسفل الكازينو بسعة اجمالية تتراوح بين 120 و 391 سيارة بتكلفة استثمارية 12 مليون جنيه وذلك فى حالة تكفل المستاجر بدفعها .
واضاف مصطفى ان الاتفاق تضمن ايضا التنازل عن القضية المرفوعة من شركة ماجيك دريمز ضد شركة مصر الجديدة بخصوص المشروع، وإعادة التعاقد مع شركة ماجيك دريمز بقيمة إيجارية تتفق عليها الشركتان
يذكر أن محكمة استئناف شمال القاهرة قضت بالغاء الحكم المستأنف ضد شركة مصر الجديدة للاسكان والتعميرورفض الاشكال المقام من شركة ماجيك دريمز مستاجر الكازينو بحديقة الميريلاند، وقررت المحكمة الاستمرار في التنفيذ باخلاء العين المؤجرة واستلامها نفاذا للصيغة التنفيذية المزيل بها عقد الايجار وجاري اتخاذ اللازم.
وحققت شركة مصر الجديدة ارتفاعا فى الارباح بمعدل 11% وذلك خلال السنة المالية المنتهية في 30 يونيو 2015، حيث سجلت أرباحاً قدرها 205 ملايين جنيه مقابل تحقيق أرباح قدرها 184 مليون جنيه خلال العام السابق.
و يبلغ رأسمال “الشركة” 111.3 مليون جنيه، موزعاً على 111.3 مليون سهم، بقيمة اسمية جنيه للسهم وبقيمة سوقية 47.52 جنيه للسهم
