فوز “لايف أدفرتيز” بالامتياز الإعلانى لمدة 3 سنوات مقابل 13 مليون جنيه
“أى تك” للاستشارات تشرف على إنشاء نفق بمدخل المدينة بتكلفة 30 مليون جنيه
تنفيذ 3 مشروعات بنية تحتية خلال الخطة الحالية وطرح 25 فداناً للجمعيات التعاونية الإسكانية
توفير 175 قطعة إسكان متوسط بمساحات 300 متر مربع
يعتزم جهاز مدينة الصالحية الجديدة طرح 50 ألف متر مربع متعددة الأغراض بمناطق التوسعات بالمدينة على المستثمرين بالمزايدة العلنية نهاية العام الجارى.
قال المهندس محمود النجدى، رئيس جهاز مدينة الصالحية الجديدة، إن المساحة مقسمة إلى 8 قطع أراضٍ بمساحات تبدأ من 890 إلى 3100 متر مربع تأتى ضمن خطة الجهاز للمشروعات الخدمية والسكنية.
وأشار إلى إنجاز 80% من أعمال الترفيق التى تنفذها شركة الإبراهيمية للمقاولات، وتنجزها الشهر المقبل وفقاً للبرنامج زمنى.
أضاف أن الاعتمادات المالية المخصصة للجهاز للعام المالى الجارى بلغت 40 مليون جنيه بزيادة 4 ملايين جنيه على العام الماضى، وجهت لتنفيذ مشروعات للإسكان التعاونى وترفيق أراضٍ بالمدينة.
أضاف “النجدى”، أن الجهاز يستهدف تنفيذ 3 مشروعات بنية تحتية وطرق تضم نفقاً يربط مدخل المدينة بالطريق الدائرى الإقليمي، واستكمال رفع كفاءة المنطقة الصناعية الثانية بالمدينة، بالإضافة إلى إحلال وتجديد شبكة مياه المدينة.
وبدأ الجهاز الإعداد لطرح 25 فداناً ضمن خطة وزارة الإسكان بالمرحلة الثانية من الأراضى للجمعيات التعاونية، متوقعاً طرح كراسة الشروط نوفمبر المقبل.
أضاف النجدى أن المدينة تدرس تنفيذ كومباوند سكنى على مساحة 6.5 فدان، وتستكمل الدراسات الخاصة بالمشروع خلال العام الجارى، بالإضافة إلى تطوير مركز تجارى على مساحة 10 آلاف متر خلال الشهرين المقبلين.
أشار إلى تأهل 4 شركات مقاولات فنياً بمناقصة تنفيذ جامعة خاصة ضمن مخطط التنمية الخاص بالمدينة، وتأتى شركات المقاولون العرب والصفا وحسن علام أبرز المتنافسين على تنفيذ المشروع، ومن المنتظر البت فى العروض المالية الشهر المقبل، على أن تسند هيئة المجتمعات العمرانية المشروع للشركة الفائزة فى الشهر نفسه.
قال “النجدى”، إن الجهاز يسعى لتوفير 175 قطعة إسكان متوسط بمساحات 300 مترمربع بهدف إدراجها فى الموازنة الجديدة للمدينة، موضحاً أن الإدارة العقارية بالجهاز حددت 80 قطعة أرض، وتستهدف استكمال باقى القطع خلال الفترة المقبلة.
لفت إلى أن الجهاز ممثلاً لهيئة المجتمعات العمرانية يتفاوض مع شركة “الصالحية للاستثمار والتنمية الزراعية” لتخصيص 120 فداناً توسعات جديدة ضمن الحيز العمرانى للمدينة.
وتعانى المدينة ندرة أراضٍ استثمارية، ويعكف الجهاز على توفير مساحات جديدة، بالإضافة إلى حصر المتخللات الموزعة على الأحياء، وتبلغ المساحة الإجمالية للصالحية الجديدة 1617 فداناً، وانتهى الجهاز من تنمية 85% منها.
أشار رئيس الجهاز، إلى أن الكثافة السكانية بالمدينة وصلت إلى 40 ألف نسمة، وتستهدف الوصول إلى 80 ألفاً بحلول 2022.
ويطرح الجهاز الشهر الجارى مناقصة استكمال وتجديد شبكة رى الأشجار بالطريق الإقليمى المؤدى للمدينة على المقاولين.
أضاف أن المكتب الهندسى الاستشارى “آى تك” أنجز 65% من التصميمات الخاصة ببناء نفق مدخل المدينة على الطريق الواصل بين بورسعيد وطريق الإسماعيلية-القاهرة بتكلفة 30 مليون جنيه.
وينتظر الجهاز موافقة الهيئة العامة للطرق والكبارى لطرح المشروع على شركات المقاولات خلال أكتوبر المقبل، وتستغرق مدة تنفيذه عاماً ونصف العام.
وأشار “النجدى” إلى ترسية مستشفى على المقاولين لبدء تنفيذه، علاوة على بدء البت الفنى لـ4 مشروعات خدمية من بينها مدارس على مساحة 11 فداناً.
ولفت إلى أن المدينة انتهت من بيع 4 مكاتب إدارية بالمزاد العلنى بمساحة 85 متراً مربعاً، ووصل أعلى سعر للمتر 2800 جنيه، ووصل سعر التجارى وصل إلى 7 آلاف جنيه فى آخر مزاد.
وأضاف أن الجهاز سينتهى خلال 3 أشهر من التوسعات التى يجريها بمحطة مياه الشرب لتصل طاقتها الإنتاجية إلى 30 ألف متر مكعب يومياً، بتكلفة إجمالية 35 مليون جنيه، ويأتى ضمن استكمال أعمال البنية التحتية التى شملت توسعات محطة المياه ورفع كفاءة الطرق والمشايات بين الوحدات السكنية، وتدعيم شبكة المياه العكرة المستخدمة فى رى الحدائق، علاوة على تنفيذ المرحلة الثانية من محطة الصرف الصحى بطاقة 13 ألف متر مكعب يومياً.
وأسندت هيئة المجتمعات العمرانية مناقصة رصف طريق بطول 17 كيلومتراً بمنطقة الإسكان الاجتماعى بمدينة الصالحية الجديدة لشركة “الزهرة” للمقاولات والإنشاءات بتكلفة 9.5 مليون جنيه، مشيراً إلى أن 6 شركات مقاولات تنافست على تنفيذ المشروع أبرزها المقاولون العرب والبناء الحديث والمصرية للمقاولات، ويأتى ضمن مشروعات الطرق التى يخطط الجهاز لتنفيذها خلال العام المالى الجارى بإجمالى 5 مشروعات، وسوف تتسلم الشركة الموقع لبدء أعمال التنفيذ التى تستغرق عاماً ونصف العام تنتهى فى 2017.
أشار إلى أن شركة المقاولون العرب أنجزت 70% من ترفيق 80 فداناً بمنطقة التوسعات التى أدرجت ضمن قائمة الأراضى المخصصة للمشروعات التجارية والخدمية بالمدينة، على أن يستغل 30% من إجمالى المساحة للمشروعات السكنية.
وفازت وكالة “لايف ادفرتيز” للدعاية والإعلان بمزايدة حق الامتياز الإعلانى لشوارع وميادين بمدينة الصالحية الجديدة لمدة 3 سنوات بقيمة 13 مليون جنيه.
قال إن 9 وكالات دعاية وإعلان تنافست على المزايدة، وسوف تسلم الشركة المواقع بنهاية الشهر المقبل، بينما تقوم شركة “فكرة” والمنتهى عقدها مع الجهاز بإخلاء إعلاناتها من الميادين والطرق الرئيسية.
أوضح “النجدى”، أن الشركة ستدفع 25% من إجمالى قيمة المزايدة، على أن تسدد باقى المبلغ على أقساط سنوية، وسوف تسهم فى المشروعات التنموية التى يطورها الجهاز وفقاً للاشتراطات العامة التى وضعتها هيئة المجتمعات العمرانية بشأن التعاقد مع شركات الدعاية والإعلان.
أضاف أن شركة السلام للمقاولات انتهت من ترفيق مساحة 20 فداناً مخصصة للمشروعات التجارية والإدارية بالمدينة، وشملت الأعمال توصيل المرافق والصرف الصحى ومياه الشرب ورصف طرق بتقسيم المساحة حسب التخطيط الهندسى المقرر.
أشار إلى أن المساحة التى تم ترفيقها موزعة على 9 قطع بمساحات تتراوح بين 950 و1550 متراً مربعاً، وبدأ الجهاز فى الإعداد لطرحها من خلال مزايدات علنية على المستثمرين الفترة المقبلة.
