«الوزراء» يصدر توصيات لـ«البيئة» بالإسراع فى إصدار الموافقات اللازمة لتطوير «الميريلاند»
تقدمت 5 شركات استثمار عقارى للمنافسة على مزايدة شركة «مصر الجديدة» للإسكان والتعمير الخاصة بتطوير 655 فداناً بهليوبوليس الجديدة، وتضم القائمة شركة “سوديك” و”وادى دجلة” و”الاهلى للتنمية العقارية” و”ماونتن فيو” و”عمران العقارية”.
قال على مصطفى رئيس مجلس إدارة شركة مصر الجديدة، فى تصريحات لـ«البورصة»، إن فتح المظاريف الفنية يوم الثلاثاء المقبل للمزايدة الخاصة بتطوير 655 فداناً بمدينة هليوبوليس الجديدة المملوكة للشركة، موضحا أن قائمة الشركات التى تقدمت لشراء كراسة الشروط تضم السادس من اكتوبر للتنمية والاستثمار “سوديك” و”وادى دجلة” وشركة الاهلى للتنمية العقارية المملوكة لحسين صبور وشركة ماونتين فيو للتنمية العقارية وعمران العقارية.
كانت «مصر الجديدة» طرحت مزايدة عامة لشركات الاستثمار العقارى، مايو الماضى، لتطوير 655 فداناً، بنظام المشاركة بمدينة هليوبوليس الجديدة المملوكة للشركة، وتقع بين مدينتى الشروق وبدر، وتبلغ مساحتها الكلية 6033 فداناً، فيما تبلغ مساحة المرحلة الأولى التى تم طرحها 655 فداناً، وتصل نسبة البناء فيها (فيلات وعمارات) إلى 17% فقط من المساحة الكلية، نظراً إلى اشتمالها على مخرات سيول، ما يقلل من النسبة البنائية، ويقوم المستثمرون فى هذه المرحلة باستخدامها كعامل جمالى جذاب.
وعلى جانب آخر قال مصطفى، إن رئيس الوزراء أوصى وزير البيئة بالإسراع فى اصدار الموافقات النهائية لتطوير حديقة الميريلاند المملوكة للشركة، مشيراً إلى أن وزير البيئة وعد بالاسراع فى انهاء الاجراءات تمهيداً لاصدار القرار النهائى الاثنين المقبل، حيث يقوم حاليا بعرض الامر على منظمات المجتمع المدنى وجمعية محبى الاشجار وجهاز التنسيق الحضارى للحصول على الموافقات النهائية.
وكانت وزارة البيئة قد قررت وقف أعمال التطوير بالحديقة التى تؤثر سلباً على الغطاء النباتى والاشجار التاريخية النادرة التى تتميز بها الحديقة، وقامت بتشكيل لجنة لدراسة الأمر ووافقت بشكل مبدئى على اقتصار أعمال التطوير فقط على كازينو الحديقة من بناء جراج أسفل الكازينو بسعة إجمالية من 120 سيارة الى 391 سيارة التى تبلغ تكلفتها الاستثمارية 12 مليون جنيه.
وعن مبنى الحزب الوطنى، قال مصطفى إنه تم استصدار الصيغة التنفيذية الخاصة بالحكم الصادر من محكمة القضاء الإدارى لمجلس الدولة الخاصة بعودة مبنى الحزب الوطنى للشركة، متوقعا اتمام باقى اجراءات استرداده خلال سبتمبر المقبل.
واَضاف أن الشركة تدرس جدوى استغلال المبنى فور استلامه، والبالغ مساحته نحو 1500 متر، والواقع أمام حديقة الميرلاند بمصر الجديدة.
وأوضح أن دراسات الجدوى سوف تشمل دراسة إيجار المبنى، أو نقل مقر الشركة إليه لحين تجديد المقر الحالى، مؤكدا أنه لا يمكن بيعه إلا بقرار من الشركة القابضة لأنه أحد أصول الشركة.
وكانت محكمة القضاء الإدارى قد قضت بقبول الدعوى المرفوعة من الشركة ضد مجلس الدولة والخاصة بالطعن على قرار تخصيص مبنى الحزب الوطنى الديمقراطى سابقًا للمجالس القومية المتخصصة بجلسة 27 يوليو 2015.
وحكمت المحكمة بإلغاء القرار المطعون فيه وتسليم المبنى للشركة مع إلزام الجهة الإدارية بالمصروفات.
وحققت الشركة ارتفاعا فى الأرباح بمعدل 11.4% خلال السنة المالية المنتهية فى 30 يونيو 2015، حيث حققت أرباحاً قدرها 205 ملايين جنيه مقابل تحقيق أرباح قدرها 184 مليون جنيه خلال العام السابق.
ويبلغ رأسمال مصر الجديدة 111.3 مليون جنيه، موزعاً على 111.3 مليون سهم، بقيمة اسمية جنيهاً للسهم وبقيمة سوقية 38.75 جنيه للسهم.
