500 دولار سعر المتر المربع فى «بيت الوطن» بـ«القاهرة الجديدة»
400 دولار للمتر فى «أكتوبر» و«دمياط الجديدة» و250 فى «بدر» ومدن الصعيد 160 دولاراً
قدرت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة سعر المتر المربع فى أراضى المرحلة الجديدة من «بيت الوطن» بمدينة القاهرة الجديدة 500 دولار بزيادة 50 دولارا عن المرحلة السابقة، فيما يصل سعر المتر فى مدينتى 6 أكتوبر ودمياط الجديدة 400 دولار ضمن الطرح الجديد بإجمالى 4593 قطعة أرض.
ستهدف وزارة الإسكان جمع 1.3 مليار دولار حصيلة بيع 4593 قطعة أرض، فى المرحلة الجديدة لمشروع «بيت الوطن» للمصريين فى الخارج منها 900 مليون دولار لأراضى مدينة القاهرة الجديدة والتى تضم 3 آلاف قطعة.
وبات مشروع «بيت الوطن» يمثل أحد موارد تدبير العملة الأجنبية لمصر التى تعانى من انخفاض احتياطيات النقد الأجنبى وتراجع حركة السياحة وحصيلة الصادرات.
وبلغت تحويلات حجز المرحلة السابقة من المشروع 600 مليون دولار، فيما تخطط «الإسكان» لطرح جزء من حصتها العينية فى مشروعى «الرحاب» و«مدينتى» للمصريين بالخارج على أن يتم تسعير الوحدات بالدولار.
وقالت مصادر بوزارة الإسكان لـ«البورصة» إن لجان التسعير بهيئة المجتمعات العمرانية قدرت سعر المتر المربع فى مدينة القاهرة الجديدة بـ500 دولار مقارنة بـ450 دولارًا فى الطرح السابق.
أضافت أن سعر المتر فى مدينة دمياط الجديدة ارتفع من 385 دولارًا إلى 400 دولار وهى نفس قيمة المتر المربع فى مدينة 6 أكتوبر.
أوضحت أن سعر المتر فى مدينة بدر بلغ 250 دولارًا مقارنة بـ225 دولارا فى الطرح السابق بالمدينة، فيما بلغ سعر المتر فى مدن الصعيد التى تضم أسوان الجديدة وأسيوط الجديدة وقنا الجديدة 160 دولارًا.
وستعلن «الإسكان» عن طرح 4593 قطعة فى «بيت الوطن» منتصف نوفمبر الجارى فى 7 مدن جديدة، من إجمالى 9100 قطعة أرض وافق مجلس الوزراء على طرحها بالمشروع.
وتوزعت الـ4593 قطعة بواقع 3 آلاف قطعة فى القاهرة الجديدة، و500 قطعة فى 6 أكتوبر و250 قطعة فى مدينة دمياط الجديدة، و518 قطعة فى مدينة بدر، و200 قطعة فى أسيوط الجديدة، و70 قطعة فى أسوان الجديدة، و55 قطعة فى قنا الجديدة.
وقالت المصادر إن حصيلة الطرح تبلغ 1.3 مليار جنيه منها 900 مليون جنيه فى مدينة القاهرة الجديدة فقط والتى تضم 3 آلاف قطعة.
أضافت أن المرحلة الثانية من الطرح الجديد ستضم 4507 قطع منها 4 آلاف قطعة فى «القاهرة الجديدة» ليصل عدد القطع المطروحة فى المدينة 7 آلاف قطعة من إجمالى 9100 قطعة فى المرحلة الجديدة من «بيت الوطن».
وبلغت حصيلة بيع الأراضى فى المراحل السابقة لـ«بيت الوطن» بقيمة 2.8 مليار جنيه تتوزع على المرحلتين الأولى والثانية والمرحلة الثانية التكميلية فيما تستهدف الوزارة جمع 2.5 مليار دولار من بيع الـ9100 قطعة الجديدة بمساحات تتراوح بين 600 إلى 1000 متر.
ويسدد الحاجز 25% من قيمة الأرض كدفعة مقدمة، والباقى على 5 سنوات، على أن تبدأ الدفعة الأولى خلال شهر من تاريخ الاستلام، وفى حال سداد كامل الأقساط كدفعة واحدة سيتم خصم 15% من إجمالى الـ 75% المتبقية، أى سداد نحو 64% من القيمة المتبقية.
وطرحت «الإسكان» 3183 قطعة أرض فى المرحلة الثانية من بيت الوطن بمدن القاهرة الجديدة والشيخ زايد ودمياط الجديدة منها 2500 قطعة فى القاهرة الجديدة وبسبب الإقبال الكبير وفرت الوزارة 2100 قطعة إضافية فى المدينة كمرحلة ثالثة للمشروع.
