23 مليار جنيه تكلفة تنفيذ 100 ألف وحدة.. و3500 جنيه متوسط سعر المتر المربع
قدرت مجموعة “العمارة والتخطيط – APG” مبيعات المرحلة الأولى من مشروع شركة أرابتك الإماراتية فى مصر، والذى تتولى المحموعة وضع المخطط العام له، بـ30 مليار جنيه عائد بيع 100 ألف وحدة سكنية.
قال محمد حسن، نائب مدير فرع الجيزة بمجموعة العمارة والتخطيط، إن حجم الاستثمارات المستهدفة لتطوير المرحلة الأولى يبلغ نحو 23 مليار جنيه.
أضاف لـ«البورصة»: أن الـ100 ألف وحدة سوف تقسم إلى ثلاث مراحل، الأولى 13 ألف وحدة فى مدينة العبور، بتكلفة استثمارية نحو 3 مليارات جنيه.
أوضح أن متوسط سعر بيع المتر المربع يبلغ نحو 3500 جنيه، فيما تتراوح مساحات الوحدات بالمرحلة الأولى ما بين 90 و125 مترا مربعا.
أشار حسن إلى أن مجموعة العمارة والتخطيط تعمل خلال الفترة الحالية على الانتهاء من الرسومات والتصميمات الخاصة بالمرحلة الأولى، والتى لم تتأثر بالخلافات القائمة بين “أرابتك” والحكومة المصرية.
وطلبت “أرابتك” ضمانة من الحكومة المصرية لتحويل أرباحها من المرحلة الأولى، قبل البدء فى التنفيذ، حتى تتمكن من سداد تمويل خارجى بقيمة 200 مليون دولار تفاوض عدة بنوك إماراتية للحصول عليه.
وتسعى «أرابتك» للحصول على استثناء من قرار الحد الأقصى للإيداع، والذى حدده البنك المركزى المصرى بـ10 آلاف دولار يوميًا و50 ألف دولار شهريًا لتتمكن من تحويل أرباحها إلى الإمارات.
قال حسن إنه بمجرد توصل الطرفين إلى اتفاق ستبدأ الشركة فى تنفيذ وحدات المرحلة الأولى على الفور.
وأعلنت شركة أرابتك القابضة فى بيان لبورصة دبى نوفمبر الماضى عن تقديم عرض جديد بشأن مشروع المليون وحدة لوزارة الإسكان يتضمن تنفيذ 13 ألف وحدة فى المرحلة الأولى من المشروع.
