تنتهى يوم الخميس المقبل مهلة تقديم عروض الشركات العقارية للمنافسة على 64 قطعة أرض طرحتها هيئة المجتمعات العمرانية فى 20 مدينة جديدة بالتعاون مع الهيئة العامة للاستثمار.
وتلقت «المجتمعات العمرانية» 30 عرضًا من الشركات حتى الآن فيما تبلغ مساحة الأراضى التى تم طرحها 1500 فدان بمساحات من 3.5 فدان حتى 106 أفدنة.
وباعت «المجتمعات العمرانية» حوالى 440 كراسة شروط للمنافسة على الأراضى وقررت فى وقت سابق مد فترة تلقى العروض لمدة شهر ينتهى يوم الخميس المقبل 3 مارس.
وتوقعت مصادر بوزارة الإسكان ارتفاع عدد العروض المقدمة من الشركات قبل غلق باب الحجز.
أضافت لـ«البورصة»، أن هيئة المجتمعات العمرانية وضعت ضوابط الترسية بالتعاون مع «الاستثمار» تتضمن ترسية الأرض على المستثمر فى حالة تقديم عرض وحيد على أى قطعة، وذلك بعد إلغاء المزايدة على سعر المتر المربع.
أضافت أن المزايدات السابقة كانت تتضمن الترسية على أعلى سعر مع رفض العرض الوحيد، ولكن بعد إقرار المزايدة على أعلى مقدم سيتم قبول أى عرض فى حالة تأهل الشركة فنيًا وتخطى القيمة التقديرية التى وضعتها الهيئة لقيمة مقدم الأرض.
أوضحت المصادر، أن الهيئة تلقت حوالى 30 عرضًا من شركات الاستثمار العقارى تركز معظمها فى مدينتى القاهرة الجديدة و6 أكتوبر، ومن المتوقع بيع جميع القطع المعروضة فى المدينتين.
وبلغت مبيعات مدينة القاهرة الجديدة 140 كراسة شروط فى مدينة القاهرة الجديدة للمنافسة على 4 قطع أراضٍ و125 كراسة فى مدينة 6 للمنافسة على 11 قطعة.
ومن المقرر استكمال سداد نسبة المقدم من قيمة الأرض الواردة بالعرض بعد الفوز فى المزايدة، بالإضافة إلى 2% مصاريف إدارية، و1% مصاريف مجلس الأمناء، و1% صندوق تمويل الإسكان الاجتماعى، خلال مدة أقصاها شهر من تاريخ إخطار الشركة بالموافقة على البيع.
ويتم سداد باقى القيمة بالكامل خلال فترة لا تتجاوز 3 أشهر من تاريخ إخطارها بالموافقة على البيع، أو سداد باقى القيمة على 5 سنوات بأقساط سنوية متساوية مضافاً إليها عائد استثمار يعادل سعر الفائدة المعلن عنها من البنك المركزى المصرى وقت السداد +2%، ويستحق القسط الأول مضافاً إليه الفائدة، بعد عام من صدور الموافقة على البيع.
أضافت أن الترسية ستتم من خلال لجنة البت الرئيسية فى «المجتمعات العمرانية» بحضور مندوب من هيئة الاستثمار والأراضى التى لن يتم بيعها سيعاد تسعيرها خلال 3 أشهر وطرحها فى المزايدات المقبلة.
