السباعى: لجنة البت الرئيسية تبدأ تصنيف عروض الشركات تمهيدًا للفتح الفنى
باعت هيئة المجتمعات العمرانية 470 كراسة شروط للشركات العقارية للمنافسة على 64 قطعة أرض طرحتها الهيئة فى 20 مدينة جديدة بالتعاون مع الهيئة العامة للاستثمار.
وانتهت يوم الخميس الماضى مهلة تقديم الشركات لعروضها على الأراضى التى تتراوح مساحتها من 3.5 فدان حتى 106 أفدنة بمساحة إجمالية 1500 فدان وقررت الهيئة فى وقت سابق مد فترة تلقى العروض لمدة شهر.
قال المهندس طارق السباعى المشرف على قطاع الشئون العقارية والتجارية بهيئة المجتمعات العمرانية إن الهيئة باعت 470 كراسة شروط حتى غلق باب الحجز يوم الخميس الماضى.
أضاف لـ«البورصة»، أن لجنة البت الرئيسية بالهيئة بدأت فرز عروض الشركات وتوزيعها على أراضى كل مدينة تمهيدًا لبدء عملية البت الفنى والمالى.
أوضح أن «المجتمعات العمرانية» وضعت ضوابط الترسية بالتعاون مع «الاستثمار» وتم إلغاء المزايدة على سعر المتر المربع وإقرارها وفقًا لأعلى مقدم من قيمة الأرض.
وكانت المزايدات السابقة تتضمن الترسية على أعلى سعر مع رفض العرض الوحيد ولكن بعد إقرار المزايدة على أعلى مقدم سيتم قبول العروض المقبولة فنيًا والتى تتخطى القيمة التقديرية التى وضعتها الهيئة لقيمة مقدم الأرض.
أشار السباعى إلى أن المدن الأعلى إقبالاً فى مبيعات كراسات الشروط هى القاهرة الجديدة و6 أكتوبر والشروق والعبور وسوهاج الجديدة.
ومن المقرر استكمال سداد نسبة المقدم من قيمة الأرض الواردة بالعرض بعد الفوز فى المزايدة بالإضافة إلى 2% مصاريف إدارية، و1% مصاريف مجلس الأمناء، و1% صندوق تمويل الإسكان الاجتماعى، خلال مدة أقصاها شهر من تاريخ إخطار الشركة بالموافقة على البيع.
ويتم سداد باقى القيمة بالكامل خلال فترة لا تتجاوز 3 أشهر من تاريخ إخطارها بالموافقة على البيع، أو سداد باقى القيمة على 5 سنوات بأقساط سنوية متساوية مضافاً إليها عائد استثمار يعادل سعر الفائدة المعلن عنها من البنك المركزى المصرى وقت السداد +2%، ويستحق القسط الأول مضافاً إليه الفائدة، بعد عام من صدور الموافقة على البيع.
