«القاهرة» تنتظر قرار الداخلية لإخلاء «مول البستان» وتغريم «درة»
درة: الشركة لا تمانع من تسليم المول والأزمة بين المحافظة والمستأجرين
بلال: المحافظة تخسر شهرياً 3 ملايين جنيه بسبب تأخير الاستلام والسماسرة يتحكمون فى الإدارة
احتدم الصراع بين محافظة القاهرة وشركة الذهبية -الفائزة بمزايدة حق الانتفاع لمول «البستان»- من جانب وشركة درة التى انتهت مدة انتفاعها بالمول والمستأجرين من جانب آخر.
وقالت محافظة القاهرة إنها تنتظر قرار وزير الداخلية بإخلاء مول البستان من مجموعة «درة» والتى انتهت فترة تعاقدها وتسليمه لشركة «الذهبية» الفائزة بحق الانتفاع المؤقت B.O.T خلال الشهر الجارى.
قال اللواء محمد البندارى سكرتير عام محافظة القاهرة، إن المستثمر الجديد للمول وافق على تجديد التعاقد مع المستأجرين، وقرار الإخلاء الإدارى للمبنى وتسليمه جاء بعد بلاغ قدمته المحافظة ضد شركة الإدارة «درة» استناداً لقرار النيابة العامة بأحقية المحافظة فى التصرف وفقاً للقانون وتم إبلاغ كل من وزير الداخلية ومدير أمن القاهرة بقرار الإخلاء.
أضاف أن المحافظة استعانت بالأجهزة الأمنية لإخلاء المول بعد رفض الشركة تسليم المول بعد انتهاء فترة تعاقدها عام 2014 وإجراء المحافظة لمزاد علنى وفازت به الشركة الذهبية وسددت 13 مليون جنيه من إجمالى قيمة تعاقدها مع المحافظة.
قال اللواء محمد أيمن نائب محافظ القاهرة لـ«البورصة» إن المحافظة قررت تغريم «مجموعة درة» مقابل تأخيرها تسليم المول للمستثمر الجديد وشكلت لجنة لتقدير الغرامة خاصة مع تكبد الشركة الفائزة خسائر لتأخر استلامها لمدة شهر كامل.
ذكر أن عقد إدارة مول البستان يعد عقد شراكة بين الحكومة والقطاع الخاص بنظام BOT طرفه الأول محافظة القاهرة والأوقاف بنسبة 1: 2 والطرف الثانى الشركة الفائزة بالمزاد.
كانت محافظة القاهرة طرحت إدارة مول البستان على الشركات بنظام BOT لانتهاء عقد شركة «درة» طبقاً لقانون المزايدات والمناقصات ولم يحقق المزاد القيمة التقديرية له وأعادت طرحه مرة أخرى فى مزاد علنى وفازت الشركة الذهبية المملوكة لـ«طارق بلال» بالمزاد لمدة 10 سنوات.
قال المهندس حسن درة رئيس مجلس إدارة مجموعة درة لـ«البورصة» إن الشركة أرسلت عدة إخطارات لمحافظة القاهرة لتسليم مول البستان بعد انتهاء مدة إدراتها للمول لمدة 25 عاماً بنظام حق الانتفاع بنظام BOT.
أوضح درة أن الشركة طالبت المحافظة باستلام المول وأنها منتظمة فى سداد قيمة الإيجار الشهرى للقاهرة إلى أن تسليم المول بعقد رسمى بين المحافظة والشركة والأزمة القائمة حالياً بين المستأجرين والمحافظة والتى وصلت للقضاء.
قال طارق بلال رئيس مجلس إدارة شركة «الذهبية» الفائزة بحق انتفاع مول البستان لمدة 10 سنوات مقابل 35.3 مليون جنيه سنويا تسدد لمحافظة القاهرة ونظام الشراكة بين القطاع الخاص والحكومة، لا يكفل الحفاظ على حقوق المستثمرين المشاركين بالمزادات الخاصة بإدارة بعض المواقع الحكومية.
وقال إنه دخل المزاد الذى أجرته محافظة القاهرة لإدارة مول البستان فى نوفمبر 2015 وفاز به ومنذ ذلك الوقت لم يستلم المول وخزينة الدولة تخسر شهريا نحو 3 ملايين جنيه كان يحق لها تحصيلها من شركته منذ 4 شهور لعدم فرض القانون على المستأجرين السابقين.
وأضاف بلال أن عدد المحال التجارية فى المول يصل 200 محل ويوجد عدد كبير من المستأجرين مستعدون للتعاون مع الإدارة الجديدة لكن السماسرة يسيطرون على الوضع ويرهبون أصحاب المحلات كى لا يتعاقدون مع الإدارة الجديدة لفرض سياسة الأمر الواقع.
وأكد بلال أن سعر إيجار المتر وفق شروط العقود الجديدة يبلغ 500 جنيه سيتم التوصل إلى حلول ترضى أصحاب المحال الذين سددوا الإيجار ومبالغ للتأمين مقدماً.
وأضاف أن السماسرة هم من يديرون المول منذ انتهاء مدة التعاقد مع الشركة القديمة منذ عام تقريباً مقابل الحصول على 150 ألف جنيه يومياً من المحال ومن موقف السيارات الملحق بالمول.
