الهيئة تدرس طرح من 2000 إلى 4 آلاف وحدة وتبدأ بالمناطق المتميزة
تجهز هيئة المجتمعات العمرانية لطرح المرحلة الثانية من حصتها العينية فى مشروعى “مدينتي” و”الرحاب” ويجرى حصر عدد الوحدات التى سيتضمنها الإعلان الجديد بعد موافقة مجلس إدارة الهيئة.
ووضعت الهيئة تسعير الوحدات بالدولار للمصريين فى الخارج وبالجنيه للبيع داخل السوق المصرى، وذلك بعد قرار مجلس الإدارة باعتماد آلية البيع لباقى الحصة العينية مع السماح بالشراء المجمع للوحدات.
وقالت مصادر بوزارة الإسكان لـ”البورصة” إن اللجان الفنية بهيئة المجتمعات العمرانية تحدد العمارات التى سيتم الإعلان عنها فى “مدينتي” و”الرحاب” على أن يتم البدء بالمناطق الأكثر تميزاً لضمان الإقبال.
ويبلغ عدد الوحدات المتاحة لدى “المجتمعات العمرانية” فى المشروعين 10680 وحدة منها 7920 وحدة فى “مدينتي” موزعة على 314 عمارة بمساحات من 58 إلى 211 متراً مربعاً بجانب 115 عمارة فى “الرحاب” تضم 2760 وحدة بمساحات من 58 إلى 162 متراً مربعاً.
أضافت أن قرار مجلس إدارة الهيئة تضمن اعتماد آلية البيع للمصريين فى الداخل والخارج على أن تقسم الوحدات على مراحل وفقاً لمستهدف الهيئة ومعدل الإقبال المتوقع على أن يتم مراجعة الأسعار فى كل مرحلة.
وبلغ سعر المتر المربع فى مشروع امتداد الرحاب 7500 جنيه للسداد الفورى، بخلاف نسب التميز ويسمح بسداد %40 مقدم والباقى على أقساط سنوية بحد أقصى فترة سداد 5 سنوات محملة بالأعباء البنكية (سعر الفائدة المعلن من البنك المركزى + %2) وبلغ سعر المتر 960 دولاراً للعاملين بالخارج.
وفى مشروع “مدينتي” يصل سعر المتر المربع 5500 جنيه للسداد الفورى، بخلاف نسب التميز، ويسمح بسداد %40 مقدم والباقى على أقساط سنوية بحد أقصى فترة سداد 7 سنوات محملة بالأعباء البنكية (سعر الفائدة المعلن من البنك المركزى + %2)، بجانب 710 دولارات للمتر للمصريين فى الخارج.
وأتاحت الهيئة البيع المجمع لسرعة تسويق وحدات المشروع وتمت الموافقة على نسبة خصم %2 من السعر فى حالة شراء 5 وحدات، و%5 لشراء من 5 إلى 10 وحدات، و%7 لشراء من 10 إلى 20 وحدة وخصم %10 فى حالة شراء أكثر من 20 وحدة.
أوضحت المصادر “الهيئة تفاضل بين طرح 2000 وحدة فى “مدينتي” و”الرحاب” أو طرح 4 آلاف وحدة فى المشروعين ودراسات السوق ستحدد العدد النهائى للوحدات المستهدف بيعها”.
وقالت إن “المجتمعات العمرانية” تهدف لتوفير سيولة دولارية لذا قررت توفير حصة عينية للمغتربين فى وحدات المشروعين بجانب طرح مرحلة تكميلية فى محور أراضى “بيت الوطن”.
