“عبدالرحمن”: الشركة تفاضل بين أراضٍ فى غرب القاهرة بمساحة 200 فدان
المعيار المحاسبى الجديد وضريبة الدخل وراء تراجع الأرباح 44% الربع الأول
قال طارق عبدالرحمن، الرئيس التنفيذى المشارك بـ«بالم هيلز للتعمير»، إن الشركة تعتزم فتح باب الحجز فى 4 مشروعات جديدة خلال 2016، يأتى فى مقدمتها المرحلة الثانية من مشروع امتداد «بالم هيلز القطامية» فى شرق القاهرة، مشيراً إلى فتح باب الحجز فى مشروع التطوير المشترك بمساحة 135 فداناً برأس الحكمة فى الساحل الشمالى مطلع يوليو المقبل.
أضاف أن الشركة رفعت مستهدف المبيعات إلى 7 مليارات جنيه خلال العام الجاري، بدلاً من 6.5 مليار جنيه، نظراً إلى ظروف السوق الملائمة، وزيادة الطلب على الوحدات العقارية.
واعتمدت الشركة فى خططها لرفع مبيعات العام الجارى على المشروعات الحديثة، أبرزها «كابيتال جاردنز» بالشراكة مع شركة مدينة نصر، والمرحلة الجديدة فى «بالم قطامية إكستنشن»، والمشروع المشترك مع هيئة المجتمعات على مساحة 500 فدان فى شرق القاهرة، مترقباً انتهاء «SWA» الأمريكية من وضع المخطط العام له خلال الربع الحالى.
وقال «عبدالرحمن»، إن الشركة ستبدأ مطلع أكتوبر المقبل فتح باب الحجز فى مشروع الـ500 فدان، كما توقع التوصل إلى اتفاق مع هيئة المجتمعات العمرانية على المشروع السكنى المتكامل على مساحة 10 آلاف فدان غرب القاهرة قبل نهاية 2016.
وأضاف أن الشركة تدرس حالياً، شراء عدة قطع أراضٍ جديدة فى غرب القاهرة بمساحات تتراوح بين 150 و200 فدان.
وعن محفظة المشروعات التجارية، توقع الانتهاء من الأعمال الإنشائية الجارية بالمبنى الإدارى بالمرحلة الثامنة، والمركز التجارى بمشروعى «فيليج جيت» و«VGK» مطلع العام المقبل.
وعن تراجع الأرباح 44% خلال الربع الأول من العام الحالى، أوضح «عبدالرحمن»، أن تطبيق السياسة المحاسبية الجديدة خلال العام الجاري، عبر احتساب نسبة الإنجاز بدلاً من نسبة التسليم للمطورين العقاريين، قلص من حجم الإيرادات المدرجة بالميزانية.
وحققت “بالم هيلز” صافى أرباح مجمعة بقيمة 105.4 مليون جنيه خلال الربع الأول، مقابل 185.6 مليون جنيه، ووفقاً للمعيار المحاسبى الجديد فقد سجلت الشركة إيرادات بقيمة 1.07 مليار جنيه، مقارنة بـ743 مليون جنيه خلال الفترة المماثلة من العام الماضي.
فيما أكد «عبدالرحمن»، أن الشركة حققت مبيعات بقيمة 2.2 مليار جنيه بزيادة 62%، مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، وتعتبر هذه أعلى مبيعات ربع سنوية تحققها الشركة فى تاريخها.
وزادت مبيعات الشركة فى مشروعاتها بغرب القاهرة بنحو 119% مقارنة بنفس الفترة العام الماضي، لتصل إلى 1.3 مليار جنيه، منها 662 مليون جنيه مبيعات بمشروع بالم فالي.
كما حققت الشركة مبيعات قياسية فى شرق القاهرة خلال الربع الأول من العام، بزيادة 39% عن العام الماضي، مدفوعة بمبيعات مشروع “كابيتال جاردنز”.
وساهم فى تقليص مجمل أرباح الشركة بالربع الأول، سداد ضريبة دخل بقيمة 46 مليون جنيه، مقارنة بـ1.1 مليون جنيه فى الفترة المماثلة من العام الماضي، بارتفاع 4000% ، كما زادت حقوق الأقلية إلى 44.4 مليون جنيه مقابل 3.2 مليون جنيه خلال نفس الفترة العام الماضي.
ووافق مجلس إدارة “بالم هيلز” في جلسته المنعقدة أمس الأول، على تأسيس شركة جديدة في الإمارات، لدى مركز دبي للسلع المتعددة، تحت اسم “بالم هيلز انترناشونال” برأس مال 100 ألف درهم، مقسمة على 100 سهم بقيمة اسمية 1000 درهم إماراتي.
