المساحة الإجمالية 4524 فدانًا.. والاستثمارات المستهدفة تتجاوز 400 مليار جنيه
6 قطع بـ«القاهرة الجديدة» و5 فى «زايد» وقطعتين بـ«أكتوبر» وقطعتين بـ«أسوان» و«دمياط»
تطرح هيئة المجتمعات العمرانية 15 قطعة أرض ضمن المرحلة الثانية لمشروعات الشراكة مع القطاع الخاص بمدن القاهرة الجديدة والشيخ زايد و6 أكتوبر ودمياط الجديدة وأسوان الجديدة.
وقالت مصادر بوزارة الإسكان لـ«البورصة»: إن الهيئة قررت ضم 6 قطع فى مدينة القاهرة الجديدة بمساحة إجمالية 1600 فدان إلى خطة الطرح بجانب قطعة بمساحة 65 فدانا فى مدينة 6 أكتوبر.
أضافت أن مجلس إدارة الهيئة سيعتمد كراسات شروط القطع الجديدة فى اجتماعه المقبل مع تحديد موعد الإعلان عن الطرح الذى سيضم 15 قطعة مع إمكانية استبعاد إحدى القطع الكبيرة والإعلان عنها فى طرح آخر.
أوضحت المصادر أن الطرح يضم قطعة بمساحة 2000 فدان، ضمن واحة أكتوبر، وقطعة بمساحة 65 فدانا بمدينة 6 أكتوبر، و5 قطع فى الشيخ زايد بمساحات 410 أفدنة، و190 فداناً، و73 فدانًا و19 فداناً و74 فداناً لإقامة أنشطة عمرانية وتجارية وإدارية وفندقية وسياحية وقطعة بمساحة 22 فداناً، بمدينة أسوان الجديدة وقطعة 67 فداناً، بدمياط الجديدة.
بالإضافة إلى 6 قطع بمدينة القاهرة الجديدة موزعة على قطعتين بمساحة 250 فدان و204 أفدنة بجوار مشروع «مدينتى» و3 قطع بمساحات 500 و400 و150 فدانا بجوار الطريق الدائرى الأوسط وقطعة بمساحة 100 فدان جنوب شارع التسعين بمنطقة التجمع الخامس.
أوضحت المصادر أن المساحة الإجمالية للقطع التى تم تجهيزها تبلغ 4524 فدانا، وستتجاوز الاستثمارات المستهدفة للمشروعات فى حالة توقيع عقود لجميع القطع المطروحة أكثر من 400 مليارجنيه.
وقالت: إنه فى حالة موافقة مجلس إدارة «المجتمعات العمرانية» على كراسات الشروط التى أعدتها قطاعات الهيئة سيتم الإعلان عن الطرح الجديد خلال شهر مارس المقبل.
وتلقت «المجتمعات العمرانية» طلبات من شركات استثمار عقارى مصرية وأخرى عربية للحصول على أراضٍ بآلية الشراكة فى مدينة القاهرة الجديدة بجانب طلبات سابقة بعدد من المدن وطلبت الهيئة من الشركات إعادة التقدم بعروضها عند طرح كراسات الشروط.
وأقرت الهيئة مبدأ سابقة الخبرة للشركات الراغبة فى تطوير المشروعات بالشراكة مع «المجتمعات العمرانية» واشترطت تطويرها مشروعات عمرانية سابقة بمساحات من 100 إلى 500 فدان مع وضع أولوية للشركات التى تقوم بسداد جزء نقدى بالدولار.
وتحسم المزايدة بين الشركات المتنافسة من خلال أعلى حصة لشراكة «المجتمعات العمرانية» فى المشروع وأقل فترة تنفيذ
ووقعت الهيئة 4 عقود شراكة لمشروعات طرحت فى القمة الاقتصادية مارس 2015 بقيمة 131 مليار جنيه لمساحة إجمالية حوالى 2000 فدان.
وقال المهندس خالد عباس معاون، وزير الإسكان للشئون الفنية فى تصريحات سابقة، إن الوزارة ستمنح أولوية للمستثمرين المصريين المتحالفين مع مستثمرين أجانب وسداد قيمة الأرض بالدولار من الخارج وليس من الداخل، مطالبًا المستثمرين المصريين بالبحث عن مستثمرين أجانب خاصة الخليجيين لتكوين تحالفات للمنافسة على المشروعات عند طرحها.
