“الهيئة” توافق على زيادة رأسمال “الصندوق” لـ20 مليون جنيه.. و”سيرفند” لخدمات إدارة الصندوق
كشفت مصادر وثيقة الصلة لـ«البورصة»، أن الهيئة العامة للرقابة المالية تعمل على المراجعات النهائية لأوراق صندوق «نعيم للاستثمار العقاري» برأسمال 10 ملايين جنيه.
وتوقع مصدر مسئول بالهيئة العامة للرقابة المالية، منح الموافقة النهائية لصندوق «نعيم للاستثمار العقارى» مطلع الأسبوع المقبل برأسمال 10 ملايين جنيه يسمح للصندوق بتلقى اكتتابات فى حدود 500 مليون جنيه.
أضاف أنه سيكون أول صندوق عقارى يحصل على الموافقة النهائية من الهيئة العامة للرقابة المالية، خاصةً أن صندوقى «بنك التعمير والإسكان العقارى»، و«صندوق المصريين العقاري» لم ينتهيا بعد من الأوراق المطلوبة للحصول على موافقة الهيئة.
وأوضح المصدر، أن شركة «نعيم القابضة» مؤسس الصندوق والمالكة له بنسبة 99% طلبت رفع رأسمال الصندوق من 10 ملايين جنيه إلى 20 مليون جنيه، لكنَّ موافقة الهيئة ستصدر الأسبوع المقبل برأسمال 10 ملايين جنيه، مشيراً إلى أنه فى الوقت نفسه سمحت الرقابة المالية للشركة برفع رأس المال إلى 20 مليون جنيه، عقب الحصول على الموافقة النهائية.
وعلمت «البورصة»، أن شركة «سيرفند» ستقوم بأعمال خدمات الإدارة للصندوق الجديد الذى يعد أول صندوق عقارى فى مصر.
كانت مصادر قد كشفت لـ«البورصة»، أن شركة «نعيم القابضة» قد تقدمت للهيئة العامة للرقابة المالية بأوراق صندوق استثمار عقارى يستهدف الوصول بحجم استثماراته إلى مليار جنيه.
وتنص اللائحة التنفيذية للصناديق العقارية، على أن دورها لا يقتصر على تمويل الوحدات التجارية والإدارية والسكنية فقط، بل يمتد إلى تمويل المصانع والإنشاءات وتمويل أى عقار يدر عائداً، ما يوفر السيولة اللازمة لإنشاء المصانع دون تحميل أعباء الاستثمار العقارى على المستثمر الصناعى.
وقالت «نعيم القابضة» فى إيضاحات القوائم المالية، إن حصتها فى «صندوق نعيم للاستثمار العقاري» تبلغ 99%، كما كشفت الشركة عن تعيين شركة «ريكاب للاستثمارات» مديراً لصندوق عقارى آخر يتم تأسيسه حالياً فى البحرين، مقابل 2% أتعاب إدارة من قيمة الصندوق، و15% حُسن أداء حال زيادة العائد المحقق على 8% بعد 3 سنوات من التأسيس.
