انعكس الوضع السياسى المتأزم عقب انتهاء الانتخابات الرئاسية منتصف الأسبوع الماضى وترقب إعلان المرشح الفائز برئاسة الجمهورية على معدل التوافد بمعرض إنتربيلد للتشييد والبناء فى ظل تصاعد رفض القوى السياسية للإعلان الدستورى المكمل وحل البرلمان.
بدأ المعرض فعالياته الخميس الماضى وافتتحه الدكتور عصام شرف رئيس الوزراء السابق وبحضور الدكتور عبدالقوى خليفة محافظ القاهرة والمهندس صلاح حجاب أمين عام مؤتمر إنتربيلد للتشييد والبناء.
وغاب عن الافتتاح الدكتور كمال الجنزورى رئيس مجلس الوزراء فتحى البرادعى وزير الاسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة ومنير فخرى عبدالنور وزير السياحة عن فعاليات المعرض
لم تشهد بداية اليوم الثانى للمعرض حضورا كبيرا من الزائرين نظرا للانشغال بمتابعة الأحداث السياسية وتطوراتها، بالإضافة إلى حرارة الطقس إلا أن أعداد الزوار نمت تدريجيا فى المساء بعد انكسار الموجة الحارة.
وأكد عارضون معاناة شركات مقاولات القطاع منذ مطلع العام الماضى حتى الآن من تراجع الطلب على مواد التشييد والبناء باستثناء بعض المشروعات التى يجرى استكمالها أو عمليات التجديدات فيما ذكروا أن الشركات الحكومية استحوذت على أكثر من 80% من توريدات مواد البناء خلال العام الماضى.
قال عبد الخالق حماد مدير عام شركة المركز العربى لصناعة الأثاث المكتبى إن الاقبال على زيارة المعرض العام الجارى لن يكون مثل سابقه بسبب التوتر السياسى القائم وموجة الحر الشديد.
وأضاف أن الوضع السياسى المتوتر أثر على حجم المبيعات خلال العام الماضى موضحا أن الركود الذى يشهده قطاع العقارات انعكس على مبيعات الاثاث المكتبى والتى انخفضت بأكثر من 50%.
وقال: ” هناك ارتفاع فى أسعار الخامات يتجاوز 20% ورغم هذا فإن أسعار المنتجات انخفضت بنحو 10% عن مستويات عام 2010 بسبب تراجع الطلب “.
وأشار إلى أن الشركات انتهجت البيع بالتقسيط للمؤسسات والشركات للتغلب على الركود والتخلص من المخزون فى ظل توقف قطاعات التشييد والبناء والعقارات مؤكدا أن القطاع الخاص قبل 25 يناير 2011 كان يستحوذ على 90% من حجم مبيعات الأثاث المكتبى.
أضاف أن القطاع الحكومى كان الأكثر طلبا على منتجات شركته خلال العام الماضى واستحوذ على نحو 85% من المبيعات خاصة الجامعات والمدارس والهيئات الحكومية المختلفة إلى جانب توريدات لبعض الغرف التجارية بالدلتا.
وقال: ” نجحنا فى توريد أثاث مكتبى لجامعتى بورسعيد وكفر الشيخ بنحو مليون جنيه خلال العام الماضى مؤكدا أن التوريدات للجهات الحكومية لا تتأثر بالاحداث السياسية الموجودة على القطاع خلال العام.
ويأمل حماد أن يشهد النصف الثانى من العام بداية التعافى والانطلاق خاصة قطاعات التشييد والبناء والسياحة والتى تستحوذ على النصيب الأكبر من الأثاث المكتبى”.
وقال ماجد القاسم مدير المبيعات بشركة العربية للأسقف المعلقة إن الطلب على الأرضيات والأسقف المعلقة انخفض بأكثر من 60% خلال العام الماضى مقارنة بالعام الأسبق وحتى الآن الرؤية غير واضحة خلال العام الجارى”.
واضاف أن المشروعات الكبيرة تستحوذ على 90% من انتاج الاسقف المعلقة والوقت الحالى تعتمد شركته وغيرها على المشروعات الصغيرة وبعض التوريدات لصغار المهندسين الذين يعتمد نشاطهم على الوحدات السكنية المتوسطة أو الفيلات.
وقال: ارتفع سعر المواد الخام بنسب تتراوح بين 7 و10% بسبب زيادة أسعار الشحن والنقل لمدخلات الصناعة ومنها الشرائح المعدنية مشيرا إلى المولات والمستشفيات والمراكز الصحية حصلت على 60% من مبيعات الاسقف المعلقة خلال العام الماضى.
وقال وائل أبو بكر مدير مشروعات بشركة مصر للإدارة والتنمية الهندسية إن نشاط الادارة الخاص بإحلال وتجديد المشروعات العقارية وأعمال الصيانة انخفض العام الماضى بأكثر من 60% مقارنة بعام 2010 والذى حقق خلاله نشاط الهندسية لأعمال تجديد العقارات نموا تجاوز 50%.
وقال إن شركته تتولى أعمال التطوير الخاصة بفندق “كوزمو” بوسط القاهرة الذى تمتلكه شركة إيجوث للسياحة والفنادق التابعة للشركة القابضة للسياحة والفنادق مشيرا إلى أن تكلفة تطوير الفندق 60 مليون جنيه.
وأضاف: “قطاع العقارات يعد القاعدة التى يقوم عليها قطاع التشييد والبناء متوقعا استعادة نموه خلال الفترة المقبلة بعد استئناف طرح مشروعات عقارية جديدة واستكمال أخرى قائمة .
وقال طاهر نصرالدين مدير الانتاج والتصنيع بشركة إيجبت باور للتجارة والتوكيلات إن مساحة المعرض خلال العام الجارى أكبر من السابق مؤكدا أن عدد العارضين أكبر إلا ان رياح الظروف السياسية أتت بما لا تشتهى سفن الشركات.
أشار إلى أن شركته تستهدف طرح 20% من منتجاتها بالسوق المحلية وتصدير 80% إلى دول غرب أفريقيا التى تعد الاكثر طلبا على مولدات الكهرباء فى ظل النمو الاقتصادى الذى تشهده دول المنطقة مؤخرا.
وذكر أن شركته تدرس دخول السوق الليبية خلال الفترة المقبلة التى يتوقع لها أن تكون من أكثر الأسواق نموا بالمنطقة فى ظل التوسع فى المجتمعات العمرانية.
وأضاف أن من أبرز المتعاملين مع “إيجبت باور” خلال العام الماضى شركة مطاحن شرق الدلتا رافضا الافصاح عن حجم التوريدات إلى جانب بعض مصانع الاغذية والمستشفيات.
وقال محمد محمود علام مدير مبيعات بشركة مصر النور للعبوات البلاستيكية والرخام والجرانيت إن أسعار الرخام والجرانيت شهدت استقرارا خلال العام الماضى بعك
