قال شعبان إبراهيم مدير إدارة علاقات المستثمرين بشركة “مصر الجديدة للاسكان والتعمير” أن شركته تستعد لتحقيق ميزانية خلال العام المالي 2012/2013 لم يسبق لها مثيل في تاريخ الشركة, مدعومه باتجاه الشركة لطرح مشروعات جديدة إضافة إلى الأرباح الرأسمالية المتوقعه عن بيع الأراضي.
كشف أن الشركة تستهدف تحقيق 200 مليون جنية صافي أرباح عن العام المالي الجاري بنمو 85% عن أرباح العام المالي 2011/2012 البالغه 108 مليون جنية.
أوضح أن مجلس إدارة الشركة سيعمل على تحقيق مستهدف الأرباح من خلال دراسة طرح مناقصة لبيع 200 فدان في أرض هليوبلس الجديدة, إضافة إلى طرح قطع اراضي بمشروع “هيلو بارك” بمساحة تتراوح بين 10 : 25 فدان على شركات الاستثمار العقاري.
ولفت أن مشروع “هيلو بارك” يقع على طريق مصر السويس و يقام على مساحة 7,119 مليون متر مربع وينقسم إلى جزئين, الأول خاص ببيع أراضي والثاني عباره عن مدينة سكنية يتراوح سعر المتر فيها بعد ادخال المرافق من ثلاث الى اربعة آلاف جنية.
واشار إبراهيم إلى ان المشروع يتكون من ثلاث مراحل وانتهت الشركة من اعداد المرحلتين الاولى والثانية, كما تم الانتهاء من المنطقة الخدمية بمدخل المدينة .
كما حصلت شركة “مصر الجديدة” للإسكان والتعمير على تراخيص ثمانية عمارات تقترب قيمتها الاستثمارية من 120 مليون جنية حيث يصل عدد الوحدات السكنية 150 وحدة سكنية تبلغ قيمة الوحدة الواحدة 1.5 مليون جنية, وتوقع شعبان أن تعمل تسليمات مبيعات المشروع على دعم أرباح الشركة بشكل كبير.
أضاف مدير علاقات المستثمرين أنه ضمن أهم المشروعات التى تستعد شركته لتنفيذها خلال الفترة المقبلة تطوير حديقة الميريلاند, حيث تعمل حالياً على إعداد المستندات اللازمة للحصول على ترخيص تطويرها من حيث البنية التحتية وممرات المشاة وخدمات الحديثة, وتقوم الشركة في الوقت الحالي بطرح الجزء الغربي من الحديقة والمتكون من محلات وأماكن ترفيهية جاهزة للإيجار, مشيراً إلى أن مشروع حديقة الميريلاند من المتوقع أنيدر عائد شهري للشركة بواقع 1.05 مليون جنية شهرياً بما يعادل 12.6 مليون جنية سنوياً, كما أن الشركة بصدد طرح جراج بالحديثه يتسع لأكثر من 200 سيارة في مزايدة علنية خلال الفترة القريبة القادمة.
وكشف أن شركته حصلت حديثاً على ترخيص تشغيل كازينو الميريلاند وقامت بتأجيره في إطار العمل على تطوير الحديقه والنهوض بها.
وفيما يخص مشروع “غرناطة”, لفت إبراهيم أنه معطل إنتظاراً لرد جهاز التنسيق الحضاري حول ترميم مباني المشروع لإستغلالها وطرحها للإيجار في مزايده علنية.
واوضح ان المشروع سيتم على مرحلتين المرحلة الاولي ترميم مبنى اثري والمرحلة الثانية مشروع سكني اداري.
وقال انه في حال الحصول على الموافقة وتنفيذ المشروع سيدر ارباح للشركة بقيمة نصف مليار جنية
كتب – شيماء التركي و نرفانا الشبراوي
