تطوير140 فدانا للمشروعات السياحية بإسنا والزيتية يوليو المقبل
تنفيذ 1900 وحدة سكنية بإسنا والقرنة ضمن مشروعات صندوق الإسكان الاجتماعي
60 مليون جنيه بالموازنة الجديدة للمرافق والبنية التحتية
صرف 50 مليون جنيه لـ8 شركات مقاولات بمشروعات الكهرباء وترميم المنشآت الحكومية وتنفيذ مشروعات خدمية
طرح 200 قطعة أرض سياحية وسكنية بالطود والبياضية بالمزاد العلني الشهر المقبل
ارتفعت مخصصات مديرية الاسكان بمحافظة الأقصر الي 257 مليون جنيه في موازنة العام المالي الجديد 2013ـ2014 مقابل 180 مليون جنيه بالعام المالي الجاري وسوف يوجه 70% منها لمشروعات الاسكان.
قال المهندس ممدوح عزام، مدير مديرية الاسكان بمحافظة الأقصر لـ”البورصة”، ان وزارتي التخطيط والمالية وافقتا علي زيادة المخصصات نظراً لحجم مشروعات الاسكان التي تعتزم المحافظة تنفيذها الفترة المقبلة، بالاضافة الي أعمال تطوير مشروعات البنية التحتية والصيانة للمنشآت العامة والمشروعات الخدمية من بناء مدارس ووحدات صحية ومجمعات خدمية، فضلاً عن المشاركة بالتعاون مع وزارة السياحة في تطوير 3 مشروعات جديدة بالمحافظة.
أضاف أن من ضمن المشروعات التي ادرجت ضمن المخطط العام للمحافظة تخطيط أراض جديدة للتوسع في المشروعات السكنية واتاحة فرصة للشركات المحلية والأجنبية للاستثمار بمشروعات المحافظة، لافتاً الي أن المستهدف تخطيط 3 آلاف فدان تخصص لجميع المشروعات الاستثمارية خلال الـ5 سنوات المقبلة.
من جانبه، كشف عزام عن الانتهاء من اعداد المستندات الخاصة وكراسة الشروط والمواصفات بالتنسيق مع وزارة السياحة لمناقصة عامة لتطوير مساحة 140 فدانا بهدف إقامة مشروعات سياحية بمدينتي اسنا والزيتية موزعة بواقع 63 فدانا بالأولي و77 فدانا للثانية.
أشار الي أن المشروع سوف يطرح يوليو المقبل ،علي أن تتقاسم السياحة والأقصر أعمال التطوير،ومن المقرر طرح الأراضي علي المستثمرين في مزايدات عامة، لاقامة مشروعات فندقية وترفيهية وسكنية علي الأراضي المزمع تطويرها، وجارٍ الاتفاق علي صيغة محددة بين المحافظة والوزارة لتعظيم الاستفادة من المشروع.
في سياق آخر، أكد عزام تخصيص 97 فدانا بمدينتي اسنا والقرنة موزعة علي 17 قرية ومركز لإقامة 1900 وحدة سكنية ضمن مشروعات صندوق الأسكان الاجتماعي بالمحافظة بمساحات تتراوح بين 75 و90 متراً للوحدة.
لفت الي أن المشروع سوف يطرح علي شركات المقاولات من خلال مناقصة عامة باعتماد الميزانية الجديدة ،علي أن توجه 40 مليون جنيه ضمن المخصصات الجديدة، وتدبير جميع الالتزامات المالية من خلال الموازنات المقبلة للمحافظة.
أوضح عزام أن المشروع سوف ينفذ علي 3 مراحل بواقع تنفيذ 600 وحدة لكل مرحلة، علي أن ينتهي جميع أعمال وحدات المشروع وتسليمه للمحافظة خلال عامين من بدء أعمال الانشاءات المتوقع أن تبدأ خلال أغسطس المقبل حسب المخطط الاستراتيجي العام للمحافظة.
وخصصت مديرية الاسكان بالاقصر 60 مليون جنيه ضمن بنود الموازنة الجديدة لتطوير وصيانة أعمال البنية التحتية والمرافق بـ13 قرية ومركزا بالمحافظة، وحيث إن هذه الأعمال تحتاج الي 120 مليون جنيه، فسوف تضع المحافظة أولويات للمشروعات التي تهالكت وانتهي عمرها الافتراضي، وأن تبدأ المديرية بتغيير خطوط الصرف ومواسير مياه الشرب ،بالاضافة الي أعمال رصف الطرق وتطوير شبكات الكهرباء الداخلية ضمن المخططات المستقبلية.
علي جانب أخر تستعد الأقصر لطرح 200 قطعة أرض في مزاد علني يونيو المقبل تخصص للمشروعات السياحية والسكنية منها 90 قطعة بمدينة الطود و110بالبياضية، وتتراوح المساحات التي من المزمع طرحها بين 850 و1400 متر كاملة المرافق.
قال عزام ان اجمالي قطع الأراضي المتاحة للاستثمار التي انتهت المحافظة من تجهيزها يتراوح بين 600 و750 قطعة متعددة الاستخدامات والأغراض وسوف تعد قائمة بتلك القطع حتي يمكن تخصيصها للاستثمار وهو ما سوف يسهم في تنمية المحافظة وتكون عامل جذب لحركة الاستثمار للأقصر، مشيراً الي أن الطابع السياحي هو أهم ما يميز المحافظة و جار دارسة طلبات المستثمرين لتوفير أراض بمناطق محددة لاقامة فنادق سياحية ومطاعم ونواد ترفيهية وبلغ اجمالي عدد الطلبات المقدمة من المستثمرين 2100 طلب.
وأوضح أن اجمالي المستحقات المالية والمديونيات لنحو 64 شركة مقاولات لدي المحافطة يقدر بنحو 177 مليون جنيه، خاصة بمشروعات الاسكان والبنية التحتيه والكهرباء ومحطات المياه والصرف الصحي والطرق التي نفذتها، مشيرا الي أن المحافظة سوف تسدد 50 مليون جنيه الموازنة المقبلة لثماني شركات مقاولات بمشروعات الكهرباء وترميم المنشآت الحكومية وتنفيذ مشروعات خدمية، وسوف تبدأ أعمال الصرف للشركات التي تنفذ مشروعات الإسكان والكهرباء وتطوير محطات مياه الشرب، منها المقاولون العرب والشريف للمقاولات والانشاءات ومختار ابراهيم وشركة الصعيد للمقاولات والعبد للمقاولات العامة، منوهاً بترتيب الشركات واجمالي مديونياتها علي أن تصرف يوليو المقبل من الموازنة الجديدة.
في ذات السياق أكد عزام أن المحافظة تستهدف جمع 150 مليون جنيه مستحقات مالية وغرامات تأخير علي 9 شركات تطوير سياحي وعقاري، لافتاً الي أن اجمالي مديونيات المحافظة لـ70شركة استثمار عقاري وسياحي 650 مليون جنيه وضع جدول زمني لتحصيلها خلال الـ4 سنوات المقبلة.
انتهت مديرية الاسكان من تخطيط 400 فدان بثلاث مدن تخصص للمشروعات الاستثمارية والسكنية والتجارية مقسمة الي 30 قطعة أرض بمساحات تتراوح بين 1500 الي 4000 متر بمدن القرنة والزيتية واسنا، وجار استلام الأراضي من شركات المقاولون العرب، الصعيدي للمقاولات، والمنياوي للاستصلاح وتقسيم الأراضي بتكلفة تصل الي 190 مليون جنيه موزعة علي الـ3 شركات مقاولات بعد أن انتهت من أعمال التخطيط.
أشار عزام الي الاستفادة من الأراضي التي انتهي تخطيطها لاقامة مشروعات استثمارية بالشراكة مع القطاع الخاص وتتضمن منشآت فندقية ومولات تجارية وسكنية فاخرة، وجارٍ اعداد مخطط شامل لتطوير المساحة.
تابع أن 3 شركات مقاولات تأهلت فنيا من 74 نافست علي مناقصة انشاء فندقين بمدن ” البياضية ” و” أرمنت ” بتكلفة استثمارية 200 مليون جنيه ،وهي سمكريت للمقاولات والانشاءات ،فيرست بيلدنج للمقاولات العامة ،و العبد للمقاولات العامة، مشيرا الي أن البت المالي خلال الشهر المقبل علي أن يسند التنفيذ للشركة الفائزة في نفس الشهر، وخصص 4 أفدنة بمدينة البياضية و 7 أفدنة بأرمنت.
علي جانب آخر، قال عزام، ان نصيب الأقصر من مشروع الإسكان الاجتماعي 14.330 وحدة سكنية ستنفذ بين المحافظة و مدينة طيبة الجديدة، وجار تنفيذ 1800 وحدة سكنية بالطود جنوب الأقصر، و200 وحدة بمدينة القرنة بالبر الغربي علي مساحة 63 متراً ، بالاضافة الي 500 وحدة سكنية بمدينة البغدادي، و100 وحدة بالبياضة ،ومثلها بالزينية، و200 بالقرنة، بالإضافة الي 500 وحدة بالأقصر الجديدة.
ويصل اجمالي المشروع 2700 وحدة سكنية بتكلفة 370 مليون جنيه، علاوة علي مشروع اسكان الأسرة الأولي بالرعاية بنحو 3150 وحدة سكنية مقسمة علي مدن الأقصر ،الطود ،والقرنة، ومن المقرر الانتهاء من نسبة 70% باجمالي المشروع خلال العام الجاري، وتتولي 4 شركات مقاولات تنفيذ المشروع.
