الشركة تستهدف الإشراف على إنشاء 20 مشروعاً عقارياً متنوعاً العام المقبل
توقف 32 مشروعاً تابعاً للقطاع العام بـ5 محافظات بسبب نقص التمويل والاعتمادات المالية
160 مليون جنيه لاستكمال 6 مشروعات سكنية وبنية تحتية بـ«سوهاج»
اقتنصت شركة « ريدكون كونسلت » للتصميمات المعمارية والاستشارات الهندسية مناقصة إعداد الرسومات الهندسية والإشراف لمشروع سكنى على مساحة 60 فداناً بمحافظة مرسى مطروح بتكلفة 140 مليون جنيه.
قال الاستشارى المهندس مراد خليل، رئيس مجلس الشركة لـ«البورصة»، إن « ريدكون كونسلت » تنافست مع 40 مكتباً وشركة استشارات هندسية محلية وأجنبية بالمشروع، وسيتم استلام الموقع المزمع إنشاء المشروع السكنى للمحافظة ويأتى ضمن مشروعات إسكان الشباب ومخططات المحافظة.
أوضح أن المشروع مقسم بين مدينتى السلوم والعلمين بواقع 30 فداناً بكل مدينة، على أن يتم تصميم المواقع وعمل جسات للتربة بما يتماشى مع طبيعة كل منطقة، مشيراً إلى أن المشروع ادرج ضمن الخطة العامة للمحافظة.
تابع خليل أنه مقرراً الانتهاء من جميع التصميمات الهندسية للمشروع خلال 3 شهور من بدء استلام المواقع، لافتاً إلى أن المساحة مرفقة بالكامل ومقرراً طرح المشروع على المقاولين خلال نهاية العام الجارى ودبرت المحافظة الاعتمادات المالية للمشروع، التى تقدر بنحو 140 مليون جنيه على أن يضخ التمويل بالتتابع.
أكد خليل أن 6 مشروعات تنمية وسكنية وبنية تحتية توقفت بمحافظة سوهاج تتولى شركته الإشراف على تنفيذها لنقص التمويل، لافتاً إلى أن المشروعات تستلزم 160 مليون جنيه لاستكمالها.
أضاف أن 4 شركات مقاولات طالبت المحافظة بسداد مديونيات تقدر بنحو 90 مليون جنيه لاستكمال جميع مشروعاتها التى تخطت مدد التنفيذ وقامت المحافظة بترحيلها ضمن الخطط المستقبلية مع وجود اعتمادات اضافية.
قال إن المشروعات تنفذ بمدن سوهاج وساقلتة والبلينا وتتضمن تنمية قرى وتشييد وحدات سكنية وتوصيل مرافق جديدة للقرى المحرومة، موضحاً انجاز %40 من المشروعات وتم الانتهاء من المدة الزمنية الموضوعة لها.
كشف خليل عن تقلص المشروعات التى يطرحها القطاع العام على الشركات الخاصة من المشروعات الاستثمارية والمقاولات، مؤكداً أن المحافظات وهيئة المجتمعات العمرانية اتجهتا مؤخراً للانتهاء من المشروعات القائمة دون طرح جديدة.
تابع أنه كان مقرراً خلال العام المالى الجارى أن يتم التعاون بينه وبين 14 مكتب استشارى للإشراف على تنفيذ 32 مشروعاً متنوعاً بين سكنى وبنية تحتية وطرق وصناعية تابعة للحكومة موزعة على 5 محافظات، لكن نقص الاعتمادات المالية حال دون اتمام المشروعات.
أشار إلى المشروعات التى توقفت بمحافظات الأقصر وأسوان والشرقية والبحيرة والوادى الجديد بالاضافة إلى مشروعات وزارتى الإسكان والصناعة التى تم تأجيلها، خاصة بمدن بدر والعاشر من رمضان وبرج العرب الجديدة، لافتاً إلى أن المشروعات تستلزم فيما يقرب 2 مليار جنيه لاستكمالها والانتهاء من جميع أعمال تنفيذها.
فيما قال ان ” ريدكون كونسلت ” للاستشارات والتصميمات العمرانية والهندسية تأهلت فنياً بمناقصة تصميم والإشراف على تنفيذ 1200 وحدة سكنية ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعى التى تنفذ بمحافظة الإسماعيلية.
أكد أن شركته تتنافس مع 35 مكتباً استشارياً هندسياً ومقرراً فض العطاءات المالية للمناقصة خلال نهاية الشهر الجارى، واسناد المواقع للشركة الفائزة التى سيتم انشائه على مساحة 80 فداناً موزعة على 5 مدن بالمحافظة مرفق منها %60، واشترط أن يتم الاستلام فور الانتهاء من توصيل جميع أعمال المرافق وشبكات الكهرباء ورصف الطرق، بالاضافة إلى تقسيم المساحات ووضع الحدود الكاملة لكل قطعة بالمواقع.
وتطرق خليل إلى خطة شركته فى السوق المصرى خلال الفترة المقبلة، مؤكداً أنه يستهدف تصميم والإشراف على 20 مشروعاً فى جميع القطاعات السكنى والصناعى والسياحى خلال 2014، لافتاً إلى أن شركته أنجزت %90 من المشروعات التى تشرف عليها خلال العام الجارى جميعها بالمدن الجديدة ومحافظات القناة.
من جانبه تطرق رئيس مجلس شركة “ريدكون كونسلت ” للتصميمات المعمارية والاستشارات الهندسية إلى تأثر حجم أعمال الشركة خلال الفترة الماضية بنسبة %50 نظراً لتردى الأوضاع الاقتصادية والسياسية وحالة عدم الاستقرار، خاصة بالمشروعات القائمة مع القطاع العام ” الحكومى “، لافتاً إلى أن شركته تتولى %40 من أعمالها بمشروعات تابعة للقطاع العام ونظراً للظروف فأنها تعانى من نقص المشروعات الجديدة وتستكمل المشروعات القائمة بجميع قطاعات البنية الأساسية والإسكان ومشروعات المياه والصرف الصحى.
أشار إلى أن القطاع الخاص تأثرت أعماله بنسبة %75 خلال العام الجارى، خاصة بالمشروعات العقارية والسياحية والمشروعات الجديدة فى المحافظات، متوقعاً ارتفاع حجم الأعمال والمشروعات الجديدة خلال الفترة المقبلة، خاصة بقدوم مستثمرين خليجيين للاستثمار فى مصر.
توقع نمو الاقتصاد خلال الفترة المقبلة رغم التوترات التى تشهدها البلاد خلال الوقت الراهن، خاصة بعد اعلان الدول العربية إلى المساعدات والاستثمار فى مصر، بالاضافة إلى انه ستكون هناك سياسة واضحة للمستثمرين.
فيما أكد خليل على الانتهاء من تنفيذ مشروع كمباوند “مودرن فيلاج” السكنى بمدينة الشروق التى تقدر التكلفة الاستثمارية بنحو 180 مليون جنيه والتابع لشركة البناء المتطور لتنمية المشروعات العقارية والاستثمار.
أشار إلى اسناد تسويق المشروع لاحدى شركات التسويق العقارى الذى يقام على مساحة 28 فدانا، ويضم أبراج سكنية ومنتزهات وجراجات وفيلات سكنية ووحدات سكنية بمساحات تتراوح من 330 إلى 500 متر مربع للفيلا وتبدأ من 100 إلى 250 مترا للوحدة السكنية، بالاضافة إلى إنشاء مدرسة خاصة ومستشفى متكامل وحضانات وملاعب وناد رياضى شامل.
فى سياق مواز قال خليل، ان ركود الاقتصاد المصرى دفع المكاتب الاستشارية الأجنبية للبحث عن أسواق عمل بدول الخليج، خاصة الامارات والسعودية والبحرين، موضحاً أن أكثر من %40 من المكاتب الاستشارية انتهت أعمالها فى مصر خلال العامين الماضيين نظراً لتقلص المشروعات الاستثمارية وخوف المستثمر العربى من ضخ استثمارات جديدة خلال تلك الفترة.
فيما انهت الشركة تعاقداتها مع محافظات شمال وجنوب سيناء بالمشروعات التى تشرف على تنفيذها وتشمل مشروعات سكنية، نظراً للوضع الأمنى التى تشهده تلك المحافظات، بالاضافة إلى نقص التمويل فى المشروعات وتأجيل شركات المقاولات فى الانتهاء من استكمال مشروعات البنية التحتية وتوصيل الصرف الصحى ومياه الشرب للمشروعات التى انتهت من تنفيذها.
وقدر خليل حجم الخسائر التى تكبدتها شركات المقاولات فى المشروعات التى تشرف الشركة على تنفيذها فى سيناء بنحو 15 مليون جنيه، نتيجة تلفيات بالمعدات المستخدمة فى البناء وفروق الأسعار فى مواد البناء، بالإضافة إلى زيادة العمالة لإنجاز المشروعات فى موعدها، فضلاً عن تعرضها للتوقف أكثر من مرة للظروف الأمنية فى تلك المواقع.