توقيع عقد تطوير مشروع «ذا سكوير 2» على 80 فداناً مع «الأهلى للتنمية العقارية» اليوم
تطرح شركة “المستقبل للتنمية العمرانية” الأسبوع المقبل قطعتى أرض مخصصتين لاقامة مشروعات سكنية عمارات على شركات الاستثمار والتطوير العقارى الكبرى العاملة بالسوق، بمساحات تبلغ 70 فداناً و110 أفدنة، بحسب المهندس فتح الله فوزي، رئيس الشركة فى تصريحات لـ”البورصة”.
وتوقع الشركة اليوم عقدا مع شركة الأهلى للتنمية العقارية، يمنح الأخيرة حق تطوير 80 فدانا على أراضى مشروع “المستقبل سيتي” الواقعة على طريق السويس.
يوقع العقد كلا من المهندس فتح الله فوزى رئيس مجلس إدارة شركة المستقبل للتنمية العمرانية والمهندس حسين صبور رئيس مجلس إدارة شركة الأهلى للتنمية العقارية .
كانت “البورصة” قد كشفت فى 15 ديسمبر الماضى عن فوز شركة “الأهلي” بأول قطعة أرض تطرحها “المستقبل” بواقع 80 فدانا- 336 ألف متر-، وأن التوقيع خلال شهرين، وحصلت عليها بسعر 700 جنيه للمتر ، على أن يتم السداد بواقع %20 دفعة مقدمة والباقى على 3 سنوات.
وخاطبت “المستقبل” فى الطرح الأول 51 شركة، اشترت كراسات الشروط والمواصفات الخاصة بها 30 شركة، وحضر جلسة الاستفسارات ممثلو 18 شركة منها.
ومن المقرر أن تستغل “الأهلى للتنمية العقارية” قطعة الأرض فى اقامة مشروع تطلق عليه ” ذا سكوير 2″، وبالشراكة مع مجموعة دار المعالى السعودية، التى دخلت معها فى شراكة استراتيجية لتطوير مشروعات عقارية كبرى، بدأت بالمشاركة بالمناصفة فى مشروع “ذا سكوير” بالقاهرة الجديدة. قال فتح الله فوزي، إن الشركة ستوجه الايرادات التى ستتلقاها من بيع قطع الأراضى لسداد التزامات سيادية، لتوصيل المرافق، وتعتزم توصيل كامل المرافق لقطعة الأرض فى غضون 3 سنوات، على أن تنتهى “الأهلي” من أعمال التطوير خلال 5 سنوات، منها سنة تستغلها فى اصدار القرارات الوزارية التفصيلية والرسومات والتراخيص، إلا أنها ستتسلم الموقع قريبا، بما يمكنها من بدء أعمال التسوية.
وتوقع فوزى أن تستقبل المرحلة الأولى من مشروع “المستقبل سيتي” نحو 20 مليار جنيه استثمارات خلال 5 سنوات، بمتوسط يتراوح بين 4 و5 مليارات جنيه سنويا.
كان مجلس إدارة الشركة قد اعتمد مؤخرا الخطة المالية والاجرائية لتطوير المرحلة الأولى من الأرض، البالغة 1500 فدان، من بين 11 ألف فدان المساحة الاجمالية للأرض، وتم تقسيم المرحلة إلى 13 قطعة بمساحات تتراوح بين 70 و300 فدان، من بينها 9 مناطق سكنية بمساحة تبلغ 1100 فدان و4 مناطق خدمية بمساحة 400 فدان تقريبا.
