قال محمد العبار رئيس شركة اعمار العقارية إن لدى “إعمار” شركات مختلفة لا بد من طرحها للمساهمين، سواء إعمار للفنادق والضيافة، أو “إعمار مصر” وهي النجم اللامع (على حد وصفه) حيث يجري العمل حاليا لطرحها كشركة مساهمة عامة في مصر بسبب النتائج الجيدة في مصر، حيث لا زال العمل جاريا لتحديد نسبة الأسهم المطروحة فيها، وقيمة الطرح.
وقال إن الهدف من ذلك هو التركيز ، وإعادة جزء من رأس المال للمساهمين الذين صبروا فترة طويلة.
وقال ان ظروف السوق الآن أفضل، والوقت مناسب الآن لطرح “إعمار لمراكز التسوق” كشركة مساهمة متخصصة، حيث عمليات هذه الوحدة جيدة ونموها مستمر وإدارتها قوية، مع الرغبة بإيجاد مجلس إدارة متخصص وإدارة متخصصة للتركيز على عمل الشركة وتطويره وتحسين أدائه مستقبلا لاسيما من ناحية التوسع.
وأضاف “العبار” في مقابلة مع قناة العربية اليوم، إن الشركة قامت بعمل طويل خلال الأشهر الماضية للتحضير لهذا الطرح بالتعاون مع البنوك التي اقترحت أسس العمل المستقبلي وطريقة الطرح، وماهي القيمة التي يمكن الحصول عليها في السوق.
وأكد العبار أن التوقعات أن يتم تحقيق مردود بحدود 9 مليار درهم، وذلك بناء على دراسة طويلة، وإعمار الآن في الخطوات النهائية للتحضير لهذا الطرح، حيث سيتم خلال أشهر قليلة.
وقال إن قيمة “إعمار لمراكز التسوق” تساوي 35 مليار درهم على الأقل حاليا، وأشار إلى أن الشركة استعانت ببنوك أجنبية أيضا لدراسة قيمتها ولم تتبنى رأيا واحدا.
ورأى العبار أن الشركة تنظر إلى التدفقات النقدية في إعمار للشركة ككل وبصفة عامة، عند طرح وحدة مراكز التسوق والتي تشكل 25 % من عائدات إعمار، وبالنظر إلى العائدات القوية ونمو مراكز التسوق فإن الشركة تتوقع نمو التدفقات النقدية بشكل يعوض تلك النسبة كاملا.
وقال إن الطرح والاكتتاب مفتوح للجميع، وإن أغلب المساهمين وبحكم موقع الشركة سيكونون من الخليج والمنطقة العربية.
وأضاف سيتم تحديد تاريخ معين لاحقا، بحيث يكون من يملك السهم قبل هذا التاريخ مستحقا لعوائد الطرح، دون أن يعطي تفاصيل أكثر حول ذلك.
