قال طارق عبدالرحمن، الرئيس التنفيذى للاستثمار بشركة بالم هيلز للتعمير، إن الدولة يجب أن تتخلى عن آلية طرح الأراضى من خلال المزادات وطرحها بالتخصيص للمطورين العقاريين إذا أرادت تنشيط قطاع الإسكان المتوسط.
أوضح أن فئة الإسكان المتوسط تحتاج مشاركة الدولة ولا يستطيع أن يتحملها المطور العقارى بمفرده نظراً لانخفاض تكلفتها للمواطن مقارنة بالتكلفة الإجمالية للوحدة.
وأشار خلال قمة «سيتى سكيب» إلى أنه حال طرح الأراضى بالمزادات يجب على الحكومة أن تضع أولوية للمطورين العقاريين للدخول فى تلك المزادات، وعدم وضعها فى منطقة واحدة مع المضاربين وسماسرة الأراضى نظرا لعدم امتلاكهم خبرة كافية لتنمية الأراضى وإنشاء المجتمعات العمرانية.
واقترح أن تقوم الدولة بتخصيص الأراضى للمطورين العقاريين مقابل مشاركتهم فى أرباح المشروع عقب اكتماله مؤكداً أن هذا سيوفر للدولة مبالغ مالية أكثر مما ستوفره المزادات.
وقال أصبح لزاماً على المطورين العقاريين التوجه للفئات التى تحتاج وحدات سكنية أقل من 2 مليون جنيه لأن السكن فى المناطق الجديدة أصبح ضرورة وليس رفاهية، مشيراً إلى أن لدى شركته 10 آلاف وحدة سكنية جاهزة للبيع تتراوح أسعارها ما بين 1.3 و1.6 مليون جنيه.
