الخطيب: 1.2 مليار جنيه استثمارات منفذة وتسليم 2400 وحدة حتى 2015
تسويق 95% من المرحلتين الأولى والثانية
تسلم شركة « يافا ماك » للتنمية السياحية 450 وحدة فى مشروع «إمارات هايتس» بالساحل الشمالى نهاية الشهر الجارى من إجمالى 2400 وحدة فى المرحلتين الأولى والثانية، على أن تسلم 300 وحدة شهرياً بداية من مايو المقبل.
قال إيهاب الخطيب، مدير التسويق بشركة « يافا ماك » لـ «البورصة»، إن تسليم المرحلة الأولى من المشروع فى 2014، والمرحلة الثانية فى الربع الأول من 2015.
أشار إلى افتتاح القرية الصيف المقبل وتشمل جميع الأنشطة والخدمات، حيث انتهت الشركة من تنفيذ %25 من اللاند سكيب فى المرحلة الأولى و10 حمامات سباحة من بين 25 وجار حالياً الانتهاء من تنفيذ حمام سباحة كل أسبوع، كما ستفتتح أجزاء من المرحلة الثانية تضم وحدات على البحر مباشرة.
وحول نسبة التأخير فى تسليم الوحدات للحاجزين التى نتج عنها رفع دعاوى قضائية ضد الشركة قال الخطيب، إن الشركة تأخرت لفترة بسيطة بسبب التوترات السياسية خلال الآونة الأخيرة، وسوف تسلم الوحدات خلال عامى 2014 و2015.
أشار إلى تسويق %95 من وحدات المرحلتين الأولى والثانية من المشروع والبالغة 2400 وحدة، والبدء فى تسويق المرحلة الثالثة بعد الانتهاء من تسليم الثانية بالكامل.
أوضح أن إجمالى وحدات مشروع «إمارات هايتس» 4 آلاف بمساحات تتراوح بين 50 و250 متراً مربعاً، وهناك إقبال كبير على الوحدات المتبقية.
وقدر الخطيب حجم الاستثمارات فى المشروع حتى الآن بـ 1.2 مليار جنيه ترتفع إلى 4 مليارات بعد الانتهاء من تنفيذه بالكامل.
أضاف أن الشركة تتفاوض الآن مع الحاجزين للتنازل عن البلاغات التى قدمت ضدها، وذلك بعد التسوية مع عدد كبير منهم، مشيراً إلى أن الانتهاء من القضايا المنظورة حالياً يعتبر مسألة وقت.
وحول طلب العملاء استرداد مقدم الحجز قال، إن هذه النظام معمول به فى جميع المشروعات العقارية، ولكن هناك إقبال على الشراء فى إمارات هايتس.
تابع أن الافتتاح الرسمى للمشروع الصيف المقبل، وسوف ننتهى من الخدمات، منها الطيران الشراعى والمائى ومركز الغوص والمطاعم والمركز الطبى والصيدلية والكافتيريات، كما يتم تأجيل تنفيذ الإنشاءات القريبة من الشاطئ لعدم إزعاج الحاجزين خلال الصيف.
ونفى الخطيب نية الشركة تطوير أى مشروعات عقارية ضمن محفظة الأراضى التى تمتلكها « يافا ماك »، لحين الانتهاء من تنفيذ «إمارات هايتس» وتسليم الوحدات للحاجزين.
أشار إلى أن عام 2014 سيشهد استقراراً كبيراً فى السوق العقارى بعكس السنوات التى تلت الثورة بسبب المؤشرات الإيجابية التى تلقتها الشركات خلال الفترة الأخيرة.
وطالب الخطيب بالانتهاء من تنفيذ طريق «الفوكا» الذى يربط القاهرة بالعلمين، يختصر المسافة إلى الساحل الشمالى من ساعتين ونصف الساعة إلى 90 دقيقة، مما يزيد من الاستثمارات وزيادة معدلات الإقبال على الشراء فى المنطقة.
