مصر تتصدر قائمة مشتريات الشركة فى الشرق الأوسط 2013 بنسبة %40
الشركة تطور مدينة «نيبالوس الذكية» على مساحة 1.3 مليون متر مربع فى قبرص
25 مليار يورو استثمارات «ليبتوس» فى اليونان وأوروبا
50 مليون يورو مبيعات الشركة فى السوق المصرى العام الماضى
تأجيل ضخ 5 مليارات يورو فى مشروعات بالساحل الشمالى ومرسى مطروح
كشف المهندس أحمد أشرف، المدير الإقليمى لشركة « ليبتوس » للتنمية العقارية بقبرص، أن حجم استثمارات الشركة فى دول أوروبا واليونان تقدر بنحو 25 مليار يورو متمثلة فى المشروعات العقارية والسياحية التى تطورها الشركة.
أوضح أشرف أن أبرز تلك الاستثمارات بمدينة بافوس فى قبرص وأثينا فى اليونان، وتتضمن 80 مشروعاً عقارياً وسياحياً ومنتجعاً بمواصفات عالمية، بالإضافة إلى مشروعات تطور بالتعاون مع حكومة المملكة العربية السعودية.
وقال المدير الإقليمى لـ « ليبتوس »، إن الشركة تعتزم البدء فى تطوير مدينة «نيبالوس» الذكية فى قبرص على مساحة 1.3 مليون متر مربع باستثمارات تقديرية 20 مليار يورو خلال العام الجارى.
أشار إلى أن مدة تنفيذ المشروع تستغرق 10 سنوات ويمول عن طريق الاعتمادات المالية من الشركة خلال مراحل التنفيذ المقرر البدء فيها العام الجارى، لافتاً إلى أن الشركة تضم هيئة استشارية هندسية وشركات مقاولات تنفذ مشروعاتها.
ويضم المشروع وحدات سكنية وتجارية وفنادق عالمية ومولات بأحدث النظم التكنولوجية وقرى سياحية ومنتجعات مقسمة حسب الشرائح، بالإضافة إلى المناطق الترفيهية والرياضية والوحدات المصيفية بمساحات متنوعة وأنشطة أخرى مختلفة، وتشمل ميناء يستوعب 1000 ياخت وجامعة ومراكز طبية و820 فيلا بمساحات متنوعة.
وقال أشرف إن الشركة يعمل بها 115 ألف موظف موزعين على 72 دولة حول العالم.
أوضح أن الشركة تمتلك أكثر من مكتب رئيسى فى مصر وأوكرانيا وروسيا وإنجلترا واليونان والصين، وتسعى خلال الفترة المقبلة لزيادة مكاتبها حول العالم ويأتى ضمن خطط التوسعات الاستراتيجية للشركة على أن تبدأ تنفيذها على مراحل.
فيما تطرق المدير الإقليمى إلى حجم مبيعات الشركة لمشروعاتها فى مصر العام الماضى، والتى بلغت 50 مليون يورو إجمالى مشترى الوحدات السكنية فى مدينتى بافوس وقبرص التى وصلت إلى 140 وحدة بمساحات مختلفة.
وبحسب أشرف، تستهدف « ليبتوس » زيادة حجم مبيعاتها خلال العام الجارى بنسبة تتراوح بين 30 إلى %40 نظراً لإقبال المصريين على شراء وحدات وشاليهات ووحدات مصيفية فى قبرص واليونان.
وحسب أشرف تستعد الشركة لطرح 2500 وحدة سكنية للبيع العام الجارى فى مدن بافوس وقبرص مخصصة للمصريين ودول الشرق الأوسط.
وأضاف أن مساحات الوحدات السكنية المطروحة، تبدأ من 65 متراً حتى 500 متر فيما يبدأ سعر الوحدة السكنية من 100 ألف يورو.
قال أشرف إن مصر تصدرت حجم مبيعات الشركة فى الدول العربية وآسيا خلال عام 2013 بنسبة %40 من إجمالى المخصصة لدول الشرق الأوسط، بينما جاءت إيران فى المرتبة الثانية، تليها دول الإمارات المتحدة وسوريا ولبنان وليبيا.
أكد أن الشركة تمتلك أكبر محفظة عقارية فى اليونان بحسب القوانين المنظمة لدول الاتحاد الأوروبى، موضحاً أن الأراضى الخاصة بالشركة تكفى مشروعاتها حتى 50 عاما مقبلة.
ووفقا لأشرف تبلغ مشروعات الشركة نحو 320 مشروعاً عقارياً وسياحياً وأخرى خدمية تتنوع بين مراكز طبية ومستشفيات وشركات سياحة وفنادق موزعة فى اليونان وقبرص وجزيرة كريت وجزيرة سانتورنس.
وكشف أن المشروعات العقارية والسياحية التابعة للشركة التى تطورها فى قبرص تلقى قبول المستثمرين ورجال الأعمال المصريين والعرب، خاصة أن الشركة توفر خدمة استثمار الوحدة الخاصة بالعميل وتتيح له اختيارات متعددة لإمكانية الاستفادة بالوحدة أو الفيلا.
وبحسب أشرف فإن شركة « ليبتوس » للتنمية العقارية أرجأت ضخ استثمارات فى السوق المصرى خلال الفترة المقبلة لدراسة الأوضاع، مؤكداً أنها كانت تخطط لتطوير مشروعات سياحية للشركة فى مدينة الساحل الشمالى فى الإسكندرية ومرسى مطروح باستثمارات تقدر بنحو 5 مليارات يورو قبل الثورة.
أضاف أن المشروع أجل برمته بسبب أحداث الثورة فى 25 يناير والضبابية التى سادت السوق المصرى عقب تلك الفترة، مستبعداً نية الشركة فى طرح مشروعات جديدة بالسوق المصرى خلال الفترة المقبلة، إلا بعد دراسة احتياجات القطاعين العقارى والسياحى.
وبالنسبة للمشروعات التى تطورها فى قطاعات العقارات فى الدول العربية كشف أشرف، أن الشركة تعاونت مع الحكومة السعودية لتطوير مشروعات سكنية ومراكز طبية، وتستهدف زيادة حجم أعمالها تدريجياً مع دول الخليج العربى الفترة المقبلة.
وقال المدير الإقليمى، إن مجموعة ليبتوس تأسست فى مدينة كيرنيا فى قبرص من قبل الرئيس التنفيذى للشركة ورئيس مجلس الإدارة للمجموعة مايكل ليبتوس عام 1960.
وبحسب أشرف، فإن مايكل استطاع تحويل مدينة باقوس إلى منطقة تراثية ومنتجع سياحى متكامل أصبح مقصد المستثمرين من كل دول أوروبا والشرق الأوسط، فيما اختارات منظمة الأمم المتحدة للعلوم والتربية والثقافة «اليونيسكو» المدينة كموقع تراث عالمى.
ونجح مايكل فى تغيير الملامح الخاصة بمدينة بافوس من مجرد كونها قرية صيد متوسطة هادئة وإدخال مشاريع التطوير السكنى والفندقى ومراكز التسوق الفخمة التى تتلاءم مع طبيعة المنطقة، بما لا يؤثر على الموقع المتميز للمدينة.
وأشار إلى أن الشركة تتبع نظام الخدمة الشاملة فى تطوير مشروعاتها بدءاً من شراء الأرض وإعداد التصميمات الهندسية من خلال مكاتبها ومروراً بأعمال التشييد، التى تتولاها شركة المقاولات التابعة لـ«ليبتوس» للتنمية العقارية حتى مرحلة البيع.
وذكر أن الشركة تمتلك منتجع « ليبتوس جاردن ريزوت ريزدنسس» السياحى فى مدينة بافوس يضم وحدات مصيفية وفندقية وفيلات وحدائق، بالإضافة إلى أعمال اللاند سكيب.
وأكد أشرف أن مجموعة « ليبتوس للتنمية العقارية» حققت نجاحاً فى السوق الأوروبى منذ إنشائها وتستهدف تحقيق معدلات متقدمة فى العالم العربى ودول الشرق الأوسط، مشيراًً إلى أن قرار شراء عقار فى دولة أخرى ليس أمراً سهلاً.
