«رزق»: الإعلان عن ضوابط حصول الجمعيات التعاونية على 1200 فدان الشهر الجارى
اتفقت هيئة تعاونيات البناء والإسكان مع محافظة الإسكندرية على بيع 1200 وحدة بثلاثة مسطحات مختلفة ضمن مشروع الهيئة فى منطقة العامرية للمحافظة لتوزيعها على المستحقين.
قال الدكتور حسام الدين رزق، رئيس هيئة تعاونيات البناء والإسكان لـ «البورصة»، إن المحافظة طلبت من الهيئة شراء الوحدات على أن تتولى تخصيصها بمعرفتها للفئات المستحقة.
أشار إلى تشكيل لجنة مشتركة من الهيئة والمحافظة لتحديد السعر وآلية السداد، مشيراًً إلى أن مساحات الوحدات 52 و68 و85 متراً مربعاً ضمن مشروع الهيئة فى منطقة 4 أ بالعامرية.
وأوضح أن الهيئة بدأت إجراءات استلام 30 فداناً من محافظة بورسعيد لإقامة مشروع إسكان تعاونى يضم 4350 وحدة بتكلفة تصل إلى 800 مليون جنيه خلال عامين.
أضاف أن عمارات المشروع بارتفاع أرضى و11 طابقاً جزء منها استثمارى للمساهمة فى تخفيض سعر المتر من 1450 إلى 1950 جنيها.
تابع أن هناك مشروعاً آخر لـ 1200 وحدة فى محافظة السويس موزعة على 46 عمارة بتكلفة 200 مليون جنيه خلال عامين، وسوف تطرح مناقصات لتنفيذ 25 عمارة خلال شهرين، وأخرى لـ 21 عمارة.
قال، إن الهيئة سوف تعلن نهاية الشهر الجارى عن كراسة شروط المنافسة على 1200 فدان فى المدن الجديدة مخصصة لجمعيات الإسكان التعاونى، لبدء الحجز وتقديم المستندات ودراسة الجدوى.
أضاف أن الهيئة ستطلب من الجمعيات تقديم إقرار بعدم استفادة العضو الذى سيحصل على الأرض بقرض تعاونى أو وحدة تعاونية من قبل، أو الحصول على أى وحدة فى المشروعات التى تدعمها وزارة الإسكان.
وأوضح أن حال تقدم أكثر من جمعية للمنافسة على قطعة أرض واحدة، سوف تجرى قرعة لتحديد الجمعيات الفائزة مع وضع قائمة احتياطية بعشر جميعات فى كل مدينة لإعادة تخصيص الأرض حال عدم التزام أى من الفائزة بالشروط.
أضاف أن أهم ضوابط الهيئة للحصول على أراض أن تقدم كل جمعية دراسة جدوى عن المشروع وموقفها المالى والتزاماتها تجاه الجهات المتعاملة معها ومدى التزامها بتنفيذ المشروعات السابقة.
أضاف أن الشروط تشمل خطة التدفقات النقدية لأعضاء الجمعية طوال فترة تنفيذ المشروع وطريقة سداد ثمن الأرض، وخطة إنشاء المشروع خلال 3 سنوات فور استلام الأرض واستخراج التراخيص.
تابع أن الشروط تتضمن موافقة أعضاء الجمعية فى عمومية طارئة على خطة التدفقات التى سيدفعها المستفيد شهرياً تجنباً لمشاكل توقف الأعضاء عن السداد ومراجعة ميزانيات الجمعيات حتى آخر عام مالى، والمخالفات الإدارية أو المشاكل القانونية مع هيئة المجتمعات العمرانية وهيئة تعاونيات البناء.
أشار إلى أن كل جمعية سوف تحصل على قطعة أرض بمساحة تتراوح من 3 إلى 6 أفدنة كحد أقصى لضمان استفادة أكبر عدد من المشروع، بجانب الزامها بعدم حصول الأعضاء السابق استفادتهم بوحدة أو قرض تعاونى على شقة جديدة.
ذكر أن الهيئة ستقدم قرضاً تعاونياً بقيمة 50 ألف جنيه لكل مستفيد يسدد على20 عاما و30 عاما فى المدن الواقعة خارج نطاق الوادى والدلتا.
وتحصل هيئة تعاونيات البناء على 1200 فدان من هيئة المجتمعات العمرانية فى 12 مدينة جديدة بمعدل 100 فدان فى كل واحدة لتوزيعها على الجمعيات التعاونية فى اطار خطة لبناء 200 ألف وحدة ضمن محور الجمعيات.
وتوزع الأراضى على عدد من المدن منها القاهرة الجديدة و6 أكتوبر وبدر والعاشر من رمضان وبرج العرب وبنى سويف الجديدة والمنيا الجديدة وطيبة الجديدة والنوبارية الجديدة والعلمين الجديدة.
