التعاقد مع وزارة الإسكان السعودية على تصميم مشروعات سكنية فى جدة
تصميم مشروع «برادايس أوتل» باستثمارات 100 مليون دولار بمرسى مطروح
الإشراف على 4 مشروعات بالقاهرة الجديدة والشروق بتكلفة 500 مليون جنيه
قدر المهندس ماجد ميلاد، رئيس مجلس إدارة شركة «سليد ديزاين شو» للأعمال والاستشارات الهندسية إجمالى استثمارات المشروعات التى تعاقدت عليها الشركة لإعداد تصميماتها الهندسية والإشراف على تنفيذها فى مصر ودول الخليج بنحو 1.3 مليار جنيه.
قال ميلاد فى حوار مع «البورصة»، إن المشروعات المتعاقد عليها 18 مشروعا تتنوع ما بين سكنية وسياحية وتجارية منها 10 مشروعات فى مصر و8 أخرى فى السعودية والكويت الإمارات.
أوضح أن الشركة اتجهت للتوسع فى مشروعاتها خاصة فى السوق العربى ودول الخليج عقب ثورة يناير.
وتعد الشركة التصميمات الهندسية لأربعة مشروعات ستبدأ سكنية جديدة تكلفتها الاستثمارية 500 مليون جنيه وتشرف على تنفيذها بمدينتى القاهرة الجديدة والشروق.
تابع أن إعداد الرسومات الهندسية للمشروعات سيبدأ الشهر المقبل بعد الانتهاء من أعمال الرفع المساحى وجسات التربة فى كل مشروع ويستغرق تجهيز التصميمات 3 شهور.
أشار ميلاد إلى أن الشركة انتهت من الإشراف على تنفيذ 3 مشروعات تجارية بمحافظة الإسكندرية وتشمل مركزين تجاريين الأول باستثمارات 120 مليون جنيه بمنطقة سيدى بشر وسوق تجارى على مساحة 17 فداناً باستثمارات 80 مليون جنيه.
وذكر ميلاد أن هيئة المجتمعات العمرانية أسندت لشركته تصميم محطة مياة شرب ثلاثية جديدة بمدينة برج العرب الجديدة بمنطقة الإسكان الاجتماعى فى الجزء الشرقى للمدينة بتكلفة تقدر بنحو 300 مليون جنيه على مراحل بالإضافة لمشروع خدمى يضم مستشفيات ومدارس على مساحة 40 فداناً بتكلفة استثمارية 270 مليون جنيه كما يشمل التعاقد الإشراف على التنفيذ.
وأشار إلى إنجاز %70 من تطوير شبكات الكهرباء الفرعية بمدينة السادات وإنشاء محطة كهرباء جديدة للمنطقة الصناعية بنحو 150 مليون جنيه ومن المقرر إنجاز الأعمال وتسليمها نهاية العام الجارى وتتولى شركتا مقاولات أعمال التنفيذ ويشرف عليها «سليد ديزاين شو».
وأشار ميلاد إلى أن شركته تأهلت فنياً لمناقصة إنشاء مجمع صناعى للمواد الغذائية بمدينة العبور على مساحة 80 فداناً وتتنافس الشركة مع 29 مكتباً استشارياً على هذا المشروع.
وكشف عن إنجاز %30 من إنشاءات مشروع «جاردينا بالمير» بالساحل الشمالى والذى تطوره شركة «أركان» للتطوير العقارى وإدارة المشروعات السياحية باستثمارات 260 مليون جنيه وتتولى شركته الإشراف على الإنشاءات الخاصة بالمشروع ويقام على مساحة 70 فداناً ويضم فيلات وشاليهات ووحدات سكنية ومنتجعاً صحياً متكاملاً.
أوضح أن المشروع بدأ تنفيذه العام الماضى ومن المقرر تسليمه فى 2016.
تطرق إلى أن شركته تعاقدت مع وزارة الإسكان السعودية لتصميم مشروعين عقاريين فى جدة بتكلفة استثمارية 180 مليون ريال سعودى وسيتم الانتهاء من وضع التصميمات الهندسية الخاصة بالمشروعات خلال الشهر المقبل على أن يتم البدء فى تنفيذ المشروع العام الجارى.
أشار ميلاد إلى أن الشركة بدأت فى وضع التصميم الهندسى لمشروع فندق «برادايس أوتيل» باستثمارات 100 مليون دولار فئة 5 نجوم بمرسى مطروح وستشرف على تنفيذه ويقام على 26 فداناً لصالح مستثمرين أجانب ومحليين، وتجرى دراسة كيفية إدارته.
ويضم المشروع وحدات مصيفية ومتنزهات ويشتمل الفندق على غرف نوم بمساحات تتراوح بين 70 و140 متراً وأجنحة كبار الزوار بمساحات تتراوح بين 300 و450 متراً وملحق بالمشروع ملعب جولف على مساحة 5 أفدنة وصالات رياضية فضلاً عن قاعة مؤتمرات كبرى بالفندق ومساحات خضراء.
أشار إلى أن الشركة انتهت من %85 من الرسومات الهندسية للمشروع وسيتم التعاقد مع إحدى الشركات السياحية لإدارة المشروع، ومن المقرر الانتهاء من جميع الأعمال بالمشروع حسب المدة المتعاقد عليها خلال 2015.
فى المقابل، أكد أن الأعمال لدى الشركة تراجعت خلال الفترة الأخيرة بنسبة %40 مقارنة بما قبل 2011 بسبب نقص المشروعات وعزوف المستثمرين عن تطوير مشروعات جديدة.
طالب ميلاد وزارة الإسكان بتغيير سياستها الفترة المقبلة، والتوسع فى ضم المكاتب الاستشارية المتخصصة فى جميع القطاعات للاستفادة منها.
أوضح أن سياسة الوزارة تكشف عدم دراستها لأبعاد تلك المشروعات قبل الطرح، وتنتهج العشوائية، مطالباً بضرورة دراسة المشروع بما يتوافق مع طبيعة المحافظات والتركيبة السكانية واحتياجاتها من الوحدات لأن المشروعات التى طرحتها الوزارة خلال الـ 10 سنوات الأخيرة اثبتت عدم نجاحها فى حل المشكلة أو سد العجز السنوى من الوحدات السكنية المطلوبة.
وقال ميلاد إن الدولة مطالبة بوضع آليات جديدة للاستثمار وليس دعوة المستثمرين فقط دون ضمانات لحماية استثماراتهم.
