زين العابدين: بدء صرف %60 من إجمالى مستحقات المقاولين الشهر المقبل بالفيوم
العاصى: 4 شركات مقاولات أوقفت التنفيذ بمشروع الإسكان الاجتماعى ببنى سويف
أبوطالب: 200 مليون جنيه زيادة متوقعة فى تكلفة المشروعات السكنية بعد ارتفاع الأسعار
تواجه مشروعات الإسكان بمحافظات المنيا وسوهاج والفيوم وبنى سويف أزمة بسبب تهديد 18 شركة مقاولات بالتوقف عن استكمال المشروعات بعد ارتفاع تكلفة الأعمال بالمشروعات لزيادة سعر السولار وثبات المخصصات المالية، وعدم تعديلها بما يناسب زيادة الأسعار، بالإضافة إلى تراكم المستحقات المالية للمقاولين لدى المحافظات.
وتدرس المحافظات الأربع زيادة موازنات مشروعات الإسكان وتعديل العقود الخاصة بشركات المقاولات، خاصة التى تنفذ مشروعات الإسكان الاجتماعى وإسكان الشباب، بالإضافة إلى المشروعات السكنية التى تطورها المحافظات بهدف الاستثمار والمدرجة ضمن خطط التنمية.
من جانبه، قال المهندس شريف العاصى، مدير الإسكان والمرافق بمحافظة بنى سويف، إن المحافظة تدرس تعديل العقود الخاصة بشركات المقاولات لإضافة فروق الأسعار فى السولار المستخدم فى المشروعات خاصة الإسكان الاجتماعى ومشروعات صندوق الإسكان.
كشف العاصى عن أن بنى سويف طالبت بزيادة المخصصات المالية الموجهة لمشروعات الإسكان فى المحافظة، موضحاً أن بنى سويف تنفذ 3200 شقة ضمن مشروع المليون وحدة، وتتولى 6 شركات مقاولات أعمال التشييد فيما هددت 4 منها بالتوقف عن العمل لحين تعديل العقود ودفع فروق الأسعار فى المستخلصات المالية المستحقة للشركات.
أضاف أن زيادة أسعار السولار دفعت شركات المقاولات للمطالبة برفع قيمة الأعمال بنحو %30 بتكلفة المشروع الأساسية، ونفذت شركات المقاولات %60 من إجمالى أعمالها بالمشروعات، بينما أجلت استكمال باقى الأعمال لحين بت المحافظة فى موقفها.
أوضح العاصى أن بنى سويف تحتاج 350 مليون جنيه اعتمادات مالية إضافية لاستكمال مشروعات الإسكان بالمحافظة، وتضم 3 مشروعات أولى بالرعاية والاجتماعى وإسكان الشباب.
أشار إلى أن المحافظة قررت إنشاء 3000 وحدة ضمن مشروع الإسكان الاجتماعى فى المحافظة كمرحلة أولى بتكلفة مبدئية تتراوح بين 300 و330 مليون جنيه خلال الربع الأخير من العام الجارى.
وأضاف أن محافظة بنى سويف ستوقع بروتوكولاً قريباً مع وزارة الإسكان يتضمن إسناد إنشاء 7000 وحدة إلى بنى سويف ضمن المرحلة الثانية من مشروع الإسكان الاجتماعى الذى تتولى مديرية الإسكان بالمحافظة تنفيذه.
ولفت إلى أن المحافظة انتهت من تخطيط الأراضى وحصر المناطق المزمع إقامة الوحدات عليها فى عدة مراكز منها الواسطة والفشن وسمسطا وتتراوح مساحة الوحدة بين 70 و80 متراً، ومن المقرر إعداد المناقصات لطرحها على شركات المقاولات قريبا للبدء فى تنفيذها قبل انتهاء العام المالى الحالى.
من جهة أخرى كشفت المهندسة سهير أبوطالب، وكيل وزارة الإسكان بمحافظة سوهاج، أن ارتفاع أسعار المحروقات أثر على اعمال شركات المقاولات فى المحافظة، موضحة أن 5 شركات هددت بوقف أعمال التنفيذ بإسكان الشباب بالمحافظة فى مراكز البلينا وجهينة بسبب فروق الأسعار وارتفاع تكلفة المشروعات بنسبة %20 بعد زيادة سعر السولار.
وقدر أبوطالب حجم الزيادة فى التكلفة بالمشروعات التى تتولى شركات المقاولات تنفيذها 200 مليون جنيه بشكل مبدئى، لافتة إلى أن الشركات تنفذ 4000 وحدة ضمن مشروعى الإسكان الاجتماعى والشباب، ومن المقرر إدراج فروق الأسعار للعقود الخاصة بها بعد موافقة المحافظة.
من جانبه قال المهندس عبدالوهاب إبراهيم، مدير الإسكان بمحافظة المنيا، إن 8 شركات مقاولات علقت استكمال الأعمال الإنشائية بمشروع الإسكان الاجتماعى لحين موافقة المحافظة فى إدراج فروق الأسعار ضمن التكلفة الإجمالية للمشروع، موضحاً أن حجم الأعمال التى تنفذها الشركات تصل إلى 400 مليون جنيه.
أشار إبراهيم إلى أن المستحقات المالية المتأخرة للشركات تقدر بنحو 120 مليون جنيه موزعة على 4 شركات مقاولات بمشروع الإسكان الاجتماعى والإسكان العائلى، وشكلت لجنه لدراسة تعديل وإضافة فروق الأسعار للشركات لاستكمال مشروعاتها.
لفت إلى أن مشروعات الإسكان بالمنيا ستواجه تأخر فى أعمال التسليم خلال الفترة المقبلة خاصة مشروعات الإسكان العائلى والاجتماعى بالمحافظة، لافتاً إلى تأجيل طرح تخطيط 90 فداناً ضمن التوسعات الشرقية للمحافظة لإدراجها ضمن المشروعات السكنية.
وبحسب مدير الإسكان فإن المحافظة تعكف على تدبير التمويل المالى لتنفيذ المشروع، ورصدت المنيا 170 مليون جنيه من إجمالى خطة المحافظة للعام المالى المقبل لتوجيهها لقطاع الإسكان.
من جهة أخرى، قال إبراهيم، إن المنيا سلمت 4 آلاف وحدة بمشروعات الإسكان منخفض التكاليف التى نفذتها المحافظة فى 11 قرية، لافتاً إلى تسليم %60 من المشروع للمستفيدين العام الماضى على أن تستكمل العام الجارى.
وأضاف إبراهيم أن المحافظة أنجزت %30 من تطوير قرى سمالوط البلد والجزائر وقلوصنا والسريرية ضمن الاتفاق الذى أبرمته المحافظة مع بنك الطعام مطلع العام الجارى، وتشمل أعمال التطوير إقامة مدارس ووحدات صحية وبيطرية وتوصيل مياه الشرب للأولى بالرعاية.
من جهته أكد المهندس على زين العابدين، وكيل وزارة الإسكان بمحافظة الفيوم، أن 9 شركات مقاولات أجلت استكمال أعمالها بمشروع الإسكان الاجتماعى للانتهاء من أزمة إدراج فروق الأسعار للشركات بالمشروعات التى تنفذها.
أوضح أن المحافظة تدرس زيادة مخصصات الإسكان إلى 500 مليون جنيه بنحو %25 مقارنة بالعام المالى الماضى، لافتاً إلى أنه من المقرر زيادة أسعار الوحدات السكنية بنسب تتراوح بين 3 و%5 نتيجة لزيادة الأسعار.
وقال زين العابدين إن المحافظة ستبدأ الشهر المقبل فى صرف %60 من الدفعة الثانية بأقساط ومستحقات شركات المقاولات المتأخرة لدى المحافظة، بمشروعات مياه الشرب والصرف الصحى والإسكان والطرق التى تبلغ قيمتها 220 مليون جنيه، موزعة على 15 شركة مقاولات مختلفة الفئات.
أوضح أن المحافظة تحصر جميع المديونيات الخاصة بشركات المقاولات، واتفقت على جدولة المستحقات المتأخرة للمقاولين وجار تدبير التمويل الكافى لاستكمال تلك المشروعات وصرف الاعتمادات المالية للمقاولين.
