حصلت «البورصة» على تقرير مفوضى الدولة فى الدعوى القضائية المقامة من شركة «الديار القطرية» لاسترداد مساحة 23.990 ألف متر مربع بمنطقة «حكر أبودومة» الواقعة على كورنيش النيل بأراضى جسر النيل، من مؤسسة أخبار اليوم، التى حصلت على الأرض بقرار تخصيص من محافظة القاهرة وحولتها إلى جراجات تابعة للمؤسسة.
وانتهى التقرير الذى أصدره المستشار محمد الدمرداش العقالى، نائب رئيس مجلس الدولة ورئيس دائرة الاستثمار بمجلس الدولة بعدم أحقية شركة «الديار القطرية» فى استرداد الأرض، نظراً لعدم تقديمها لعقود ملكيتها.
وتضمن التقرير الدعوى القضائية رقم 15067 لسنة 67 ق والمقامة من شركة «الديار القطرية» ضد كل من رئيس مجلس الوزراء، ومحافظ القاهرة ورئيس مجلس إدارة مؤسسة أخبار اليوم الصحفية، لاسترداد الأراضى الواقعة بمنطقة «حكر أبو دومة» بمنطقة جسر النيل التى كانت الشركة حصلت عليها بموجب عقد ابتدائى من محافظة القاهرة بتاريخ 10-10-2000.
وطبقاً للتقرير سحبت محافظة القاهرة الأرض بغرض المنفعة العامة من الشركة، فى حين قامت بمنحها لمؤسسة أخبار اليوم لتحويلها إلى جراجات للمنطقة.
وكانت شركة الديار القطرية حصلت على الأراضى الواقعة على كورنيش النيل منذ 1995، وذلك بموجب عقد ابتدائى حرر بتاريخ « 10-4-1995» وتلاه حكم تثبيت ملكية صادر فى الدعوى رقم 2817 لسنة 1973 مدنى كلى شمالى القاهرة ثم بموجب عقد ابتدائى آخر من محافظة القاهرة بتاريخ 10-10-2000 بموجب عقد ابتدائى من محافظة القاهرة ثم حكم تسليم صادر فى تاريخ 5-7-2011 فى دعوى أقيمت أمام القضاء.
وبحسب التقرير حاولت شركة الديار القطرية تنفيذ الحكم القضائى الأخير بتسليم الأراضى بتاريخ 5-7-2011 فوجئت بـ «دار أخبار اليوم» تعترض نظراً لملكيتها جزء من الأراضى بموجب قرار تخصيص برقم 356 لسنة 1995 والصادر من محافظ القاهرة استناداً لقرار مجلس الوزراء رقم 2423 لسنة 1994، وذلك لنزع الملكية للمنفعة العامة وضمن مشروع إعادة تخطيط وتجميل منطقة حكر أبو أدومة الواقعة على كورنيش النيل شارع روض الفرج محافظة القاهرة.
وجاء فى قرار التخصيص أن منطقة حكر أبو دومة والواقعة على كورنيش النيل منطقة قديمة وعقاراتها متهالكة مما يؤثر بالسلب على شكل المنطقة، مما اوجب صدور قرار بنزع ملكية الأراضى وقيام المحافظة بإقامة مشروع لتجميل المنطقة، إلا أن شركة الديار القطرية فوجئت بعد نزع الملكية أن محافظة القاهرة أعادت بيع الأرض المسحوبة طبقاً للقرار الوزارى لإعادة تجميل المنطقة لمؤسسة أخبار اليوم.
وقامت المؤسسة بتحويل الأراضى لجراجات بما يخالف القرار الوزارى للتخصيص مما جعلها تقيم دعواها بإعادة استرداد الأراضى.
ورفعت شركة الديار القطرية دعوى قضائية بمجلس الدولة تطالب فيها باسترداد أراضى أبو دومة وتداول نظر الدعوى وإحالتها المحكمة 2-3-2013 للمفوضين وإعداد التقرير بالرأى القانونى فيها. وأرفقت الشركة مجموعة من المستندات فى الدعوى وهى صورة حكم القضاء الإدارى فى الدعوى القضائية رقم 1755 لسنة 49 صورة من قرار مجلس الوزراء رقم 2423 لسنة 1994، وأخرى من قرار محافظ القاهرة ومذكرة الشهر العقارى فى حين لم تقدم شركة الديار القطرية أى عقود ابتدائية فى أوراق القضية تؤكد ملكيتها لأراضى حكر أبو دومة.
وانتهى تقرير هيئة المفوضين إلى رفض الدعوى القضائية وإلزام المدعى بالمصروفات استناداً إلى أن عبء إثبات الملكية يقع على عاتق مقيم الدعوى وليس الجهة الإدارية وعدم تقديم الشركة الأوراق التى تثبت ملكيتها للأراضى يعتبر ذلك قرينة لصالح المدعى عليه.
وقال اللواء هانى شنيشن، مدير الإسكان بالمحافظة، إن شركة الديار القطرية لا تملك عقوداً رسمية بملكيتها للأرض الواقعة بحكر أبو دومة، وإن قرارات التخصيص الخاصة قد ألغيت قبل أن تنشر محافظة القاهرة قرار تجميل المنطقة فى الجريدة الرسمية، وبالتالى فإنها ليست ذات أحقية قانونية فى الأرض.
وقال إن مؤسسة أخبار اليوم حصلت على أراضى أبو دومة بموجب قرارين تخصيص وضمن خطة إعادة تجميل المنطقة حيث لم يكن الهدف هو تحويلها لجراجات ولكن إعادة تجميل المنطقة بإقامة ملاعب ومناطق خضراء وغيرها، وهو ضمن خطة شاملة لم تبدأ حتى الآن، لافتاً إلى أن استخدام المنطقة إلى جراج لسيارات المؤسسة أمر مؤقت لحين البدء فى المشروع.
وأوضح أن من حق محافظة القاهرة البيع للغير ضمن الخطة بعدما عوضت أصحاب الحكر وارتضوا بذلك حسب سعر متر الأرض الذى قيمته الدولة ولم يكن وسط الملاك للأراضى شركة الديار القطرية.
