أظهرت دراسة جديدة أجرتها “دوجلاس إليمان” و”نايت فرانك” على عوائد استثمار مليون دولار في العقارات السكنية الرئيسية في عام 2010 وحتى الربع الثاني من العام الحالي، أن “دبي” هي الأفضل حول العالم للاستثمار العقاري.
وكشفت الدراسة أن شراء عقارات بمليون دولار في نيويورك عام 2010 تبلغ قيمته حالياً 1.22 مليون دولار، أما في لندن ستبلغ قيمته حوالي 1.54 مليون دولار، وفي ميامي 1.26 مليون دولار، وهونج كونج 1.16 مليون دولار.
وجاءت دبي في المرتبة الأولى حيث تبلغ القيمة الحالية لاستثمار عقاري بمليون دولار في عام 2010 حوالي 1.63 مليون دولار.
كما أن مدينة دبي تتصدر قائمة المدن الرئيسية الفاخرة حول العالم من حيث نمو الأسعار على مدار العامين والثلاثة الماضيين، حيث ارتفعت الأسعار 29% و 71% على الترتيب.
ولا يعني ذلك أن دبي ستبقي على قيادتها للاستثمار العقاري، ففي السنوات الأخيرة، ارتفعت أسعار العقارات الفاخرة في دبي 6% فقط، بينما قفزت في نيويورك 18% و 8% في لندن.
وقال “جوناثان ميلر ميلر صامويل” الذي ساهم في الدراسة، أنه يتوقع استمرار ارتفاع الأسعار في نيويورك في الأجل القريب على الأقل، وذلك وفقاً لما ذكرته شبكة “سي إن بي سي”.
بينما تعد الرؤية المستقبلية لمدينة لندن أقل إشراقاً، حيث يتوقع التقرير ارتفاع الأسعار بحوالي 2% أو 3% فقط هذا العام واستقرارها في عام 2015.
