طرح 600 ألف متر مربع على المستثمرين بالغردقة ومرسى علم نوفمبر المقبل.. وموافقة الإسكان على زيادة وحدات الاجتماعى إلى 13 ألفاً
320 مليون جنيه موازنة العام المالى الجارى.. وتخصيص %30 منها لمشروعات المرافق
نستهدف تحصيل 200 مليون جنيه من مديونيات 19 شركة تطوير عقارى وسياحى بنهاية العام
تنتهى شركتا المقاولون العرب وناجى عبدالحفيظ للمقاولات من تنفيذ 2000 وحدة ضمن مشروع الإسكان الإجتماعى بمرسى علم ورأس غارب وسفاجا بتكلفة 395 مليون جنيه أكتوبر المقبل.
أشار المهندس فتوح السبعى، مدير مديرية الإسكان بمحافظة البحر الأحمر، إلى تخصيص 290 فدانا موزعة على 3 مدن بواقع 90 فى منطقة سفاجا و100 بكل من رأس غارب ومرسى علم، لافتا إلى تنفيذ %90 من إجمالى وحدات المشروع، ومن المقرر استلامه الشهر المقبل.
وكشف السبعى، عن موافقة وزارة الإسكان على زيادة عدد وحدات الإسكان الاجتماعى بالمحافظة إلى 13 ألفا.
أوضح أن وزارة الإسكان طلبت توفير الأراضى الجاهزة للبناء مع دراسة إدراج المحافظة ضمن خطة إنشاء وحدات لمتوسطى الدخل، لافتاً إلى تخصيص 420 فدانا للمشروع فى مراكز ومدن المحافظة.
ووفقاً لمدير الإسكان فإن الوزارة تنفذ 13 ألف وحدة بالمحافظة، انتهت من 4052 وحدة «تمويل صناديق الإسكان» منها 2000 بالغردقة، و1000 بسفاجا، و536 بالقصير، و516 بمرسى علم، علاوة على 4616 وحدة أخرى بالمرحلة العاجلة لبرنامج الإسكان الاجتماعى، و2520 بالغردقة ضمن المنحة الإماراتية، و1296 برأس غارب ومرسى علم بتمويل صناديق الإسكان.
وقال إن شركتى الرجاء للمقاولات والمصرية للإنشاءات والبناء الحديث فازتا بمناقصات تنفيذ 800 وحدة بتكلفة 80 مليون جنيه ضمن المرحلة الأولى من مشروع المليون وحدة فى مدينتى رأس غارب والقصير.
أشار إلى أن الجهاز استلم 6.3 فدان من المحافظة لإقامة المرحلة الأولى من «المليون وحدة» وجار بحث حالة المرافق وأراضى أملاك الدولة للإعداد لطرح المرحلة الثانية، وتتراوح مساحة الوحدات بين 70 و80 متراً مربعاً مخصصة لشباب المحافظة.
أشار إلى أن الوزارة تخطط لتنفيذ 4416 شقة فى مشروع المليون وحدة بمحافظة البحر الأحمر بتكلفة 500 مليون جنيه وجار تجهيز مستندات الطرح.
من جهة أخرى لفت السبعى، إلى الانتهاء من تنفيذ محطة الرفع الرئيسية لمشروع صرف صحى القصير بطاقة استيعابية 10 آلاف متر مكعب يومياً ويخدم 60 ألف نسمة بتكلفة 225 مليون جنيه، ومن المقرر أن تدخل الخدمة الشهر المقبل.
أشار إلى أن المحافظة تستهدف زيادة الطاقة الإنتاجية لمحطات المياه والتحلية فى ظل الزيادة السكانية الحالية والمرتقبة، لافتا إلى الانتهاء من الدراسات الاستشارية لإقامة محطتى تحلية مياه بمدينة القصير بتكلفة تقدر بنحو 340 مليون جنيه، على أن يبدأ فى تجهيز مستندات الطرح نهاية العام الجارى.
أضاف أنه جار العمل بمحطة تحلية مياه البحر بمدينة سفاجا بطاقة استيعابية 6 آلاف متر مكعب يومياً وتخدم 33 ألف نسمة بتكلفة تقدر بنحو 82 مليون جنيه، ومن المقرر تشغيلها خلال أسبوعين.
من جهته كشف السبعى عن الانتهاء من تشكيل لجان متخصصة تضم جميع المسئولين بالمحافظة لحصر أراضى أملاك الدولة الفضاء والعقارات غير المستغلة على مستوى المدن والمراكز التى خصصت لصالح مشروعات خدمية وسكنية ولم يتم البدء فى تنفيذها.
أشار إلى إعادة واستغلال هذه الأراضى والعقارات بهدف تنمية الموارد الذاتية للمحافظة، فضلا عن الحفاظ على حق الدولة وحرمة أراضيها وتحقيق معدلات التنمية طبقاً للمخطط الاستراتيجى للمحافظة.
قال إن تقرير جهاز إدارة المتابعة بالمحافظة خصص 600 ألف متر مربع لطرحها على المستثمرين بالغردقة ومرسى علم نوفمبر المقبل.
وبحسب مدير الإسكان تستهدف محافظة البحر الأحمر تحصيل 200 مليون جنيه من تسوية مديونيات 19 شركة تطوير عقارى وسياحى بمشروعات استثمارية بمدن الغردقة ورأس غارب والقصير وسفاجا ومرسى علم بنهاية العام الجارى.
أوضح أن المشروعات التى تطورها الشركات تشتمل على كومباوندات سكنية وفنادق ومشروعات سياحية ومنتجعات، لافتاً إلى أن المساحات المقام عليها المشروعات تتراوح بين 7 و130 فداناً موزعة على مدن المحافظة.
أضاف أن المحافظة شكلت لجنة تضم الإدارة العقارية وإدارة المساحة والإدارة الهندسية لإعداد تقارير بموقف المشروعات التى تنفذها الشركات وحصر المديونيات على شركات الاستثمار والتطوير العقارى داخل نطاق البحر الأحمر.
قال السبعى إن إجمالى مديونيات شركات الاستثمار والتطوير العقارى والسياحى للمحافظة تقدر بنحو 580 مليون جنيه، بينما حصلت المحافظة %30 من إجمالى تلك المديونية حتى الآن.
أشار إلى إلغاء تخصيص 9 مشروعات عقارية وسياحية الشهر الماضى بمدينة القصير وسفاجا لشركات الاستثمار العقارى وسياحى بسبب عدم إثبات الجدية وتراكم متأخرات مالية تقدر بنحو 30 مليون جنيه .
فى سياق آخر أشار السبعى، إلى أن 320 مليون جنيه موازنة الإسكان العام المالى الجارى خصص %30 منها لمشروعات المرافق.
قال إن ميزانية المديرية السنوية لاتتناسب مع المشروعات السكنية التى تنفذ فى مناطق ومدن والمحافظة، مشيراً إلى تنفيذ مشروعات سكنية وسياحية وخدمية فى 5 مدن بتكلفة تقدر بنحو 400 مليون جنيه، وطلبت المحافظة زيادة الميزانية للتوسع فى حجم المشروعات وتماشياً مع المخطط الاستراتيجى للمحافظة.
من جانبه لفت إلى تأجيل طرح تنفيذ 1400 وحدة على المقاولين بمشروعات الإسكان منخفض التكاليف التابع لصندوق الإسكان الاجتماعى لحين توفير الاعتمادات المالية اللازمة لتمويل المشروع، موضحاً أن الوحدات المزمع تنفيذها موزعة على 4 مدن بالمحافظة ومقسمة حسب الكثافة السكانية بكل مدينة، وخصص 150 فدانا تامة المرافق للمشروع.
أوضح أن الوحدات المزمع إنشاؤها بواقع 500 بمدينة رأس غارب ومثلها بمنطقة سفاجا، و400 لكل من مدينة القصير ومرسى علم، وتقدر مساحة الوحدة 80 متراً وسوف توزع على المواطنين وفقاً لقوائم الانتظار بكل مدينة.
فى سياق آخر أشار السبعى إلى تخصيص 110 ملايين جنيه لمشروعات الصرف الصحى والكهرباء ومياه الشرب وتصرف 60 مليون جنيه مستحقات مالية متأخرة لـ 12 شركة مقاولات بالمحافظة تنفذ مشروعات صرف صحى ومشروعات إسكان بواقع 5 شركات مقاولات بمشروعات الإسكان و7 للصرف الصحى ومشروعات البنية التحتية.
أوضح أن حجم المشروعات التى تنفذها شركات المقاولات بجميع مشروعات المحافظة تتخطى 500 مليون جنيه وتشمل إسكان وصرف صحى ومياه شرب وطرق واستصلاح أراض بمدن المحافظة.
وذكر مدير الإسكان إلى أنه جار ترفيق 171 فدانا بمدينتى الغردقة ومرسى علم وتجهيزهما لإقامة مشروعات سياحية تابعة للمحافظة وتدرس المحافظة تطوير المشروعات بالمشاركة مع المستثمرين وشركات القطاع الخاص ومن المقرر الانتهاء منها فى 2015.
أكد أن الاستثمار السياحى فى المحافظة بدأ ينمو بنسبة من 20 إلى %25 مؤخراً بعد إقبال رجال الأعمال على ضخ استثمارات جديدة فى القطاع السياحى، مضيفاً أن المحافظة تدرس أوضاع المستثمرين بالمحافظة بقطاع السياحة وتقديم جميع التسهيلات للشركات المتعثرة للاستمرار فى نشاطها.
أوضح أن المحافظة تحصر المساحات الشاغرة التى تصلح لإقامة مشروعات سياحة وعرضها للبيع بمدن الغردقة والقصير وسفاجا ورأس غارب ومرسى علم.
