الشركة الأم فى الإمارات تحدد القيمة العادلة لوحدتها فى مصر بـ27 مليار جنيه
تقدمت شركة إعمار مصر للتنمية بطلب قيد أسهمها فى البورصة المصرية أمس، على أن يتم طرح الشركة قبل نهاية الربع الثانى من العام الحالى.
وتبلغ القيمة الاسمية لرأسمال الشركة 878 مليون جنيه، مقسمة على ما يقرب من 87 مليون سهم، بواقع 10 جنيهات للسهم.
وقالت مصادر لـ«البورصة» إن إجراءات الطرح من المتوقع أن تنتهى قبل نهاية الربع الثانى من العام الحالى ولم تحدد بعد قيمة الطرح.
ورفض مسئولون فى الشركة التعليق على البيان الصادر من البورصة المصرية.
وفى سبتمبر الماضى، قال محمد الدهان، الرئيس التنفيذى لشركة إعمار مصر للتنمية فى حوار مع «البورصة»، إن الحصيلة المتوقعة من الطرح فى البورصة ستوجه لتمويل تنفيذ مشروعات تجارية وفندقية، وتعتزم الشركة تطوير مول إعمار إسكوير الذى يضم مساحة تأجيرية تقدر بـ160 ألف متر مربع، وآخر فى «ميفيدا» على مساحة 80 ألف متر مربع.
وقال الدهان، آنذاك، إن الشركة تهدف إلى الاحتفاظ بالأصول التى تدر عائداً مستمراً، وترتفع قيمتها مثل المولات والفنادق والمشروعات الإدارية، والشركة درست بدائل التمويل من زيادة رأس المال أو الاقتراض أو الطرح فى البورصة، ووقع الاختيار على الأخير.
وأصدرت الشركة الأم فى الإمارات العربية المتحدة «إعمار العقارية» فى نوفمبر الماضى تقريراً عن نشاطها واستراتيجيتها، تضمن تقديرا للقيمة العادلة لوحدتها فى مصر عند مستوى 13.167 مليار درهم إماراتى، ما يعادل 27.27 مليار جنيه مصرى.
وبلغت القيمة الدفترية لـ«إعمار مصر»، حسب نتائج أعمال الشركة فى نهاية 2013، نحو 5.758 مليار درهم تعادل 11.9 مليار جنيه.
وتمتلك «إعمار مصر للتنمية» نحو 14 مليون متر مربع تحت التطوير فى مصر من خلال 3 مشروعات، «ميفيدا» بالتجمع الخامس و«آب تاون كايرو» على هضبة المقطم و«مراسى» بالساحل الشمال.
وتستهدف الشركة تسليم 723 وحدة خلال العام الحالى من إجمالى مشروعاتها، و1191 وحدة خلال 2016، وبلغ حجم مبيعات الشركة خلال التسعة أشهر الأولى من 2014 نحو 3.1 مليار درهم.
وفى وقت سابق، عينت شركة إعمار مصر للتنمية بنك الاستثمار المجموعة المالية «هيرمس» و«جى بى مورجان» مستشارين لعملية الطرح العام فى البورصة المصرية، وتم اختيار مكتب «معتوق بسيونى» مستشاراً قانونياً.
