حدد شركة “إعمار مصر للتنمية” السعر الاسترشادي لطرح 600 مليون سهم من أسهمها في البورصة المصرية على شريحتين للأفراد والمؤسسات بين 3.5 جنيه و 4.25 جنيه للسهم بخصم يصل إلى 14% عن الحد الأقصى لسعر السهم والتي حددته نشرة الطرح عند 4.49 جنيه .
وتوقعت الشركة في بيان لها بدء التداول على أسهمها في2 يوليو القادم مقدرة حصيلة طرح أسهمها التي تبدأ في 16 يونيو الجاري وحتى 25 يونيو 2.3 مليار جنيه ما يعادل 301.4 مليون دولار.
قالت مركز بحوث شركة “النعيم” أن السعر الاسترشادي يمثل خصماً بنسبة 14% عن الحد الأقصى لسعر السهم والذي حددته نشرة الطرح قبل 4 أيام, وخصم بنسبة 24% عن القيمة العادلة والتي حددتها DTZ عند 23.4 مليار جنيه للشركة.
قدرت النعيم قيمة الشركة بنحو 1163 جنيه للمتر عند متوسط السعر الاسترشادي عند 3.88 جنيه للسهم, حيث تمتلك الشركة محفظة أراضي تقدر بـ 15.4 مليون متر مربع.
وتبلغ محفظة استثمارات الشركة في مصر نحو 53 مليار جنيه وفقا لبيانات الشركة, وسيكون طرح إعمار مصر الأكبر في سوق المال المصري منذ عام 2007 عندما تم طرح أسهم مجموعة طلعت مصطفى القابضة بأكثر من 3.5 مليار جنيه
يبلغ رأسمال إعمار مصر 4.019 مليار جنيه بقيمة اسمية جنيه للسهم وسيبلغ رأس المال بعد الزيادة نحو 4.619 مليار جنيه.
وتتولى المجموعة المالية هيرميس وجيه بي مورجان دور مستشاري طرح الشركة
وستقوم إعمار مصر بإنشاء حساب استقرار سعر السهم في السوق بعد عملية الطرح بنحو 15% من حصيلة الاكتتاب لمدة 30 يوما من تاريخ بداية تداول السهم في السوق.
ومن أهم مشروعات إعمار في مصر مشروع آب تاون كايرو الذي يقع على مساحة 4.5 مليون متر مربع في القاهرة على ارتفاع 200 متر فوق سطح البحر ومشروع مراسي الذي يقع على مساحة 6.5 كيلومتر مربع على ساحل البحر المتوسط ومشروع ميفيدا على مساحة 3.8 مليون متر مربع في التجمع الخامس بمدينة القاهرة.
