قائمة الشركات العقارية الفائزة بآخر مزايدة لـ”المجتمعات العمرانية”

فازت 17 شركة استثمار عقارى بـ 19 قطعة أرض بمساحة 372.7 فدان فى آخر مزايدة علنية لأراضى هيئة المجتمعات العمرانية بقيمة إجمالية 3.9 مليار جنيه من بين 49 قطعة أرض شملتها المزايدة.

ووفقاً لبيانات حصلت عليها “البورصة”، من أجهزة المدن الجديدة التى شهدت طرح أراضى المزايدة الأخيرة توزعت القطع المباعة على مدن القاهرة الجديدة و6 أكتوبر والشيخ زايد والشروق و15 مايو والسادات والقرى السياحية وبنى سويف الجديدة.

وأظهرت الترسية ارتفاع المتر المربع فى مدينة القاهرة الجديدة إلى 6301 جنيه لقطعة مساحتها 5 أفدنة تقع فى الامتداد الشرقى لمنطقة المستثمرين الجنوبية حصلت عليها شركة إخناتون للإنشاء والتعمير.

كما بلغ سعر المتر فى قطعة مساحتها 34 فداناً فى القاهرة الجديدة أيضاً 4407 جنيهات وفازت بها شركة المطورون المصريون للتنمية العقارية وحصلت شركة منازل المتحدة للاستثمار العقارى على قطعة بمساحة 34.7 فدان بسعر 4337 جنيهاً للمتر.

وحصلت الشركة العربية للتنمية العقارية “أركو” على 34.4 فدان بسعر 4 آلاف جنيه للمتر وشركة سواعد مكة للاستثمار العقارى على 19.2 فدان بسعر 3700 جنيه للمتر المربع.

وفى مدينة الشيخ زايد تم بيع قطعتين لشركة إيوان للاستثمار والتنمية الأولى بمساحة 27.9 فدان وبلغ سعر المتر المربع 2414 جنيهاً والثانية بمساحة 18.9 فدان بسعر 2052 جنيهاً للمتر.

وفى مدينة 6 أكتوبر تم بيع 5 قطع أراضٍ بمساحات من 6 أفدنة حتى 34 فداناً وتراوح سعر المتر المربع بين 1011 جنيهاً و2015 جنيهاً، وتم بيع قطعة أرض فى مدينة الشروق لشركة مبانى للاستثمار العقارى بمساحة 27 فداناً بسعر 1851 جنيهاً للمتر وقطعة أخرى فى 15 مايو لشركة الخليج للمشروعات والتطوير العمرانى بمساحة 8.9 فدان وبلغ سعر المتر المربع 1480 جنيهاً.

وفى مدينة السادات باعت “المجتمعات العمرانية” قطعتين الأولى بمساحة 9 أفدنة بسعر 520 جنيهاً للمتر والثانية بمساحة 15 فداناً بسعر 555 جنيهاً للمتر المربع بجانب قطعة فى بنى سويف الجديدة بمساحة 26.8 فدان وبلغ سعر المتر 471 جنيهاً.

وفى مركز مارينا العلمين السياحى باع جهاز القرى السياحية قطعة أرض بمساحة 3.4 فدان لشركة كونكس للاستثمار العقارى وبلغ سعر المتر المربع 7770 جنيهاً.

وقالت مصادر بوزارة الإسكان لـ”البورصة” إن الطرح الأخير شهد إلغاء المزايدة على 30 قطعة أرض بسبب عدم تقدم الشركات بعروض عليها أو انخفاض القيمة التقديرية للعروض المقدمة عن القيمة التى حددتها لجان التسعير بهيئة المجتمعات العمرانية.

أضافت أن المزايدة شهدت طرح أراضٍ فى 16 مدينة جديدة بمساحات من 3.4 فدان حتى 90 فداناً بإجمالى 950 فداناً وتمت ترسية 19 قطعة فى 8 مدن فقط لإقامة نشاط عمرانى متكامل.

أوضحت المصادر أن مدينة 6 أكتوبر تضمنت طرح 12 قطعة بإجمالى مساحة 333 فداناً تم ترسية 5 قطع فقط ومدينة القاهرة الجديدة 7 قطع بمساحة 150 فداناً تم بيع 6 قطع منها بجانب قطعة فى 15 مايو تم بيعها.

كما تم بيع القطعتين اللتين تم طرحهما فى مدينة فى الشيخ زايد وبيع قطعة واحدة فى الشروق من بين قطعتين تم الإعلان عنهما وبيع قطعتين فى السادات وقطعة فى القرى السياحية، ولم يتم تقديم عروض على القطعة الأخرى وكذلك فى مدينة بنى سويف الجديدة.

فيما لم يتم بيع أى قطع أراضٍ فى 8 مدن أخرى هى “دمياط الجديدة، برج العرب، العبور، أسيوط الجديدة، طيبة الجديدة، الفيوم الجديدة، سوهاج الجديدة وقنا الجديدة”.

وقالت المصادر إن لجان البت فى “المجتمعات العمرانية” انتهت من الفتح الفنى لمزايدة أراضى الاستثمار العقارى التى تم طرحها مؤخراً وضمت 31 قطعة أرض بمساحات تتراوح بين 5.5 فدان و150 فداناً.

وبلغت المساحة الإجمالية للأراضى 1055 فداناً فى مدن القاهرة الجديدة و6 أكتوبر والشروق والعبور وبدر وبرج العرب الجديدة ودمياط الجديدة وأسيوط الجديدة وسوهاج الجديدة وطيبة الجديدة.

وشملت خطة الطرح التى أعلنت عنها الإسكان أراضٍ استثمارية وسكنية وخدمية تصل مساحتها إلى 1800 فدان بعدد 3657 قطعة أرض فى 22 مدينة جديدة.

وتوقعت المصادر أن تبلغ حصيلة الطرح 8 مليارات جنيه تتوزع على 31 قطعة أرض للمستثمرين بقيمة 4 مليارات جنيه و3260 قطعة مميزة للأفراد و171 للمستثمر الصغير و195 قطعة خدمية بعائد 4 مليارات أيضًا.

وتستهدف وزارة الإسكان طرح أراضٍ استثمارية بقيمة 50 مليار جنيه خلال العام المالى المقبل والوصول بحصيلة بيع الأراضى خلال العام المالى الجارى إلى 36 مليار جنيه.

وأوضحت المصادر أن خطة العام المالى المقبل تشمل طرح أراضٍ استثمارية بمساحة تصل 15 ألف فدان ويجرى العمل فى ترفيق 10 آلاف فدان وتتوزع الأراضى على استخدامات متنوعة بأنشطة خدمية وعمرانية متكاملة وقطع أراضٍ مميزة للأفراد وصغار المستثمرين.

أشارت إلى أن الـ10 آلاف فدان تتوزع على 3600 فدان للنشاط الخدمى و1500 فدان عمرانى متكامل بمساحات كبيرة للمطورين العقاريين و4900 فدان لقطع الأراضى الاستثمارية الصغيرة ومنها أراضى الأفراد المميزة والمستثمر الصغير وبيت الوطن.

وذكرت أن خطة المرافق الحالية تتضمن ترفيق 25 ألف فدان بنهاية يونيو الجارى تضاف إلى 15 ألف فدان مرفقة لدى “المجتمعات العمرانية” على أن يتم البدء فى ترفيق 30 ألف فدان أخرى خلال العام المالى المقبل بتكلفة 9 مليارات جنيه.