أعلن جهاز التفتيش الفنى على أعمال البناء بوزارة الإسكان، أن السبب وراء الانهيار الجزئى للعقار رقم 17، والكائن بشارع قصر اللؤلؤة فى حى الفجالة بالقاهرة، هو عدم تنفيذ القرار الصادر بهدم الدور الأخير وترميم باقى العقار ترميماً شاملاً.
وقال المهندس عبدالمنعم صالح رئيس الجهاز، إن لجنة المنشآت الآيلة للسقوط أصدرت قراراً رقم 29/1993 موضح به أن العقار مكون من دور أرضى + 3 أدوار متكررة منشأ بنظام الحوائط الحاملة والأسقف الخشبية وانتهى القرار إلى هدم الدور الأخير حتى سطح الدور الثانى فوق الأرضى وترميم باقى العقار ترميماً شاملاً، وتقدم صاحب العقار بالطعن إلا أن محكمة شمال القاهرة الابتدائية بجلسة 3/1/1994 حكمت بشطب الطعن وتأييد القرار المذكور.
أضاف “قامت لجنة مشكلة من الجهاز بفحص العقار المنهار على الطبيعة، وذلك لمعرفة الأسباب التى أدت إلى هذا الانهيار الجزئى، وتبين للجنة أن العقار مكون من دور أرضى + 3 أدوار متكررة وغرف سطح مبانى قديمة جداً حوائط حاملة من الحجر واسقف خشبية، والدور الأرضى به محلات على شارع قصر اللؤلؤة ولوحظ وجود بعض العمال يقومون باعمال رفع أنقاض ورفضوا رفضاً تاما قيام لجنة الجهاز بالمعاينة، كما لاحظت اللجنة انهيار السلم الرئيسى للعقار والحوائط الملاصقة له بكامل ارتفاع المبنى بالممر الكائن به مدخل العقار مما تعذر معه دخول لجنة الجهاز للعقار من الداخل”.
أوضح صالح أن الجهاز أصدر توصياته بسرعة صلب العقار طبقًا للأصول الفنية وتحت إشراف هندسى لتأمين المبنى بعد إخلائه من شاغليه حفاظًا على سلامة الأرواح والممتلكات والمارة والعقارات المجاورة، حيث لاحظت لجنة الجهاز عدم قيام مقاول الهدم بالحى بعمل الصلبات اللازمة، وسرعة عرض حالة العقار على اللجنة المشكلة طبقا لأحكام المادة 90 من القانون 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية لاستصدار القرار المناسب.
