“العالمية” تحسم مناقصة تطوير محطة مياه الشرب
“المقاولون العرب” تفوز بتنفيذ 1200 وحدة مقابل 86.5 مليون جنيه
إنجاز 1000 وحدة ضمن المرحلة الثانية للإسكان الاجتماعى وإضافة 12.5 ألف فدان للمدينة
ترقب موافقة “المجتمعات العمرانية” لتوفيق أوضاع 9 شركات
100 مليون جنيه زيادة بمخصصات الجهاز العام المالى المقبل
أرسل جهاز مدينة أسوان الجديدة بياناً إلى هيئة المجتمعات العمرانية، بـ22 قطعة أرض متعددة الأنشطة، تمهيداً لطرحها على المستثمرين بالتعاون مع هيئة الاستثمار خلال العام الحالى.
ويترقب الجهاز، موافقة الهيئة على توفيق أوضاع 9 شركات استثمار عقارى بالمدينة مقابل 60 مليون جنيه مديونية وفروق أسعار لأراضٍ حصلت عليها.
قال المهندس مصطفى سعيد، رئيس الجهاز، إن البيان المرسل للهيئة يشمل 22 قطعة أرض متعددة الأغراض (سكنى – تجارى – خدمى) بمساحات تبدأ من 3 إلى 16 فداناً للسكنى (عمرانى – متكامل)، ومن 1800 إلى 3500 متر مربع للأنشطة التجارية، ومن 2000 إلى 4600 متر مربع للخدمى.
وأوضح أن الأراضى موزعة بواقع 7 قطع سكنى، و9 قطع خدمى، و6 قطع للنشاط التجارى، بالحيين الخامس والسادس، ومنطقة التوسعات الغربية للمدينة، ومحور المستثمرين، متوقعاً طرحها خلال النصف الأول من العام الحالى.
أضاف سعيد، أن الجهاز انتهى من 1000 وحدة سكنية ضمن مشروع الإسكان الاجتماعى بالمدينة، وتجرى حالياً أعمال التشطيبات لـ1240 وحدة أخرى بجانب تنفيذ 2140 وحدة سكنية بالمشروع منها 1200 وحدة تنفذها “المقاولون العرب” مقابل 86.5 مليون جنيه، بالإضافة إلى الانتهاء من تنفيذ أعمال الكهرباء لمنطقة الإسكان الاجتماعى.
أشار إلى أن الشركة تنافست مع 14 شركة مقاولات أبرزها الأطلس للمقاولات، وشاكر لأعمال البناء، والمعمار للمقاولات والتجارة، وشركة جنوب الوادى للمشروعات والمقاولات العامة.
وستتسلم الشركة المواقع نهاية الشهر الحالى، فى حين تستغرق مدة التنفيذ 17 شهراً تنتهى فى 2017 بجانب صرف 25% من إجمالى تكلفة المناقصة للشركة فبراير المقبل.
وخصص الجهاز للمشروع 41.5 فدان، موزعة على الأحياء الثانى والرابع والسادس بالمدينة، بواقع تنفيذ 400 وحدة سكنية فى الثانى و450 أخرى بالحى الرابع و350 شقة بالمنطقة السادسة.
أشار سعيد، إلى أن الجهاز ينتظر موافقة هيئة المجتمعات العمرانية لتوفيق أوضاع 9 شركات استثمار عقارى “متعثرة” مقابل 60 مليون جنيه مديونية وفروق أسعار لصالح الجهاز، بمشروعات تقام على مساحة 36 ألف متر مربع، موزعة بأحياء المدينة.
وأوضح أن المديونية موزعة على شركات أبرزها “سيتى لاند” للتنمية العمرانية والاستثمار بواقع 16.5 مليون جنيه، وشركة “بلو أسوان” للاستثمار العقارى 14 مليون جنيه، وشركة “نوبا فالى” للمقاولات واستصلاح الأراضى مقابل مديونية 8 ملايين جنيه.
وتوقع رئيس الجهاز البت فى وضع الشركات وتسوية مديونياتها مارس المقبل، على أن تستكمل عملية استخراج تراخيص البناء وتوصيل الكهرباء والمياه للمشروعات بعد موافقة هيئة المجتمعات العمرانية.
وأشار إلى الانتهاء من تنفيذ محطة لمياه الشرب تعمل بطاقة 25 ألف متر مكعب يومياً وإنجاز 85% بمنظومة الصرف الصحى، وتضم محطات صرف ومحطات رفع وشبكات، بالإضافة إلى الانتهاء من إنشاء شبكات رى الميادين والجزر الوسطى للمدينة وربطها بالمياه العكرة من النيل مباشرة، وقدر التكلفة الإجمالية لتلك المشروعات بنحو 70 مليون جنيه، وتولت 5 شركات مقاولات أعمال التنفيذ.
وقال سعيد، إن الجهاز انتهى من تنفيذ عدة مشروعات خدمية مختلفة وتشمل الانتهاء من تنفيذ شبكة تليفونات “ابنى بيتك”، وإنجاز مشروع مبنى نقطة الشرطة، ووحدة الإطفاء لتشغيلها كمركز تدريب إقليمى للصعيد.
ولفت إلى الانتهاء من إنشاء 3 مراكز تجارية إدارية على مساحة 10 آلاف متر مربع بتكلفة 15 مليون جنيه بالحيين الثانى والرابع بالمدينة، ويدرس الجهاز طرحها على المستثمرين بنظام حق الانتفاع.
وكشف عن تأهل 8 شركات مقاولات فنياً بمناقصة تطوير المدخل الغربى المؤدى إلى الطريق الصحراوى القاهرة – أسوان، وميدان الجامعة بقيمة تقديرية 55 مليون جنيه للمشروع.
وأوضح أن أبرز الشركات المتأهلة فنياً بالمناقصة هى “مختار إبراهيم” و”حسن علام” و”المقاولون العرب “، متوقعاً البت المالى للمشروع وإسناده للشركة الفائزة يونيو المقبل، وتستغرق مدة تنفيذه 10 أشهر تنتهى 2017.
أشار سعيد، إلى أن شركة “العالمية” للمقاولات وإدارة المشروعات، فازت بمناقصة رفع كفاءة وتطوير المرحلة الثانية من مشروع محطة الشرب الرئيسية بمدينة أسوان الجديدة مقابل 38 مليون جنيه.
وتنافست الشركة مع 11 شركة مقاولات، أبرزها الصفا للمقاولات، وإسلامكو للمقاولات، ومختار إبراهيم، والأسمنت المسلح، والناصرية، والدولية للإنشاءات، والرواد للمقاولات.
أوضح سعيد أن الجهاز سيسلم الشركة المحطة الشهر المقبل، وسيصرف 25% من إجمالى تكلفة المشروع فى مارس المقبل، على أن تسدد باقى القيمة خلال 3 سنوات.
أضاف أن الأعمال تشمل تغيير وتركيب المرشحات، ورفع كفاءة الماكينات الرئيسية بجانب رفع الطاقة الإنتاجية للمحطة من 185 إلى 190 ألف متر مكعب يومياً، بالإضافة إلى الصيانة الدورية للمحطة خلال 5 سنوات.
وأشار إلى أن الجهاز حصر 460 فداناً متخللات، موزعة على 6 أحياء، ويستهدف إعادة تخطيطها وإدراجها بالخطة المالية للعام المالى المقبل.
ولفت إلى أن شركة النصر أنجزت 60% من أعمال تطوير الطرق والمحاور الرئيسية بالمدينة، وتشمل المداخل والوصلات الرابطة بين 4 أحياء، بالإضافة إلى تركيب الشارات المرورية ورفع كفاءة الطرق المتهالكة، وتركيب أعمدة الإنارة بمدخل المدينة الرئيسى.
قال سعيد، إن الجهاز يترقب صدور قرار جمهورى خلال العام الحالى، لإضافة نحو 12.5 ألف فدان، إلى المدينة لعمل مناطق صناعية وخدمية ومنطقة لوجيستية.
وصدر قرار جمهورى بإنشاء مدينة اسوان الجديدة على مساحة 3900 فدان تم تخطيطها، وفى عام 2006 أُضيف إليها 6278 فداناً يجرى إعداد المخطط الاستراتيجى لها.
وتوقع رئيس الجهاز ارتفاع مخصصات الجهاز للعام المالى المقبل إلى 550 مليون جنيه، مقابل 450 مليون جنيه للخطة الحالية بزيادة تقدر بنحو 100 مليون جنيه، لتنفيذ المشروعات المدرجة بالخطة الجديدة وتضم 16 مشروعاً متنوعاً ما بين إسكان، وتوصيل مرافق وبنية تحتية بجانب الطرق وشبكات الكهرباء والمشروعات الخدمية، وإقامة أسواق أسواق تجارية ووحدات صحية ومدارس لخدمة الكثافة السكنية فى المدينة.
وكشف سعيد، أن الجهاز أنذر 75 شخصاً من “واضعى اليد” على مساحة 195 ألف متر بامتداد كورنيش أسوان، مطالباً بتسليم مستندات الملكية الخاصة بالأراضى.
وحذر رئيس الجهاز من التعامل على الأرض دون مستندات ملكية، كاشفاً عن تخطيط الجهاز لسحب 60 ألف متر بطول الكورنيش من “واضعى اليد” وإعادة استغلالها وطرحها على المستثمرين فى قطاع السياحة عبر هيئة المجتمعات العمرانية وهيئة الاستثمار.
