حددت هيئة المجتمعات العمرانية علاوات، أسعار تحويل أراضى النشاط الزراعى فى الامتداد الشرقى بمدينة الشيخ زايد إلى تجارى، لتتراوح بين 2700 و3800 جنيه للمتر المربع.
ووافق مجلس إدارة الهيئة مطلع الشهر الحالى على تعديل نشاط الأراضي الواقعة بالامتداد الشرقى بالمدينة، والتى تصل مساحتها لـ 550 فدانًا، من نشاط استصلاح أراضٍ صحراوية، إلى نشاط سكنى عمرانى، وتجارى، وإدارى، وترفيهى، بجانب تقسيط علاوة تعديل النشاط.
قال المهندس جمال طلعت، رئيس جهاز مدينة الشيخ زايد، لـ”البورصة”، إن الجهاز استقبل 6 طلبات تحويل نشاط من جمعيات وأفراد، موزعة ما بين تحويل النشاط من زراعى إلى سكنى، وزراعى إلى تجارى.
أشار إلى ان أسعار تحويل نشاط الأراضى الزراعية إلى سكنية تصل إلى 1350 جنيهاً للمتر، مضاف إليها 310 جنيهات تكلفة المرافق.
أضاف “طلعت”، أن جهاز المدينة يدرس الطلبات المقدمة، وسيعتمد المخططات ويصدر التراخيص للأراضى التى تقل مساحتها عن 5 أفدنة، على أن يتم إرسال مستندات الأراضى التى تزيد على ذلك إلى هيئة المجتمعات العمرانية لمراجعتها وإصدار القرار الوزارى وتراخيص التنفيذ.
وقال المهندس طارق السباعى، المشرف على قطاع الشئون التجارية والعقارية، إن على الشركات والجمعيات والأفراد الذين سبق وتقدموا بمستندات ملكيتهم لهذه الأراضى، التقدم بالمخطط التفصيلى للمشروعات التى يرغبون فى تنفيذها، وتحديد طبيعة النشاط.
ومن المقرر، أن يتم سداد 15% مقدم من قيمة تعديل النشاط خلال 60 يوماً من تاريخ الإخطار بالسداد، على أن يتم منح فترة سماح 3 سنوات، ويبدأ السداد بعد فترة السماح فى 7 سنوات مقسمة على أقساط نصف سنوية، محملة بفوائد البنك المركزى.
وكان تقرير للجهاز المركزى المحاسبات، انتقد إهدار 3.4 مليار جنيه، نتيجة عدم اتخاذ إجراءات تحصيل العلاوة السعرية لتعديل النشاط من زراعى إلى تجارى وإدارى وترفيهى وسكنى للشركات والجمعيات والأفراد المالكين لقطع أراضٍ بالامتداد الشرقى لمدينة الشيخ زايد ضمن مساحة 550 فداناً مضافة لكردون المدينة بالقرار الجمهورى 30 لسنة 2003، رغم اعتماد المخطط العام للمنطقة منذ عام 2009.
