“سيف الإسلام”: الشركة استشارى إنشاء مصنعين فى السودان وتونس بتكلفة 75 مليون دولار
التحالف مع مكتب استشارى إماراتى لتصميم فندق سياحى فى أبوظبي
تستعد شركة “سيم إنترناشيونال كونسلت” للاستشارات الهندسية، لوضع التصميمات الهندسية والإشراف على تنفيذ مشروعين عقاريين باستثمارات 450 مليون جنيه، فى مدينتى القاهرة الجديدة و6 أكتوبر.
كما فازت الشركة بالإشراف على تنفيذ مصنعين للحاصلات الزراعية والأغذية فى السودان وتونس بتكلفة 75 مليون دولار.
قال الدكتور نظمى سيف الإسلام، مدير تطوير المشروعات بالشركة: إن “سيم إنترناشيونال كونسلت” تعاقدت مع مستثمرين لتصميم والإشراف على تنفيذ مشروعين فى مدينتى القاهرة الجديدة و6 أكتوبر باستثمارات متوقعة 450 مليون جنيه.
ويقام المشروع الأول بمدينة القاهرة الجديدة، على مساحة 15 فداناً باستثمارات 300 مليون جنيه، لصالح مستثمرين سعوديين، ويضم عمارات سكنية ومركزاً تجارياً على مساحة 1800 متر مربع، بجانب مسطحات خضراء و”لاند سكيب” على أن تنفذ الوحدات بالأنظمة الذكية.
أما المشروع الثانى فيقام بمدينة 6 أكتوبر على مساحة 13.5 فدان، باستثمارات 150 مليون جنيه لصالح شركة “لوجى سكيب” للتنمية العمرانية.
وتشمل الأعمال الاستشارية وضع المخطط العام والرسومات الهندسية للمنشآت السكنية والإشراف على التنفيذ.
وتوقع سيف الإسلام بدء التنفيذ خلال النصف الثانى من العام الحالى بعد استخراج التراخيص ومعاينة الموقع وعمل جسات للتربة والمسح الديموجرافى للأرض.
وأضاف أن المشروع يطور على مرحلتين، بواقع 6 أفدنة للمرحلة الأولى و7.5 فدان للثانية، فى حين تستغرق مدة التنفيذ 3 سنوات تنتهى فى 2019.
قال إن الشركة فازت بالتصميم والإشراف على تنفيذ مصنعين للحاصلات الزراعية والأغذية فى السودان وتونس بتكلفة استثمارية 75 مليون دولار.
ويقام المصنع الأول على مساحة 10 آلاف متر مربع، وهو مجهز بالكامل لتخزين وتصنيع الحاصلات الزراعية، وينفذ لصالح الحكومة السودانية. وانتهت الشركة من وضع التصميمات الهندسية للمصنع، متوقعاً بدء أعمال التنفيذ فى يونيو المقبل بتكلفة استثمارية 30 مليون دولار.
أما المصنع الثانى فيقام فى تونس، وهو مخصص لتصنيع الأغذية لصالح مستثمرين تونسيين، ويقع على مساحة 22 ألف متر مربع لتصنيع مواد الأغذية باستثمارات 45 مليون دولار. وأنجزت الشركة 70% من الأعمال الاستشارية للمشروع متوقعاً بدء التنفيذ خلال النصف الثانى من العام الحالى.
كشف سيف الإسلام، أن الشركة تحالفت مع مكتب “بى دى جلوبال” الإماراتى للاستشارات الهندسية، لتصميم والإشراف على تنفيذ فندق سياحى باستثمارات 200 مليون درهم فى إمارة أبوظبى لصالح مستثمرين قطريين وإماراتيين.
ولفت إلى أن المشروع مخصصة له مساحة 7 آلاف متر مربع بجانب مركز تجارى متكامل، وجراج بإجمالى مساحة الفندق.
وأنجزت الشركة الجزء الخاص بها ويشمل الأعمال الهندسية، فى حين يتولى المكتب الإماراتى الإشراف على الإنشاءات والأعمال المعمارية متوقعا بدء تنفيذ المشروع خلال 3 أشهر.. وتتولى شركة مقاولات إماراتية تنفيذ الفندق خلال 17 شهراً.
وأعلن سيف الإسلام، انتهاء الشركة من التصميمات الهندسية للمرحلة الأولى من مشروع سكنى بالمنطقة الشرقية فى المملكة العربية السعودية، وبدء الإشراف على تنفيذه على مساحة 140 ألف متر مربع بتكلفة استثمارية تتخطى 90 مليون دولار. كما تقترب الشركة من إتمام التصميمات النهائية للمرحلة الثانية من المشروع، وتترقب موافقة المطور المالك على التصميمات تمهيدا لبدء التنفيذ.
وتضم المرحلة الأولى من “الكومباوند”، فيللات سكنية بمساحات تبدأ من 300 متر، و8 مبان إدارية، وفندق 5 نجوم.
وتترقب الشركة موقف مطورى 4 مشروعات سكنية للإشراف خلال العام الحالى، عليها فى السعودية بإجمالى مساحات 800 ألف متر، وبتكلفة إنشائية تتخطى 300 مليون دولار.
وتدرس الشركة، افتتاح فرع فى الصعيد بهدف استغلال الفرص الاستثمارية المتاحة بها، وتزايد الطلب على الخبرات الاستشارية الخارجية لإدخال مزيد من طرق البناء الحديثة، وتحسين جودة المنتج النهائى خلال المرحلة الحالية.
وأشار إلى استمرار تراجع الطلب على مكاتب الاستشارات الهندسية، بسبب تركيز معظم الشركات على استكمال المراحل الإنشائية المتبقية وتسليم الوحدات للعملاء، وتباطؤها فى اتخاذ قرارات بانشاء مشروعات جديدة.
وكشف سيف الإسلام عن بدء الإشراف الهندسى على أعمال إنشاء الجزء الإدارى من “كومباوند سكنى” مملوك لمستثمرين سعوديين بمدينة الشروق. ويقام الجزء الإدارى على مساحة 5500 متر بتكلفة إجمالية للمشروع 50 مليون جنيه.
وأضاف أن الشركة بدأت الإشراف على التشطيبات النهائية لمبنيين إداريين مملوكين لإحدى الشركات الاستثمارية المتخصصة فى تكنولوجيا المعلومات على مساحة 6 آلاف متر مربع بمدينة الشيخ زايد بتكلفة استثمارية 100 مليون جنيه.
وتعتزم الشركة المالكة طرح أحد المبنيين بنظام التأجير التمويلى الذى يتوافق مع شهادة “الليد” الدولية الخاصة بتطبيق النظم المعمارية الحديثة والعمارة الخضراء باستخدام مواد بناء صديقة للبيئة، تساهم بدورها فى تقليل الفاقد من استهلاك الطاقة والموارد الطبيعية.
كما تساهم فى إطالة عمر المبنى وتقليل المهدر من المساحات والفراغات، فى ظل رغبة الشركات الدولية فى تأجير المبانى ذات التصميم المعمارى المميز من الفئة الأولى، وضعف قدرة المبانى التقليدية على تلبية احتياجاتها ورغبة الشركات المالكة فى استقطاب مزيد من العملاء الأجانب خلال.
قال سيف الإسلام إن الشركة بدأت الإشراف الهندسى على 3 أبراج جديدة لصالح محافظة أسيوط، على مساحات تتراوح بين 6 و6.5 ألف متر مربع بتكلفة استثمارية 50 مليون جنيه. وتم إنجاز 90% من المرحلة الأولى من برج سكنى على مساحة 7300 متر مربع بمنطقة الكورنيش بتكلفة استثمارية 25 مليون جنيه. ويضم المبنى 12 طابقاً و60 وحدة سكنية بمعدل 5 وحدات فى الطابق الواحد.
