الشركة تطور مشروعاً سياحياً على مساحة 20 ألف متر مربع ويضم 281 وحدة سكنية
350 مليوناً مبيعات مرتقبة لـ”هاواى”.. و”حسين صبور” استشارياً هندسياً
مفاوضات لتسويق كمباوند بطريق الإسماعيلية يضم 5 آلاف وحدة
تسويق “فيفا السخنة” حصرياً لـ”سفارى البحر الأحمر”.. و850 مليون جنيه حصيلة مستهدفة
أسست شركة إيدار سي فيو للأملاك والتسويق العقاري شركة جديدة للتطوير برأسمال مرخص 100 مليون جنيه، ويحمل الكيان الجديد اسم سى فيو للتطوير العقارى.
قال شريف رشدى رئيس مجلس إدارة الشركة: إنها تعتزم تطوير مشروع إسكان سياحى على مساحة 20.6 ألف مترمربع فى الغردقة تحت اسم “هاواى”.
ويضم المشروع 281 وحدة بمساحات تبدأ من 52 حتى 197 متراً مربعاً، وتم تخصيص 80 وحدة من المشروع للإيجار.
قال رشدى، إن “إيدار” تعاقدت مع مكتب حسين صبور للاستشارات الهندسية للعمل استشارياً للمشروع، وتعاقدت مع “فاين أند هوم” وهى إحدى الشركات الشقيقة لتتولى أعمال التصميمات الهندسية، ومكتب حسن حمدى معمارياً للمشروع.
وستتولى شركة “فاين أند كانترى” ومقرها إنجلترا، إدارة المشروع بعد تسليمه، وترتيب أعمال “اللاند سكيب” والأمن والصيانة والنظافة.
وأشار رشدى، إلى أن الشركة تتفاوض مع مستثمر روسى للدخول شريكاً فى المشروع بحصة غير حاكمة، متوقعاً إبرام عقد الشراكة خلال مارس المقبل.
وأوضح أن الشركة تستهدف مبيعات فى “هاواى” بقيمة 350 مليون جنيه، فى حين تصل مدة تنفيذ المشروع لـ3 سنوات من تاريخ بدء الأعمال، تنتهى ديسمبر 2018.
كما تستهدف أن يكون 50% من العملاء مصريين، والنسبة الباقية من المصريين المقيمين فى إيطاليا وألمانيا وروسيا.
وأشار إلى أن الشركة تعاقدت حصرياً لتسويق مشروع “فيفا السخنة” تحت الإنشاء داخل أرض هضبة الجلالة بالعين السخنة، لصالح شركة “سفارى البحر الأحمر”، وتستهدف الشركة مبيعات فى المشروع بقيمة 850 مليون جنيه.
أضاف أن مكتب حسين صبور للاستشارات الهندسية، هو استشارى المشروع المقسم إلى 4 مراحل إنشائية وبيعية، بإجمالى 3 آلاف وحدة سياحية، بمساحات 100 متر مربع للوحدة، منها 1200 وحدة للمرحلتين الأولى والثانية، وموعد التسليم 2018.
تستهدف شركة “إيدار سى فيو” للأملاك والتسويق العقارى، تحقيق مبيعات بنهاية العام الحالى بقيمة 400 مليون جنيه، كما وقعت الشركة عقود تسويق 6 مشروعات جديدة لصالح مطورين عقاريين.
أضاف أن المبيعات المخطط لها بنهاية العام الحالى، موزعة بواقع 250 مليون للقطاع السكنى، و150 مليون جنيه للتجارى، كما وقعت “إيدار سى فيو” عقود تسويق 6 مشروعات مؤخراً مع مطورين عقاريين منها مشروعين حصريين، ليصل إجمالى المشروعات التى وقعتها الشركة منذ بداية 2014 إلى 35 مشروعاً.
وتوقع رشدى، ارتفاع أسعار العقارات خلال الربع الأخير من العام المالى الحالى بنسبة تتراوح بين 5 و10%، فى ظل استقرار الأوضاع السياسية، موضحاً أن الفترة من يونيو حتى ديسمبر 2015، شهدت انخفاض عدد المستثمرين الأجانب فى السوق المحلى، خصوصاً الراغبين فى الشراء.
وقال إن الشركة تدرس عرضاً مقدماً من شركة للاستشارات المالية، لطرح أسهمها فى البورصة خلال المرحلة المقبلة، خصوصاً بعد إضافتها لقطاع تطوير المشروعات.
وتجرى الشركة، مفاوضات مع أحد المطورين العقاريين لتسويق “كمباوند” تحت الإنشاء بالتجمع الخامس يستهدف شريحة عملاء الإسكان الفاخر، ومقرر الانتهاء من المشروع 2019.
كما تستهدف الشركة الانتهاء من بيع 50% من المشروع خلال العام الحالى، ويضم 150 وحدة بمساحات تتراوح بين 140 و300 متر مربع، بأسعار تبدأ من 8 آلاف جنيه للمتر.
ووقعت الشركة عقداً مع مطور عقارى لتسويق “كمباوند” بمدينة الغردقة بالبحر الأحمر يطل على الممشى السياحى على مساحة 6 آلاف متر مربع.
وتستهدف “إيدار” تحقيق مبيعات من المشروع بقيمة 30 مليون جنيه العام الحالى، ويضم “الكمباوند” 400 وحدة سياحية، بمساحات تتراوح بين 48 و220 متراً مربعاً.
وأشار إلى أن 50% من المشروع مخصص للبيع، والباقى وحدات فندقية للإيجار، ومقرر الانتهاء من أعمال الإنشاءات خلال العام المالى 2018-2019.
وتضم الشركة قطاعاً لخدمة الشركات الكبرى والبنوك والسفارات، ويختص ببيع مجموعة من الوحدات فى “الكمباوند” الذى تتولى الشركة تسويقه، لمثل هذه الهيئات.
كما تتولى الشركة تسويق وحدات بمنطقة “هايد بارك” بمشروع “سكوير” فى التجمع الخامس بمساحات تبدأ من 162.5 متر حتى 210.5 متر، وبأسعار تبدأ من 6 آلاف جنيه للمتر المربع بالتقسيط.
كما تقترب “إيدار” من الفوز بتسويق كمباوند سكنى – تحت الإنشاء – بطريق الإسماعيلية – مصر الجديدة، ويضم 5 آلاف وحدة بأسعار تبدأ من 475 ألف جنيه، وتتراوح مساحات الوحدات بين 120 و200 متر مربع، ومقرر الانتهاء منه 2018-2019.
أكد رشدى، أن الشركة ستشارك خلال أبريل المقبل، فى معرضين بمدينتى موسكو وسانت بطرسبرغ الروسية، وتعول الشركة على المعرضين بدرجة كبيرة لتعويض نتائج مشاركتها خلال نوفمبر الماضى فى معرض بموسكو، إذ لم تتحقق المبيعات المستهدفة وقتها، نتيجة حادث تحطم الطائرة الروسية فى سيناء.
كما تشارك الشركة فى معرض “عمار يا مصر”، المقرر عقده بالكويت خلال مايو المقبل، بالإضافة إلى معرض “عمار يا مصر” فى دولة قطر، الذى سيشهد عرض مشروعات “هاواى” بالغردقة، و”فيفا السخنة” بالعين السخنة على العملاء العرب.
وتتولى الشركة تسويق وحدات يعاد بيعها فى مشروعات “زيزينيا” و”ستون بارك” بالقاهرة الجديدة، و”Art City” بالقطامية، و”جراند هيتس” بالسادس من أكتوبر، و”مجاويش” فى الغردقة.
كما تسوق “إيدار” وحدات يعاد بيعها فى كل من اليونان ودبى وأسبانيا.
وتضم شركة “إيدار سى فيو للأملاك” 3 شركات تابعة هى “فاين اند هوم” للاستشارات الهندسية والديكورات، و”سى فيو للتطوير العقارى” المالكة لمشروع هاواى بالغردقة، و”فاين اند كانترى” لإدارة المشروع ومقرها إنجلترا.
