مدبولى: العاصمة الإدارية جاذبة للاستثمارات.. وملف العشوائيات على رأس أولوياتنا
يفتتح الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والدكتور جلال السعيد، محافظ القاهرة، مؤتمر «القمة العقارية» سيتي سكيب مصر 2016 الذى ينعقد يومى الخامس والسادس من أبريل المقبل بفندق فورسيزونز القاهرة فى نايل بلازا.
أشار الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إلى الجهود التى تبذلها الحكومة لمواجهة العشوائيات والحد منها، من خلال استراتيجية واضحة المعالم بدأت بتحديد ووضع قاعدة بيانات للمناطق العشوائية غير الآمنة، وخطط التعامل معها سواء بنقل قاطنيها لمناطق بديلة، نظرا لخطورتها أو من خلال تطويرها، وذلك من أجل توفير مسكن ملائم لسكان تلك المناطق، مشيرا الى توقيعه مؤخرا بروتوكولا مع محافظة القاهرة لتطوير ثلاث مناطق عشوائية غير آمنة، تتمثل فى منطقة تل العقارب بحى السيدة زينب، ومنطقة الأسمرات، ومشروع تثبيت التربة لحماية المساكن بمنطقة الحرفيين.
وتوقع الدكتور مصطفى مدبولى، تحقيق طفرة كبيرة فى السوق العقارى المصرى خلال السنوات المقبلة، مدعومة بالبدء فى تطوير العديد من المشروعات العقارية الضخمة، والتى يتمثل أبرزها فى العاصمة الإدارية الجديدة، مشيرا الى توقيعه عددا من العقود مع رئيس شركة «csces» الصينية لتنفيذ مجموعة من المشروعات بالمرحلة الأولى من العاصمة الإدارية الجديدة.
وأشار مدبولى الى التواصل مع مجموعة من المستثمرين ورجال الأعمال وعرض مجموعة من المشروعات الاستثمارية الكبرى، سواء بالعاصمة الادارية الجديدة، أو المدن الجديدة بوجه عام، والتى من المتوقع أن تجذب رءوس أموال ضخمة فى الفترة المقبلة.
وقال أيمن اسماعيل، رئيس مجلس إدارة شركة دار المعمار «ماونتن فيو» وأحد المتحدثين بالمؤتمر إن مؤتمر سيتى سكيب هذا العام يُساهم فى إعادة رسم مستقبل القطاع العقارى فى السوق المصرى والتوافق حول المعالم الرئيسية للقطاع فى ظل التطورات التى تشهدها الساحة الاقتصادية.
وأضاف إسماعيل: «إن مؤتمر هذا العام سيركز بشكل كبير على المشروعات التنموية ومستقبل التنمية الحضرية، كما سيناقش جدول أعمال المؤتمر تقييم الأسس الموضوعية للفرص الاستثمارية البديلة عبر نظرة أكثر شمولاً للفرص المتنامية فى مجالات التعليم والرعاية الصحية والمتخصصة، بما فى ذلك النوادى الرياضية والمستودعات».
ويتضمن جدول الأعمال حلقة نقاشية مع المهندس ماجد حلمى، الرئيس التنفيذى لشركة وادى دجلة القابضة ومنصور أحمد، مدير حلول التنمية فى كوليرز انترناشيونال ومحمد عزب، الرئيس التنفيذى ونائب رئيس مجلس إدارة، معامل حسب، والتى ستركز على الاستثمار فى هذه المجالات المختلفة.
وقال محمد عزب، الرئيس التنفيذى ونائب رئيس مجلس إدارة، معامل حسب: «إن القطاع الصحى لديه صلة وثيقة بالقطاع العقارى، وهناك العديد من الفرص للتعاون بين المطورين العقاريين وشركات الرعاية الصحية لخلق قيمة مضافة وتأثير إيجابى على كل من الشركات والقطاع ككل».
وأكد أن قطاع الرعاية الصحية محلياً يشهد نمواً مستمراً، حيث تسيطر موجة من التفاؤل حول مستقبل الاستثمار فى هذا القطاع.
وفى سياق متصل، أكد ياسين عبد الغفار، مدير إدارة سولاريس مصر، أن السوق المصرى يوظف أساليب البناء الحديثة، كما يستخدم تكنولوجيات كفاءة الطاقة فى المراحل الأولى من تنفيذ المشروعات وهو ما يدعم مواصلة تحقيق المكاسب المختلفة.
وأضاف: «إذا تم التوسع فى الاعتماد على نظم البناء الحديثة فى تنفيذ المنتجعات العقارية، وما يصاحبها من الاعتماد على الطاقة الشمسية، فإن هذا ينعكس إيجابياً على قيمة الفواتير وترشيد استهلاك الطاقة، وخاصة مع التوسع فى تنفيذ هذه الأساليب الحديثة فى السوق مؤخراً».
ويرى عبد الغفار أن المؤتمر العقارى السنوى «سيتى سكيب» يعد وسيلة لدفع قطاع العقارات الذى يُعد قاطرة نمو ومحركا يدفع الاقتصاد المصرى للنمو، كما يعتبر «سيتى سكيب» الحدث العقارى الأهم لدى جميع العاملين بالقطاع.
وأوضح سام حُسن، المدير العام لكايرو فستيفال سيتى مول، أن الأحداث العقارية المهمة فى السوق المصرى والتى يأتى فى مقدمتها مؤتمر ومعرض سيتى سكيب تساهم فى جذب استثمارات ضخمة ومتنوعة للقطاع، وخاصة أنه يشهد إقبالاً كبيراً من المستثمرين المحليين والأجانب.
ويضم مؤتمر سيتى سكيب مصر 2016 عددا من الخبراء العاملين بالقطاع العقارى، مثل شريف الديوانى، المدير التنفيذى للمركز المصرى للدراسات الاقتصادية، والخبير الاقتصادى دافيد سيمز، والمهندس كريم شافعى، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة الإسماعيلية للاستثمار العقارى. إلى جانب 40 محللا اقتصاديا وخبيرا ماليا ومستثمرا ومطورا، لتسليط الضوء على مستقبل التنمية «التحضر، التجديد، والشراكة».
