7500 جنيه سعر المتر فى «الرحاب» و5500 فى «مدينتى» للمصريين فى الداخل
المتر يسجل 960 دولاراً للمغتربين فى «الرحاب» و710 دولارات فى «مدينتى»
قررت هيئة المجتمعات العمرانية طرح باقى وحدات حصتها العينية فى مشروعى امتداد الرحاب ومدينتى للبيع، على أن يتم تسعير المتر المربع للمصريين فى الداخل بالجنيه، وبالدولار للمغتربين، مع السماح بالشراء المجمع للوحدات أى بـ«الجملة».
ويبلغ عدد الوحدات المتاحة لدى «المجتمعات العمرانية» فى المشروعين 10680 وحدة، منها 7920 وحدة فى «مدينتى»، موزعة على 314 عمارة بمساحات من 58 إلى 211 متراً مربعاً، بجانب 115 عمارة فى «الرحاب» تضم 2760 وحدة بمساحات من 58 إلى 162 متراً مربعاً.
وبلغ سعر المتر المربع فى مشروع امتداد الرحاب 7500 جنيه للسداد الفورى، بخلاف نسب التميز ويسمح بسداد 40% مقدماً، والباقى على أقساط سنوية بحد أقصى فترة سداد 5 سنوات محملة بالأعباء البنكية (سعر الفائدة المعلن من البنك المركزى + 2%)، وفى حال الحجز للعاملين بالخارج تنطبق عليهم نفس أسس المعاملة للحاجزين بالداخل، ويكون سعر المتر960 دولاراً، بخلاف نسب التميز.
وفى مشروع «مدينتى» يصل سعر المتر المربع 5500 جنيه للسداد الفورى، بخلاف نسب التميز، ويسمح بسداد 40% مقدماً، والباقى على أقساط سنوية بحد أقصى فترة سداد 7 سنوات محملة بالأعباء البنكية (سعر الفائدة المعلن من البنك المركزى + 2%)، وفى حال الحجز للعاملين بالخارج تنطبق عليهم نفس أسس المعاملة للحاجزين بالداخل، ويكون سعر المتر710 دولارات بخلاف نسب التميز.
وأتاحت الهيئة البيع المجمع لسرعة تسويق وحدات المشروع وتمت الموافقة على نسبة خصم 2% من السعر فى حالة شراء 5 وحدات، و5% لشراء من 5 إلى 10 وحدات، و7% لشراء من 10 إلى 20 وحدة وخصم 10% فى حالة شراء أكثر من 20 وحدة.
وقررت «المجتمعات العمرانية» إعادة النظر فى الأسعار سنوياً حسب تطورات السوق العقاري، ومراعاة تغير سعر صرف الدولار مقابل الجنيه المصرى.
وقال الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان، إن عائد بيع الوحدات سيتم توجيهه لبناء 200 ألف وحدة سكنية لصالح شريحة محدودى الدخل والشباب، ضمن برنامج الإسكان الاجتماعى.
أضاف: «تم تسعير وحدات مشروعى مدينتى والرحاب طبقاً للأسعار السائدة، وتمت الموافقة على تيسيرات فى السداد على أقساط سنوية».
وقالت مصادر بهيئة المجتمعات العمرانية لـ«البورصة»، إن الهيئة خفضت سعر المتر المربع بواقع 40 دولاراً لوحدات «الرحاب» و60 دولاراً لوحدات «مدينتى» مقارنة بالتسعير السابق لزيادة الإقبال على الشراء.
أضافت أن الهيئة تسعى لتوفير موارد مالية بآلية سريعة فى ظل أزمة نقص الدولار وتراجع سعر الجنيه المصرى.
ووفقاً للعقد الذى سبق إبرامه بين هيئة المجتمعات العمرانية والشركة العربية للمشروعات والتطوير العمرانى التابعة لمجموعة طلعت مصطفى، تحصل الهيئة على 7% من إجمالى مساحات الشقق السكنية المبنية بمشروع «مدينتى» وفقاً لمراحل تنفيذ المشروع الذى يقام شرق القاهرة على مساحة 8 آلاف فدان وتتسلم الهيئة حصتها وفقاً لمراحل تنفيذ المشروع، فيما تصل حصتها من مشروع «الرحاب» إلى 12%.
وطرحت «الإسكان»622 وحدة فى المرحلة الأولى من حصتها العينية بمشروع «الرحاب» بسعر وصل إلى 6950 جنيهاً للمتر المربع، وتراوح سعر الوحدة بين 388 ألف جنيه وحتى 1.1 مليون جنيه بمساحات من 58 حتى 162 متراً مربعاً.
