ألغى جهاز مدينة الشروق تخصيص 152 ألف متر مربع للنشاط الخدمى لـ9 شركات عقارية، لمخالفتها شروط الهيئة وتحولها إلى النشاط السكنى بمنطقة جنوب المدينة.
قال المهندس عاطف زكريا، رئيس الجهاز، إن الشركات خالفت قرار التخصيص، وبدأت فى تطوير عمارات سكنية بدلاً من إقامة مشروعات خدمية (مراكز صحية وأنشطة تجارية ومدارس)، موضحاً أن الجهاز أنذر الشركات بتقنين وضعها.
وأضاف أن أبرز الشركات المخالفة لقرار التخصيص، هى “الأباظة” للمقاولات والاستثمار العقاري، و”سمارت” للتنمية العمرانية، وشركة “بى هاوس” لإدارة المشروعات، و”دار الشروق العربية” للاستثمار العقاري.
وحذرت هيئة المجتمعات العمرانية المواطنين والشركات والجمعيات من التعامل على مساحة 5300 فدان فى المنطقة المحصورة بين طريق الإسماعيلية الصحراوى شمالاً، والسكة الحديد جنوباً، والمركز الطبى العالمى غربا، والطريق الإقليمى شرقاً، إذ تخضع ولايتها بالكامل للجهاز وأقرت مهلة شهراً لتقديم المواطنين مستندات ملكيتهم للأرض قبل صدور قرار رئيس الوزراء.
لفت “زكريا” إلى أن وزارة الإسكان حذرت من الإعلانات التى تبث عبر وسائل الإعلام المرئية والمقروءة والمسموعة، وكذا من يوزعون إعلانات فى الطرق ووسائل المواصلات، مؤكدة أن التصرف فى هذه الأراضى، غير مصرح به من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وهذه الأراضى لم يتم تقنين أوضاعها أو سداد المستحقات المالية لتغيير نشاطها من زراعى إلى سكنى أو خدمى. وأى مبان ستقام على الأراضى دون سداد مستحقات الدولة، واستخراج التراخيص، ستتم إزالتها على الفور.
أشار زكريا إلى أن الجهاز طلب موافقة هيئة المجتمعات العمرانية لتقنين أوضاع 5 شركات استثمار عقارى بمنطقة حى جنوب، ومد مهلة تنفيذ الأعمال نظرا لتوقف مشروعات الشركات بسبب المرافق، موضحاً أن الجهاز حصر غرامات التأخير على الشركات وتقدر بنحو 14.5 مليون جنيه.
وتطور الشركات مشروعات سكنية (عمارات – فيلات) على مساحة 28 ألف متر مربع باستثمارات تقدر بنحو 400 مليون جنيه.
