“الهيئة الهندسية” تبدأ تنفيذ المرحلة الثانية من “دار مصر”

قال المهندس محمد نبيه المشرف على تنفيذ مشروع «دار مصر» لإسكان متوسطى الدخل إن الهيئة الهندسية تسلمت مواقع المرحلة الثانية من المشروع لبدء التنفيذ.

أضاف أن الهيئة بدأت أعمال جس التربة والرفع المساحى، وفى بعض المدن مثل المنيا الجديدة بدأ تنفيذ الخرسانات، ويستمر التنفيذ لمدة 24 شهرًا من تاريخ تسليم الموقع.

وتقدم 46 ألف فرد لحجز 25.6 ألف وحدة فى المرحلة الثانية سددوا 2 مليار جنيه مقدمات حجز، وتتوزع الوحدات على 12 مدينة هى «6 أكتوبر، الشيخ زايد، القاهرة الجديدة، الشروق، العبور، بدر، العاشر من رمضان، دمياط الجديدة، السادات، المنيا الجديدة، وبرج العرب، و15 مايو».
وقال نبيه إن وزارة الإسكان لا تسعى لمنافسة القطاع الخاص، ولكنها تهدف لتقديم منتج بجودة عالية وهامش ربح بسيط لتوفير وحدات لشريحة معينة من الدخل بعيدًا عن المبالغات السعرية فى بعض المدن الجديدة.
أضاف أن «دار مصر» لا يعتبر نموذجا جديدا على القطاع العقارى، ولكنه يمثل بداية لـ«الإسكان» فى تنفيذ مشروعات وفقًا لهذا النمط سواء من حيث السعر أو مستوى الوحدات.
أوضح أن مشاركة القطاع الخاص يجب أن تتم فى مشروع «الإسكان الاجتماعى» لمحدودى الدخل وليس «دار مصر» لأن الشراكة تهدف لسد العجز فى مجال معين وهو موجود فى الإسكان الاجتماعى بعكس وحدات متوسطى الدخل التى ينفذها عدد كبير من شركات التطوير العقارى.
وحول إمكانية تنفيذ وحدات مشروع «دار مصر» فى المحافظات وعدم قصره على المدن الجديدة قال نبيه «كرأى شخصى لم لا؟».
واعتبر المشرف على «دار مصر» أن المشروع ناجح بدليل قرار الدولة زيادة عدد وحدات المشروع من 150 ألف وحدة إلى 250 ألف وحدة بنسبة تتجاوز 70% من المستهدف الأصلى لوزارة الإسكان.
أضاف أنه تم طرح 56 ألف وحدة حتى الآن فى المرحلتين الأولى والثانية وتوقع تزايد الإقبال على المراحل الجديدة مع الانتهاء من التشطيبات.
أوضح أنه لو كان الإقبال ضعيفا فى بعض المدن يتم تنفيذ وحدات وفقًا لحجم الإقبال واستكمالها فى مراحل أخرى، نظرًا لتوافر الأراضى المخصصة للمشروع فى المدن الجديدة، وعلى الرغم من ذلك يوجد عدد كبير من المدن تجاوز عدد المتقدمين لعدد الوحدات المطروحة.
وقدرت وزارة «الإسكان» إجمالى استثمارات «دار مصر» بحوالى 70 مليار جنيه بعد زيادة عدد وحدات المشروع إلى 250 ألف وحدة.
وتستهدف الوزارة تنفيذ 55 ألف وحدة فى المرحلة الثالثة من «دار مصر» تتوزع على 10368 وحدة بمدينة 6 أكتوبر، و11088 بالقاهرة الجديدة، و4440 وحدة بالعبور، و2616 بالشروق، و5160 بمدينة العاشر من رمضان، و3288 بمدينة بدر، و480 وحدة بمدينة السادات.
بجانب 6456 بدمياط الجديدة، و48 ببرج العرب الجديدة، و1416 بمدينة 15 مايو، و2928 بالمنيا الجديدة، و3072 وحدة بأسيوط الجديدة، و936 وحدة بمدينة سوهاج الجديدة، إضافة إلى تنفيذ 1440 وحدة بمدينة طيبة الجديدة، و1272 وحدة سكنية بمدينة قنا الجديدة.