أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الموقف التنفيذى لمرافق الأسبقية الأولى من العاصمة الإدارية الجديدة بمساحة تصل إلى 3 آلاف فدان تنفذها شركات المقاولون العرب والشركة القابضة للتشييد والبناء وكونكورد للمقاولات واتحاد أوراسكوم وأبناء حسن علام.
ونشرت “المجتمعات العمرانية” على موقعها الإلكترونى تفاصيل الأعمال المسندة إلى الشركات والموقف التنفيذى حتى بداية شهر إبريل الجارى وخرائط توزيع شبكات المرافق على الشركات المنفذة.
وذكرت الهيئة أن شركة كونكورد للمقاولات تنفذ 12 “عداية” لخطوط المرافق فى طريق محمد بن زايد الجنوبى وبلغت معدلات الإنجاز 50% كما تنفذ الشركة 3 أنفاق متقاطعة مع الطريق وبلغت نسبة الإنجاز 20%.
وبدأت الشركات أعمال الرفع المساحى وجس التربة لتوصيل مرافق منطقة الحى الحكومى، والحى السكنى وذلك بعد حصول وزارة الإسكان على موافقة مجلس الوزراء لإسناد أعمال المرافق فى المرحلة الأولى من العاصمة بالأمر المباشر ضمن مساحة الأولوية الأولى البالغة 10.5 ألف فدان.
وقال الدكتور مصطفى مدبولى وزير الإسكان إنه سيتم طرح تسوية وإصلاح التربة الخاصة بإنشاء المبانى الحكومية، التى ستتولى تنفيذها الشركة الصينية، وعدد من الوحدات السكنية، على شركات المقاولات، لبدء العمل، حيث تم إنهاء الرسومات التنفيذية للحى السكنى الأول، وسيتم إسناد الأعمال بهذه المناطق.
وانتهت الشركة الصينية العامة للهندسة الإنشائية “CSCEC” من تصميمات المبانى الحكومية حيث وقعت “الإسكان” عقدًا مع “CSCEC” لإنشاء 12 مبنى للوزارات، ومبنى مجلس الوزراء، ومقر البرلمان، وقاعة المؤتمرات الكبرى، وأرض المعارض بتمويل صينى يبلغ حوالى 3 مليارات دولار.
من ناحية أخرى، تجهز وزارة الإسكان لدعوة شركات التطوير العقارى لعرض مساحات الأراضى الاستثمارية بعد تحديد الأنشطة الرئيسية ومساحات المشروعات فى الأسبقية الأولى التى يجرى ترفيقها بمساحة 10.5 ألف فدان.
وتفاضل “الإسكان” بين عقد مؤتمر لعرض المشروعات الاستثمارية على الشركات أو عقد جلسات نقاشية فى مقر الوزارة لشرح المشروعات وآليات البيع والشراكة، خاصة بعد إلغاء المؤتمر الذى كان مقرر عقده فى وقت سابق.
وقالت مصادر بوزارة الإسكان لـ”البورصة” إن الوزارة تعد خطابات رسمية لدعوة عدد كبير من شركات الاستثمار العقارى لتطوير مشروعات استثمارية فى العاصمة الإدارية بصورة منفردة أو عبر تحالفات فيما بينها.
أضافت أن الدعوة تشمل الشركات المصرية وسيتم تصنيفها وفقًا للملاءة المالية وسابقة الأعمال بجانب الشركات العربية العاملة فى مصر ويجرى دراسة توجيه دعوات للمستثمرين العرب فى عدد من دول الخليج.
أوضحت المصادر أن “الإسكان” تلقت طلبات من 10 شركات استثمار عقارى للحصول على أراض استثمارية فى العاصمة بمساحات من 500 إلى 1000 فدان وتطويرها سواء بالشراكة مع شركة إدارة المشروع أو شرائها.
وذكرت أن الوزارة ستعرض على المطورين الشراكة وفقًا لحصة مالية وعينية وتدرس التعاقد وفقًا لبنود عقد الشراكة الموحد الذى تم تطبيقه فى المشروعات العقارية بالقمة الاقتصادية فى شرم الشيخ العام الماضى.
تابعت “المشروعات التى تم تحديدها تتضمن مشروعا عمرانيا متكاملا بمساحة ألف فدان يشمل إسكان عالى ومتوسط الكثافة ومنطقة خدمات والمرحلة الأولى من المدينة الطبية بمساحة 185 فداناً وتم عرضها على مستثمرين سعوديين”.
أضافت أن “الإسكان” تستكمل اجراءات تأسيس شركة المشروع والجهاز المشرف على تنفيذ العاصمة بجانب تحديد الأنشطة التفصيلية للمشروعات التى سيتم عرضها على المطورين العقاريين.
وصدر قرار جمهورى بتأسيس هيئة المجتمعات العمرانية وجهاز مشروعات الخدمة الوطنية وجهاز مشروعات أراضى القوات المسلحة شركة مساهمة مصرية لتخطيط وإنشاء وتنمية العاصمة الإدارية وتجمع الشيخ محمد بن زايد.
وتبلغ المساحة المعتمدة لأراضى العاصمة الإدارية 166.6 ألف فدان وأصدر وزير الإسكان قرارًا بإنشاء جهاز بهيئة المجتمعات العمرانية، يسمى جهاز تنمية المجتمع العمرانى الجديد “العاصمة الإدارية الجديدة، وتجمع الشيخ محمد بن زايد العمرانى” يتولى الإشراف على التنفيذ وإصدار التراخيص على أن تتولى الشركة التعاقدات الاستثمارية.
للتعرف على تطور الأعمال اضغط هنا
