الوزارة تطرح 40 ألف وحدة للإيجار ضمن «الإسكان الاجتماعى»
تدرس وزارة الإسكان طرح وحدات خاصة بشريحة جديدة يتراوح دخلها بين 3500 جنيه و5 آلاف جنيه والتى لا تنطبق عليها شروط مشروعى «الإسكان الاجتماعى» و«دار مصر».
وقال الدكتور مصطفى مدبولى وزير الإسكان إن الشريحة المستهدفة لا ينطبق عليها شرط الدخل للوحدات التى تم طرحها بمشروع الإسكان الاجتماعى، وفى الوقت نفسه لا تستطيع سداد الالتزامات المالية الخاصة بوحدات الإسكان المتوسط، مؤكدا أن آليات ومميزات الطرح لهذه الشريحة ستختلف عن وحدات الإسكان الاجتماعى.
أضاف أن الوزارة ستطرح وحدات بنظام الإيجار فى مشروع «الإسكان الاجتماعى» خاصة بالمحافظات الأكثر احتياجا، ويجرى بحث تحديث الآليات الخاصة به والتى تمت الموافقة عليها من قبل مجلس الوزراء منذ فترة، وذلك لتوفير وحدات سكنية لائقة لشريحة من المواطنين لا تستطيع سداد الالتزامات المالية الخاصة بوحدات التمليك.
وأوضح مدبولى خلال اجتماعه بمسئولى الإسكان الاجتماعى: إن محور الإيجار بات ضرورة لعدد من المواطنين غير القادرين على سداد مقدمات حجز واستلام وحدات الإسكان الاجتماعى، مكلفا بالإعداد لطرح نحو 40 ألف وحدة للمستفيدين من هذا المحور.
وأشار إلى أن هناك أيضا شريحة أعلى دخلا من الحد الأقصى المحدد للإسكان الاجتماعى، سيتم دراسة طرح وحدات لها، دون دعم مثلا، وحسبما ستخرج الدراسة من مقترحات، وسيتراوح الدخل لها بين 3500 و5 آلاف جنيه، وهذا سيفتح الباب لشريحة مهمة فى المجتمع، للاستفادة وتملك وحدة سكنية بمشروع الإسكان الاجتماعى.
وشدد على ضرورة تنفيذ الخدمات الخاصة بالإسكان الاجتماعى بالتوازى مع تنفيذ الوحدات، بحيث يكون المكان متاحا للسكن فور تسليم الوحدات للمستفيدين، مع توفير المواصلات اللازمة فى كل المشروعات، بالتنسيق مع المحافظات المختلفة.
وتنص شروط حجز وحدات «الإسكان الاجتماعى» على أن يسدد الحاجز مقدم الحجز وقيمته 9 آلاف جنيه، ويرد فى حالة عدم التخصيص، مع سداد 125 جنيهاً مصاريف استعلام لا ترد، ويتم سدادهما فى أى مكتب بريد مميكن بكافة محافظات الجمهورية، لحساب بنك التعمير والإسكان وسعر الوحدة كاملة التشطيب 154 ألف جنيه.
ويبدأ القسط الشهرى بـ350 جنيها كحد أدنى، بزيادة سنوية 7% لمدة تصل إلى 20 عاماً كحد أقصى، ويتم حسابه طبقاً لتكلفة الوحدة ودخل المواطن، كما يتم سداد 5% من قيمة الوحدة وديعة صيانة يتم سدادها نقداً عند التعاقد أو تقسيطها ضمن التمويل الممنوح للعميل.
كما يقدم صندوق التمويل العقارى دعماً نقدياً للمستفيد يصل إلى 25 ألف جنيه مصرى طبقاً للدخل، ويقدم البنك المركزى المصرى من خلال البنوك المشاركة تمويلاً للوحدة بأسعار عائد مخفضة تحسب على أساس متناقص تتراوح بين 5% و7% طبقاً لمستوى الدخل، ولا يتم تغييرها طوال فترة التمويل.
