تطرح شركة وادى دجلة للتنمية العقارية حزمة مشروعات، خلال العام الجارى، فى العين السخنة والساحل الشمالى والمعادى والقاهرة الجديدة.
قال المهندس ماجد حلمى، رئيس مجلس إدارة شركة وادى دجلة للتنمية العقارية، إن الشركة تطرح مشروعاً بالساحل الشمالى صيف حالى إلى جانب فندق بلومار سيدى عبدالرحمن، وإطلاق فعلى لمشروع برومينيد المعادى الواقع أمام نادى وادى دجلة فى صيف 2016.
أوضح أن الشركة تستعد لإطلاق مشروع فى التجمع الخامس على مساحة 139 ألف متر إلى مشروع آخر فى العين السخنة.
أشار إلى البدء فى إجراءات زيادة رأسمال الشركة بمقدار 300 مليون جنيه ليصبح رأسمالها 800 مليون جنيه وتوجيه الزيادة إلى استكمال المشروعات العقارية الحالية والبدء فى تنفيذ أخرى جديدة.
أشار الى أن الشركة قدمت طلباً لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لمشاركة الوزارة لتطوير 2000 فدان بغرب القاهرة وكذلك توفير 500 فدان بمنطقة أخرى وكذلك تفاوض الشركة حالياً للحصول على 1200 فدان بمحافظة مرسى مطروح.
قال إن الشركة تسعى لزيادة محفظتها من الأراضى عبر كل السبل المتاحة سواء عبر شراء الأراضى أو بحق الانتفاع أو بالشراكة وتفضل الأخيرة كونها توفر السيولة لأعمال التنمية بدلاً من ضخها فى قيمة الأرض.
لفت إلى أن الشركة تترقب آلية طرح أراضى العاصمة الإدارية للمساهمة فى تنميتها وتفضل الشراكة كونها الأكثر للمرحلة الحالية وتساهم فى توجية السيولة إلى تنفيذ المشروع والانتهاء منه فى الوقت المحددة
أوضح حلمى، أن التمويل البنكى يمثل نسبة 3% فقط من حجم استثمارات الشركة فى الوقت الحالى، كما أن الشركة تعتبر ثانى أكبر الشركات العقارية التى قامت بتوريق جزء من محفظتها العقارية.
وتتفاوض الشركة مع البنك التجارى الدولى والمصرف المتحد للحصول على قرض لم يكشف عن قيمتة لتمويل خطط الشركة التوسعية تستهدف مبيعات تعاقدية بنهاية العام الجارى بقيمة 5 مليارات جنيه منها 3 مليارات جنيه مبيعات من مشروع نيوبوليس بمستقبل سيتى فقط.
أضاف أن الشركة تخطط لزيادة محفظة أراضيها البالغة 6.5 مليون متر مربع، التى تتواجد فى 7 مناطق بشكل متوازن مع موقفها المالى والتدفقات النقدية المتوفرة لديها حيث تسعى لمضاعفة محفظتها خلال الأعوام القادمة، خاصة مع توجه الشركة لتنويع محفظة استثماراتها لتشمل مناطق جديدة بجانب المدن المحيطة بشرق العاصمة وغربها.
أكد حصول الشركة على القرار الوزارى الخاص بالمشروع وستبدأ فى أولى خطوات التشييد والبناء ويقام على مساحة 545 فداناً تضم 14000 وحدة سكنية شقق ودوبلكسات إلى جانب خدمات متنوعة منها نادى وادى دجلة ومدرسة وعيادة طبية وحضانة ومسطحات تجارية وإدارية ضخمة وتصل استثمارات المرحلة الأولى منه إلى 2.8 مليار جنيه، بينما يبلغ إجمالى أستثمارات المشروع 13 مليار جنيه وإيرادات متوقعة تبلغ 20 مليار جنيه وينفذ على أربع مراحل مختلفة ومن المستهدف تسليم المرحلة الأولى خلال 4 سنوات.
وتعد شركة وادى دجلة للتنمية العقارية الذراع التنفيذى لشركة وادى دجلة القابضة وتطور مشروعات متنوعة وبدأت نشاطها فى عام 2005 مع مجموعة شاملة من المشاريع المتنوعة ووصل عدد الوحدات المنفذة إلى 30 الف وحدة فى 17 مجمعاً سكنياً وسياحياً فى عدد من المناطق الرئيسية مثل المعادى القاهرة الجديدة 6 أكتوبر، السخنة، الغردقة، مرسى علم والساحل الشمالى.
