محمد شاهين مدير المبيعات الشركة لـ«البورصة»:
بيع 50% من “حياة اليكس بارك” باستثمارات 1.15 مليار جنيه وتسليم المرحلة الأولى أكتوبر 2017
تسليم المرحلة الأولى من “بيتش 4 سيدى عبدالرحمن” ديسمبر المقبل وبيع 60% من “الثانية”
اتجهت الشركات العقارية صغيرة الحجم للاستفادة من تجارب شركات التطوير العقارى السابقة من خلال إحداث توازن بين الإيرادات المتكررة والمبيعات العقارية، وتواصل شركة مرسيليا المصرية الخليجية للاستثمار العقارى المقيدة فى بورصة النيل، توسعاتها فى قطاع العقارات السياحية والسكنية، متجهة للبحث عن مصادر للإيرادات المتكررة لدعم مركزها المالى خلال السنوات المقبلة.
قال محمد شاهين مدير المبيعات فى شركة «مرسيليا»، إن الشركة تعتزم إنشاء فندق فى مشروعها «مرسيليا بيتش 4 سيدى عبد الرحمن» ضمن اعمال تطوير المرحلة الثانية من المشروع، على أن يتم الانتهاء منه وتسليمه خلال عام 2018، مضيفاً أنه من المقرر تسليم المرحلة الاولى من المشروع خلال شهر ديسمبر المقبل.
وذكر شاهين فى تصريحات خاصة لـ«البورصة»، أن الشركة تعكف حالياً على الانتهاء من اعمال الـ«لاند سكيب»، وحمامات السباحة، فى المرحلة الاولى من المشروع الذى يتكلف 1.2 مليار جنيه، بتمويل ذاتى من الشركة. وتبلغ مساحة «مشروع مرسيليا بيتش 4» 130 فداناً فى منطقة خليج سيدى عبدالرحمن.
وبيّن أن الشركة باعت كافة وحدات المرحلة الاولى من مشروع مرسليا بيتش فور، وبلغت مبيعات المرحلة الثانية من المشروع 60%.
وكشف مدير المبيعات بـ«مرسيليا»، أن الشركة وقعت خلال الشهر الماضى مذكرة تفاهم مع شركة «سويس بل ريزورت» احدى شركات ادارة الفنادق السويسرية، لتولى ادارة الفندق الجديد، إذ تملك الشركة سجلاً قوياً من إدارة نحو 40 ألف غرفة فندقية حول العالم، فى أكثر من 15 دولة، فضلاً عن تواجدها فى عدة دول فى الشرق الاوسط ولاسيما الامارات، والبحرين، والكويت.
ويضم المشروع مسطحات مائية، وحمامات سباحة، ومسرح، ومطاعم، ومسجد، وسينمات، ومول تجارى، ومنطقة ملاعب، وفندق، ومرسى يخوت.
وقال مدير مبيعات «مرسيليا» ان الشركة وقعت مذكرة تفاهم مع مجموعة فنادق «سيتى ماكس» لإدارة فندق «مرسيليا» فى منتجع «حياة اليكس بارك»، مبينا أن فندق مرسيليا أول فندق تديره الشركة خارج دولة الامارات العربية المتحدة.
وأضاف أن «حياة اليكس بارك» منتجع سكنى متكامل على مساحة 10 أفدنة مقسم إلى 16 برجا، بتكلفة 1.15 مليار جنيه، ومن المقرر أن يتم تسليم المرحلة الاولى فى اكتوبر من العام المقبل.
وكشف شاهين عن تحقيق الشركة مبيعات فى مشروع «حياة أليكس بارك» بلغت نسبتها 50% من اجمالى المشروع.
وبنهاية العام الماضى قفزت ارباح شركة «مرسيليا» 229%، وبلغت مستويات 38.28 مليون جنيه، مقابل 11.69 مليون جنيه عن الفترة المقارنة، فى حين جاء نمو الارباح بتسليم الأجزاء الأخيرة من مشروعي، فلورنس المنتزه ومرسيليا لاند 3 وراء نمو الأرباح.
وافتتحت «مرسيليا» مشروع «فلورنس ميجا مول» بتكلفة 40 مليون جنيه وبلغت فترة تنفيذه أقل من عام من يونيو 2014 إلى فبراير 2015، وهو أحد المراكز التجارية فى مدينة الاسكندرية.
وانتهت مرسيليا من تنفيذ 11 مشروعاً خلال السنوات الاخيرة، هم «بيتش 1»، ومنتجع مرسيليا 2، و«فلورنس المنتزه»، و«مرسيليا لاند»، و«بيتش 3»، و«بيتش 2»، و«مرسيليا لاند مول»، و«بيتش 3 مول»، و«بيتش 2 مول»، و«مطروح» و«اكوا بارك» بتكلفة اجمالية للمشروع تصل إلى 650.39 مليون جنيه، وفقاً للموقع الرسمى للشركة.
ورغم أن سهم «مرسيليا» من الاسهم المتداولة فى بورصة النيل صاحبة الحظ العسر فى قيم التداولات، إلا أن سهم الشركة يعد الابرز نجاحاً إذ يتحرك فى اتجاه صاعد على الاجل الطويل والقصير، والمتوسط، وحقق السهم طفرة بنمو 45% منذ بداية العام الحالى من مستويات 2.2 جنيه مسجلاً 3.2 جنيه، تمثل أعلى مستوياته منذ اكتوبر من العام 2012.
وبنهاية العام الماضى نجحت شركة أوميجا للتطوير العقارى ومجموعاتها المرتبطة فى الاستحواذ على 25% من أسهم شركة مرسيليا المصرية الخليجية للاستثمار العقارى، فى صفقة تكلفت نحو 36 مليون جنيه.
يبلغ رأسمال شركة مرسيليا المُصدر 60 مليون جنيه، مقسماً على عدد 60 مليون سهم، بقيمة اسمية جنيه واحد.
