809 ملايين جنيه إجمالى تعاقدات الشركة حتى منتصف أغسطس الحالى
«مباشر»: استمرار وتيرة نمو الأرباح الربع الثالث.. و21.6 جنيه سعراً مستهدفاً بزيادة 48%
ارتفعت الأرباح الصافية لشركة «مدينة نصر» للإسكان، النصف الأول من 2016 بنسبة 40% بدعم من مبيعات مشروع كابيتال جاردنز، بعد بدء تسجيل إيراداته الربع الثانى من 2016، إضافة إلى تسليمات مشروع تاج سلطان، لتحقق الشركة صافى ربح 147.2 مليون جنيه، مقارنة بـ105.1 مليون جنيه عن الستة أشهر الأولى من العام السابق.
وقال محمود إبراهيم، محلل قطاع العقارات بشركة «مباشر» لتداول الأوراق المالية، إن نتائج أعمال الشركة فاقت التوقعات، حيث حققت نمواً فى المبيعات خلال الربع الثانى من العام، على الرغم من الظروف التى شهدتها تلك الفترة من تعطل العمل فى شهر رمضان، ومن ثم التأثير سلباً على التسليمات، لكن التسليمات حققت للشركة 288.8 مليون جنيه، مقابل 228.9 مليون جنيه خلال الربع الثانى من عام 2015 بزيادة 26.1%.
وفى سياق متصل، بلغت المبيعات التعاقدية للشركة حتى منتصف أغسطس الحالى نحو 809 ملايين جنيه، مقابل 337 مليون جنيه عن نفس الفترة من العام الماضي، بنمو 140%.
وأوضحت الشركة، فى بيان لها أمس، أن تسريع وتيرة تسليم وحدات مشروع «تاج سلطان» دعمت نتائج أعمالها، حيث قامت بتسليم 83 وحدة خلال الربع الثانى ليصل إجمالى عدد الوحدات المسلمة 294 وحدة، وتستهدف الشركة تسليم 450 وحدة خلال عام 2016، حيث تم بيع كامل وحداته خلال الربع الأول من عام 2016، ويبلغ مساحة المشروع 300 ألف متر مربع.
وارتفعت إيرادات الشركة بنسبة 63.4% خلال النصف الأول من العام الحالى لتصل إلى 533.6 مليون جنيه، مقارنة بـ326.5 مليون جنيه الستة أشهر الأولى من العام الماضى.
وأشار «إبراهيم» إلى أن بدء تسجيل إيرادات مشروع كابيتال جاردنز وسراى، سيسهم فى استمرار وتيرة نمو أرباح الشركة فى الربع الثالث من العام الحالى.
ولفت إلى حصول الشركة على موافقة الجهات المعنية على تعديل قيود الارتفاع الخاصة بمبانى مشروع «سراي» ليبلغ 21 متراً، بدلاً من الارتفاع السابق الذى تراوح بين 15 و18 متراً بحد أقصى، والذى سيثمر عن زيادة قيمة أرض المشروع، وتعزيز الاستفادة من مساحة الأراضى القابلة للبيع، كنتيجة لتقليل البصمة البنائية اللازمة للوصول إلى المساحات البنائية المسموح بها بعد زيادة الارتفاعات.
وأضاف أن سهم شركة مدينة نصر يعد الأفضل بقطاع العقارات بالبورصة المصرية، محدداً مستوى 21.6 جنيه سعراً مستهدفاً له، فى حين يتداول السهم عند مستوى 14.58 جنيه بالوقت الحالى بنمو 48%.
ومن ناحية أخرى، قالت الشركة، إنها تعتزم إطلاق المرحلة الأول من مشروع «سراي» خلال النصف الثانى من العام الحالى، بالإضافة إلى تأمين قرض طويل الأجل بقيمة مليار جنيه من أجل تسريع وتيرة تنفيذ أعمال البنية الأساسية فى المشروع بوجه عام.
