مصر تساهم بالأرض واجتماعات مع ممثلى الشركة الصينية الشهر الجارى لعرض التسعير
تتفاوض وزارتا الإسكان والاستثمار مع شركة “سى أف أل دى” الصينية لتحديد حصة الحكومة من إيرادات تطوير 14 ألف فدان فى المرحلة الثانية من العاصمة الإدارية، والتى تبلغ استثماراتها التقديرية 20 مليار دولار.
وقالت مصادر حكومية لـ”البورصة”، إن الحكومة اتفقت مع الشركة الصينية على تطوير المشروع بالشراكة، حيث تساهم شركة العاصمة الإدارية بأرض المشروع مقابل حصة عينية من إيرادات كل مرحلة.
أضافت “خلال الشهر الجارى سنستقبل وفد من الشركة الصينية للاجتماع مع اللجنة المشكلة من وزارتى الإسكان والاستثمار للاتفاق على قيمة تسعير الأرض والمقابل الذى ستحصل عليه الدولة من إيرادات المشروع سواء حصة مالية أو عينية”.
أوضحت المصادر، أنه سيتم عرض التسعير المقترح للمرحلة الأولى من المشروع على الوفد الصينى والجدول الزمنى لتوصيل المرافق الخارجية إلى حدود أرض المشروع الذى يقع فى المرحلة الثانية من العاصمة الإدارية.
وكان مجلس الوزراء أعلن توقيع اتفاق إطارى بين وزارتى الإسكان والاستثمار مع شركة “سى أف أل دى” الصينية لتطوير 60 كيلو متر مربع بالعاصمة الإدارية الجديدة “14 ألف فدان”، باستثمارات 20 مليار دولار على عدة مراحل.
ويتضمن الاتفاق الإطارى قيام شركة “سى إف أل دى”، بتطوير وإدارة وتسويق منطقة إجمالية تبلغ مساحتها 60 كيلو متر مربع على 3 مراحل باستثمارات تبلغ 20 مليار دولار تدبرها الشركة ذاتيًا.
وتشمل المرحلة الأولى وضع المخطط العام وتطوير مساحة 10 كيلو مترات مربعة تنتهى فى يونيو 2018، بما يساهم فى جذب استثمارات أجنبية مباشرة تبلغ 5 مليارات دولار والمرحلة الثانية تطوير منطقة إضافية تبلغ مساحتها 20 كيلو متر تنتهى فى يونيو 2020 ليصل بذلك الإجمالى الكلي للمنطقة المطورة 30 كيلو متر، ما يساعد على جذب استثمارات أجنبية مباشرة بإجمالى 10 مليارات دولار.
وتتولى وزارة الإسكان، توفير الأرض لتنفيذ مدينة متكاملة تضم مناطق تعليمية وصحية وصناعية وسكنية وتجارية وترفيهية على أن تساعد وزارة الاستثمار الشركة فى الحصول على التراخيص اللازمة من جميع الجهات المعنية.
وقال “تشاو هونج دجينج” رئيس شركة “سى أف أل دى” خلال لقاء الشهر الماضى مع رئيس الجمهورية، إن حجم أصول الشركة تجاوز 30 مليار دولار، بالإضافة إلى وصول حجم مبيعاتها فى عام 2015 نحو 11 مليار دولار.
وقالت المصادر: “حتى الآن مازال الاتفاق فى بدايته ونسعى لتوقيع العقود النهائية فى أسرع وقت كما نهدف لتنويع حصة الدولة من إيرادات المشروع ليتم تركيز الشق المالى على المنشآت التى يتم تسويقها سريعًا مثل المبانى التجارية والإدارية والحصة العينية للمبانى السكنية لتسويقها على مراحل لتوفير إيرادات مستدامة”.
وتبلغ مساحة الأسبقية الأولى بالعاصمة الإدارية 12 ألف فدان باستثمارات مبدئية تقديرية 60 مليار جنيه من إجمالى 168 ألف فدان كامل مساحة العاصمة وتم تأسيس شركة إدارة المشروع برأسمال مدفوع 6 مليارات جنيه موزع بين القوات المسلحةوهيئة المجتمعات العمرانية.
