«المكاوى»: %30 زيادة فى استثمارات
«كايرو فيستيفال سيتى» عقب تحرير سعر الصرف
تبدأ مجموعة الفطيم العقارية تصميم فندقين ضمن مشروع «كايرو فيستيفال سيتى» باستثمارات 1.6 مليار جنيه، كما توقعت ارتفاع استثمارات المشروع بنسبة %30 بعد تعويم الجنيه.
قال الدكتور محمد المكاوى العضو المنتدب لمجموعة الفطيم العقارية إن المجموعة بدأت تعيين استشاريين محليين وأجانب لبدء تصميم فندقين ضمن مشروع «كايرو فيستيفال سيتى» بمدينة القاهرة الجديدة على أن يكون أحدهما 4 نجوم والآخر 5 نجوم إلى جانب قاعة مؤتمرات.
أضاف أن الشركة أعدت دراسات أكدت الحاجة إلى تنفيذ الفندقين ليضافا إلى المول التجارى المجاور لهما للمساهمة فى زيادة سياحة التسوق.
أوضح المكاوى أن استثمارات الفندقين ارتفعت من 1.3 مليار إلى 1.6 مليار جنيه بعد قرار الحكومة تعويم العملة المحلية، متوقعًا أن يحققا نسبة أشغال %50 فى بداية التشغيل، وترتفع بعد ذلك.
وقال: إن «الفطيم» وقعت عقود مقاولات خلال العام الجارى بقيمة 3 مليارات جنيه، وتم تنفيذ نحو مليار جنيه، وتتوقع إبرام عقود فى 2017 بقيمة مماثلة لعقود 2016.
أضاف أن المجموعة تعد تصميمات عدد من المبانى الإدارية، وسيبدأ تنفيذها عام 2017 إلى جانب مشروع «أوريانا 2» ضمن «كايرو فيستيفال» باستثمارات 1.5 مليار جنيه، والذى يضم فيللات بمساحات من 400 إلى 500 متر مربع.
وتوقع المكاوى ارتفاع استثمارات الأجزاء المتبقية من «كايرو فيستيفال سيتى» بنسبة %30 بعد تعويم الجنية وتبلغ الاستثمارات الإجمالية 19 مليار جنيه نفذ منها نحو 8.5 مليار جنيه.
أوضح أن المجموعة بدأت تنفيذ المرحلة الأولى من مشروع شقق «فيستيفال ليفنج» فى بداية العام الحالى باستثمارات تصل إلى 660 مليون جنيه وتستغرق 30 شهرًا وتسلم فى الربع الثالث من 2018، وتم التعاقد على المرحلة الثانية من المشروع باستثمارات 850 مليون جنيه.
أشار إلى أن المجموعة سلمت المرحلة الأولى من «أوريانا» فى 2014 كما تنفذ «أوريانا 3»، وتضم 243 فيللا باستثمارات 1.2 مليار جنيه.
وقال المكاوى: إن السوق يشهد حالة تذبذب فى أعقاب تعويم الجنيه، متوقعًا أن تتضح الرؤية خلال أسابيع، حيث تواجه الشركات صعوبة فى التسعير مع التغير المستمر فى أسعار الخامات.
أضاف أن المجموعة تتواصل مع شركات المقاولات، التى تنفذ أعمال فى مشروعات «الفطيم» للتوصل إلى حل بعد ارتفاع الخامات.
أوضح أن المجموعة تستهدف التوسع فى مدينة 6 أكتوبر إلا أنها أرجأت الخطة حاليًا، كما أوقفت البيع مؤقتا لإعادة التسعير.
