حسنين: رفع آجال السداد لـ 10 سنوات ونستهدف تسويق 20% من المشروع خارجياً
تستهدف شركة كابيتال جروب بروبرتيز زيادة استثماراتها فى السوق المحلية منذ بدء نشاطها العام الحالى وحتى الربع الأول من 2017 إلى 250 مليون دولار.
قال المهندس أمجد حسنين، الرئيس التنفيذى للمشروعات بشركة كابيتال جروب بروبرتيز للتطوير العقارى، إن استثمارات الشركة فى مصر ضخت جميعها فى مشروع البروج وتتوزع ما بين 80 مليون دولار قيمة القسط الأول تمثل رسوم التراخيص وتحويل نشاط الأرض التى حصلت عليها من وزارة الاسكان إلى جانب أعمال المرافق واسناد أعمال انشاءات فى المرحلة الأولى من المشروع.
وأوضح أن استثمارات الشركة تمثل نحو ثلث الاستثمارات الأجنبية المباشرة التى تم ضخها فى السوق العقارية المصرية خلال 2016.
ويقام مشروع البروج على مساحة 1212 فداناً «5 ملايين متر مربع»، فى المنطقة ما بين طريقى السويس والإسماعيلية الصحراوى، وهو عبارة عن مشروع عمرانى متكامل، يضم نحو 28 ألف وحدة سكنية إلى جانب أنشطة متنوعة تجارية وإدارية وترفيهية وغيرها، ويطور على 4 مراحل خلال 10 سنوات.
واشار حسنين إلى أن الشركة بدأت تنفيذ المرحلة الأولى بالمشروع «أكامار» بإجمالى استثمارات 5 مليارات جنيه، وتضم 3 آلاف وحدة «تاون هاوس»، تستهدف الشركة تسويق نحو 20% منها بدول الخليج، مع زيادة جاذبية السوق خارجياً مع انخفاض قيمة الجنيه.
أضاف أن الشركة مدت فترات السداد فى المشروع الى 10 سنوات بدلا من 6 للتوافق مع متغيرات السوق بعد تعويم الجنبه لتناسب القدرة الشرائية للعملاء، وأن هذا الاجراء لن يمثل ضغطا على الشركة كونها تمتلك سيولة مالية كبيرة مدعومة من مؤسسيها.
ولفت إلى أن الشركة تدرس مجموعة من الفرص الاستثمارية فى القطاع وتتفاوض مع جهات حكومية لأراضى فى المدن الجديدة القريبة من محافظة القاهرة الكبرى ومدينة أسوان الجديدة ومحافظة البحر الاحمر ومنطقة الساحل الشمالى لتنميتها سواء بالشراكة او شراء الارض وتطويرها بشكل منفرد.
