يعتمد مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية فى اجتماعه المقبل كراسة شروط المرحلة الثانية لمشروعات الشراكة مع القطاع الخاص وتضم 8 قطع أراضٍ بمساحة 2855 فدانا فى 4 مدن، وطلبت الهيئة من الشركات التى تقدمت بعروض شراء الكراسة للمنافسة على الطرح.
وقالت مصادر بوزارة الإسكان لـ«البورصة»: إن قطاعات هيئة المجتمعات العمرانية انتهت من مراجعة كراسة الشروط وتم إعداد الصيغة النهائية لاعتمادها فى اجتماع مجلس إدارة الهيئة المقبل وتحديد موعد الإعلان عن الطرح.
ويضم الطرح الجديد قطعة بمساحة 2000 فدان، ضمن واحة أكتوبر، بمدينة 6 أكتوبر، و5 قطع فى الشيخ زايد بمساحات 410 أفدنة، و190 فداناً، و73 فدانًا و19 فداناً و74 فداناً لإقامة أنشطة عمرانية وتجارية وإدارية وفندقية وسياحية وقطعة بمساحة 22 فداناً، بمدينة أسوان الجديدة وقطعة 67 فداناً، بدمياط الجديدة.
أضافت المصادر أن قطاعات الشئون المالية والتخطيط والمشروعات والعقارية والتنمية والتطوير قدمت ملاحظاتها النهائية على بنود كراسة الشروط لإعداد النص النهائى المعروض على مجلس الإدارة.
أوضحت أن الهيئة أعدت كراسة شروط منفصلة لكل قطعة تتضمن المساحات والأنشطة التفصيلية والنسب البنائية وآليات تقييم العروض الفنية والمالية.
وأقرت «المجتمعات العمرانية» مبدأ سابقة الخبرة للشركات الراغبة فى تطوير المشروعات بالشراكة مع «المجتمعات العمرانية» واشترطت تطويرها مشروعات عمرانية سابقة بمساحات من 100 إلى 500 فدان مع وضع أولوية للشركات، التى تقوم بسداد جزء نقدى بالدولار.
وتحسم المزايدة بين الشركات المتنافسة من خلال أعلى حصة لشراكة «المجتمعات العمرانية» فى المشروع وأقل فترة تنفيذ ووقعت وزارة الإسكان 4 عقود شراكة لمشروعات طرحت فى القمة الاقتصادية العام الماضى بقيمة 131 مليار جنيه لمساحة إجمالية حوالى 2000 فدان.
وقالت المصادر: إن الهيئة خاطبت الشركات التى تقدمت بعروض للشراكة مع «المجتمعات العمرانية» لشراء كراسة الشروط وإعادة التقدم فى الطرح الجديد.
أضافت أن قائمة الشركات تضم عدد من الشركات السعودية منها «دار المعالى للتنمية والاستثمار العقارى» و«عقارى للمقاولات ـ سلمان عبدالله» و«المراكز المصرية للاستثمار العقارى ـ فواز الحكير».
بجانب شركات «تطوير مصر» و«أوراسكوم للتنمية والإدارة ـ ODM» و«الأفق للاستثمار العقارى» ومجموعة «مصر إيطاليا للاستثمار العقارى» و«السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار ـ سوديك» و«دبى للتنمية العقارية ـ حسين أنور عطاالله».
وشركات «المركز العالمى للتطوير العقارى ـ هانى سعد الفار» و«الوطنية لإسكان الشباب ـ عمر حسن درة» و«الشمس للإسكان والتعمير» و«مبانى للاستثمار العقارى» و«مدينة نصر للإسكان» و«حسن علام العقارية ـ مدحت علام» و«بدر الدين للاستثمار العقارى» و«الوالى للتجارة والمقاولات».
