حكومة دبى: العمليات تمت من خلال 1364 مستثمراً مصرياً فى 2016
أعلنت دائرة الأراضى والأملاك، التابعة لحكومة دبى، اليوم السبت، أن المصريين تصدروا قائمة المستثمرين العرب الذين قاموا بشراء وحدات عقارية فى دبى خلال العام الماضى 2016، بعدما أنفقوا ما يعادل 13 مليار جنيه «650 مليون دولار»، بما يعادل 2.4 مليار درهم إماراتى على شراء عقارات فى دبي، تمت من خلال 1364 مستثمراً مصرياً، وذلك مقابل نحو 14 مليار جنيه «700 مليون دولار»، بما يعادل 2.6 مليار درهم فى 2015.
وذكر التقرير، أن إجمالى التصرفات العقارية بدبى خلال العام الماضى بلغ 259 مليار درهم، بما يعادل 2.4 تريليون جنيه «70.6 مليار دولار»، منها 103 مليارات درهم عمليات شراء، و128 مليار درهم تمت من خلال عمليات الرهن العقاري.
وأوضح التقرير، أن إجمالى قيمة الاستثمارات بقطاع العقارات بدبى خلال 2016 تجاوز 91 مليار درهم، تم ضخها من قبل أكثر من 42 ألف مستثمر، منها 35 مليار درهم عبر 12768 مستثمراً خليجياً.
وتبوأ مستثمرو الإمارات مكانة الصدارة على الخليجيين والعرب والأجانب لاستثمارهم ما يقرب من 22 ملياراً من خلال 7 آلاف مستثمر إماراتي، وحل المستثمرون السعوديون فى المرتبة الثانية باستثمارات قدرها 8 مليارات درهم من 3294 مستثمراً.
بينما اقتربت استثمارات القطريين والكويتيين من حاجز المليارى درهم، بواقع 1006 و770 مستثمراً على التوالي، بينما كانت استثمارات العمانيين (301 مستثمر) والبحرينيين (244 مستثمراً) بقيمة مليار درهم.
وأشار تقرير دائرة الأراضى والأملاك التابعة لحكومة دبى إلى أن إجمالى قيمة استثمارات العرب غير الخليجيين ارتفع إلى 12 مليار درهم خلال العام 2016 من خلال 6416 مستثمراً، بينما بلغ عدد جنسيات المستثمرين فى قاعدة بيانات أراضى دبى 16 جنسية.
ولفت إلى أن المستثمرين الأردنيين جاءوا بعد المصريين على صعيد عدد المستثمرين العرب بعدد 1331 مستثمراً من حيث قيمة استثماراتهم التى زادت على 2.5 مليار درهم، تلاهم مستثمرو كل من لبنان والعراق والسودان وفلسطين واليمن والجزائر، ودول أخرى من الوطن العربي.
وبلغ إجمالى قيمة استثمارات الأجانب غير العرب والخليجيين فى سوق العقارات بدبى خلال 2016 أكثر من 44 مليار درهم من خلال 22834 مستثمراً من 136 دولة.
وسجل المستثمرون الهنود تفوقاً واضحاً فى حجم وقيمة استثماراتهم على نظرائهم من الأجانب، بعد قيامهم بضخ أكثر من 12 مليار درهم فى سوق دبى العقارى من خلال 6236 مستثمراً، وتلاهم الباكستانيون من حيث العدد (3372 مستثمراً) باستثمارات قيمتها 4.4 درهم، كما بلغ عدد المستثمرين البريطانيين الذين اشتروا عقارات فى دبى فى 2016 نحو 3372 مستثمراً بقيمة 5.8 مليار درهم، وتلاهم مستثمرون من الصين وكندا وإيران وروسيا والولايات المتحدة وفرنسا.
ومن حيث المناطق الأكثر جذباً للمستثمرين العقاريين فى دبى فى 2016، قال التقرير، إن أعلى 5 مناطق من حيث المبيعات تصدرتها منطقة برج خليفة بعدد 2097 صفقة بقيمة زادت على السبعة مليارات درهم، بينما سجلت مرسى دبى 2937 صفقة بقيمة 6.3 مليار دولار، ثم الخليج التجارى فى المركز الثالث بقيمة 6.2 مليار درهم، تليها «جبل على 1» و «ورسان 1».
وأشار تقرير دائرة الأراضى والأملاك التابعة لحكومة دبى إلى أن عام 2016 شهد تدشين 134 مشروعاً عقارياً جديداً زادت قيمتها على 100 مليار درهم ودخول 55 مطوراً عقارياً جديداً إلى السوق، كما تم تسجل عدد 410 آلاف عقد إيجار من مختلف الفئات فى جميع أرجاء دبي، ووصل عدد الوسطاء العقاريين خلال العام الماضى 5933 وسيطاً ومكاتب الوسطاء إلى 2285 مكتباً.
